Área à Venda com 251m² e 251m de comprimento por R$ 1.500.000 Boqueirão, Praia Grande-SP

Terreno para Incorporação Imobiliária no Boqueirão – Praia Grande/SP

Localização estratégica | Alto potencial construtivo | Segurança jurídica

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em um dos bairros mais valorizados e líquidos de Praia Grande.

Localizado no Boqueirão, principal polo comercial, financeiro e residencial da cidade, este terreno está inserido em uma região urbana consolidada, com infraestrutura completa, forte demanda imobiliária e proximidade com a orla da praia.

O bairro se destaca pelo perfil construtivo vertical, com empreendimentos residenciais modernos, uso misto, clínicas, escritórios e comércio ativo, o que garante alta absorção de mercado e excelente retorno sobre o investimento.

⸻

Sobre o Terreno
• Terreno urbano com edificação antiga (o valor está no terreno)
• Topografia regular e geometria favorável
• Flexibilidade para diferentes tipologias construtivas
• Ideal para incorporação residencial ou comercial

Dimensões:
• Área total: 251,90 m²
• Frente: 17,93 metros
• Lateral: 14,14 metros
• Fundos: 10 metros
• Área construída existente: 67,32 m²

⸻

Potencial de Construção
• Empreendimento residencial vertical (pequeno ou médio porte)
• Villágios residenciais modernos
• Uso comercial ou serviços (clínicas, escritórios, uso misto)

Região com forte fluxo urbano e turístico, próxima à Av. Costa e Silva e a poucos metros da orla.

⸻

Segurança Jurídica
• Documentação 100% regularizada
• Escritura definitiva
• Livre de ônus e gravames
• Apto para financiamento bancário

⸻

Valor de Venda

💰 R$ 1.500.000,00
Valor compatível com a localização premium, potencial construtivo e perfil do mercado.

⸻

📞 Agende uma visita e receba mais informações técnicas
Corretoras: Lucinda e Aline Maciel
📲 (13) 99143-8351 – WhatsApp
🏷️ CRECI 140.953