380 Imóveis à Venda

Se você procura um imóvel na praia para morar, veranear ou até gerar renda com locação por temporada, esta é uma excelente oportunidade no bairro Vila Tupi, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade de Praia Grande. Com 44,53 m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao mar. ✨ Características do apartamento: * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha estilo americana integrada à área de serviço * Dormitório espaçoso * Banheiro social * Possibilidade de criar um segundo dormitório, agregando ainda mais funcionalidade * 01 vaga de garagem coletiva * Vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou alugar Infraestrutura do prédio: * Piscina * Sauna * Salão de jogos * Salão de festas Localização privilegiada A apenas 300 metros da praia, em um dos bairros mais procurados do litoral. A Vila Tupi é conhecida pela sua orla bem estruturada, ciclovia, quiosques e ambiente familiar, ideal para caminhadas e lazer. Além disso, o imóvel está próximo de diversos comércios e serviços, como: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Restaurantes e pizzarias * Bancos * Academias * Lojas e serviços em geral Diferencial importante: O condomínio permite locação por temporada, inclusive através de plataformas como Airbnb, o que torna o imóvel também uma excelente opção para investimento e geração de renda. ✔ Valor de venda: R$ 280.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário Valor IPTU mensal: R$ 273,00 Valor do condomínio R$ 715,00 com rateio em fase de término. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel! Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI 140.953 📱 (13) 99107-6732 Seu apartamento na praia — para lazer ou investimento — pode estar a apenas uma visita de distância!

🏡 CASA COM PISCINA E EDÍCULA À VENDA NO BAIRRO AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP Se você procura conforto, espaço e excelente localização no lado praia, esta é uma oportunidade que une praticidade, lazer e valorização imobiliária em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Localizada no bairro Aviação, a poucos minutos do Shopping Pátio Aviação, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos comércios que trazem comodidade para o dia a dia, além da proximidade com a praia e vias de acesso da cidade. 🏠 Casa Principal: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * Sala confortável e aconchegante * Cozinha americana integrada * Acabamento todo em porcelanato * 3 aparelhos de ar-condicionado 🏡 Edícula Completa: * Cozinha * Banheiro 🌴 Área Externa Perfeita para Receber: * Piscina * Espaço gourmet com churrasqueira * 3 vagas de garagem * Portão automático 📐 Terreno com 192,95 m² (5 x 38,59) 💰 Valor: R$ 639.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, receber família e amigos com privacidade e aproveitar o melhor da vida no litoral. 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Geminada com Espaço Gourmet Sofisticado à Venda na Vila Tupi – Praia Grande Valor: R$ 850.000,00 Se você busca um imóvel com acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e pronto para morar, esta casa na Vila Tupi é uma excelente oportunidade. Com 110 m² de área útil em um terreno de 5 x 32 metros, o projeto valoriza a integração dos espaços, iluminação natural e detalhes que elevam o padrão do imóvel. ⸻ Destaques do Imóvel ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala ampla com excelente iluminação e acabamento em porcelanato polido ✔️ Projeto de iluminação em LED com acabamento em gesso ✔️ Cozinha funcional com bancada em pedra e metais modernos ✔️ Banheiro com acabamento sofisticado, bancada esculpida e revestimentos contemporâneos ✔️ Corredor lateral amplo, garantindo ventilação e iluminação natural ✔️ Área de serviço independente ✔️ Portão automático ⸻ Espaço Gourmet que Encanta Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o espaço gourmet cuidadosamente projetado: * Churrasqueira em alvenaria * Bancada em pedra preta com cuba inox * Revestimento 3D moderno * Cobertura com acabamento em madeira e iluminação direcionada Um ambiente perfeito para reunir família e amigos com conforto e estilo. ⸻ Localização – Vila Tupi Situado em um dos bairros mais procurados de Praia Grande, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo praticidade no dia a dia. Próximo a: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Comércio variado * Fácil acesso à praia A Vila Tupi é conhecida por sua valorização constante e excelente qualidade de vida. ⸻ Informações Técnicas * Área útil: 110 m² * Dimensão do terreno: 5 x 32 metros * IPTU: R$ 360,00 mensais ⸻ Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel que une conforto, localização e excelente padrão de acabamento. Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você procura um imóvel com ótimo espaço, localização estratégica e potencial de venda rápida, esta casa geminada na Vila Tupi é uma escolha assertiva. Com 125 m² de área, o imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pela distribuição funcional, proporcionando conforto tanto para moradia quanto para investimento. ⸻ Características do Imóvel * 02 dormitórios, sendo 01 suíte * Banheiro social * Sala ampla com excelente iluminação natural * Cozinha espaçosa e bem ventilada * Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer * Garagem para 02 veículos 📌 Imóvel será vendido sem mobília, permitindo personalização total ao seu estilo ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Tupi, este imóvel oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo o que você precisa. Próximo a: * Avenida principal * Supermercados * Padarias * Hospitais * Escolas * Bancos * Comércio variado A Vila Tupi é um bairro consolidado e valorizado, ideal tanto para quem deseja morar com comodidade quanto para quem busca investir com segurança. ⸻ 💰 Condições de Venda * Valor: R$ 460.000,00 * Documentação: OK * Aceita financiamento bancário ⸻ 🌟 Por que este imóvel é uma ótima escolha? * Planta ampla e funcional * Área gourmet (diferencial valorizado) * 02 vagas de garagem * Localização estratégica * Excelente liquidez no mercado ⸻ AGENDE SUA VISITA Não perca essa oportunidade — imóveis com esse perfil e valor têm alta procura. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você busca um imóvel funcional, com bom espaço externo e preço acessível em uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, esta casa na Vila Tupi é uma excelente oportunidade. Com 53,51 m² de área útil em um terreno de 102,06 m², o imóvel oferece uma planta prática e bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia e um quintal para aproveitar melhor o espaço. ⸻ Características do Imóvel * 02 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço externa * Quintal privativo, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações * 02 vagas de garagem ⸻ 💰 Condições de Venda * R$ 350.000,00 à vista * R$ 370.000,00 para financiamento bancário ou permuta 📊 IPTU: R$ 168,61 ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi Situado em um bairro consolidado e em constante valorização, este imóvel está em uma região estratégica da Vila Tupi, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Você estará próximo a: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Comércio variado * Fácil acesso à praia A Vila Tupi é uma das áreas mais buscadas tanto para moradia quanto para investimento, graças à sua infraestrutura completa e excelente localização. ⸻ 🌟 Por que vale a pena? * Ótimo custo-benefício * Quintal com potencial de personalização * 02 vagas (diferencial na categoria) * Ideal para moradia ou investimento * Bairro valorizado ⸻ AGENDE SUA VISITA Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para sair do aluguel ou investir com segurança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, potencial de valorização e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Tupi, um dos bairros mais desejados de Praia Grande. A apenas 250 metros da praia, esta casa térrea entrega praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Com 78 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída: * 02 dormitórios * Sala confortável com boa iluminação natural * Cozinha prática e bem ventilada * Banheiro social * Edícula, ideal para hóspedes, home office ou até renda extra * Área externa com excelente aproveitamento * 02 vagas de garagem ⸻ 💰 Condição Especial de Venda * R$ 460.000,00 para pagamento à vista * R$ 480.000,00 para financiamento bancário * Aceita financiamento com entrada * Aceita carro sob avaliação 📄 Documentação totalmente regularizada 📊 IPTU: R$ 280,00 ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi (Zona 1) Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da proximidade com o mar. Você estará próximo a: * Supermercados * Padarias tradicionais * Farmácias * Restaurantes e lanchonetes * Escolas * Comércio variado * E o melhor: a poucos passos da praia A Vila Tupi é um bairro consolidado, com excelente valorização imobiliária, muito procurado tanto por moradores quanto por investidores que desejam retorno com locações. ⸻ 🌊 Por que este imóvel é uma oportunidade? * Localização estratégica (Zona 1 + próximo ao mar) * Excelente opção para renda com locação de temporada * Valor abaixo do mercado para a região * Versatilidade com edícula * Alta liquidez ⸻ AGENDE SUA VISITA Não perca essa oportunidade — imóveis nessa localização e valor não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

INVISTA NA VILA TUPI: RENTABILIDADE E LAZER EM UM SÓ LUGAR! 🚀 Se você procura o imóvel perfeito para gerar renda com locação por temporada ou para desfrutar o melhor de Praia Grande, essa é a sua oportunidade! Situado no coração da Vila Tupi, este apartamento oferece a conveniência de estar perto de tudo e a poucos metros do mar. O IMÓVEL: * 1 Dormitório Espaçoso: Conforto garantido para sua família ou hóspedes. * Sala com Sacada: Ambiente arejado e com ótima iluminação natural. * Cozinha Planejada & Área de Serviço: Praticidade total. * Banheiro Social. * 1 Vaga de Garagem Coberta: Segurança e comodidade para o seu veículo. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Prédio moderno com elevador e lazer completo para valorizar sua diária: * 🏊 Piscina (O item mais desejado pelos turistas!). * 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira. * 🎮 Salão de Jogos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Na Vila Tupi, você faz tudo a pé! Próximo a supermercados, padarias, farmácias e, claro, da orla da praia mais charmosa da região. CONDIÇÕES ESPECIAIS: * 💎 Valor: R$ 330.000,00 * 🏦 Aceita Financiamento Bancário (Faça sua simulação agora!). NÃO PERDA TEMPO E AGENDE SUA VISITA! O mercado imobiliário na Praia Grande está acelerado. Fale com quem entende da região: 👤 Lucinda e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 🪪 Creci 140.953 Seu investimento seguro no litoral de SP começa aqui!

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

CASA ISOLADA AMPLA COM TERRENO GRANDE, 280M² DE TERRENO, 3 DORMITÓRIOS GRANDES, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA, 02 BANHEIROS, ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, 03 VAGAS DEGARAGEM COBERTA E 5 DESCOBERTAS. LOCALIZADO NO BAIRRO PARQUE BITARU EM SÃO VICENTE, O IMÓVEL FICA MUITO BEM LOCALIZADO PRÓXIMO À RUA JAPÃO, RODOVIÁRIA DE SÃO VICENTE, BATALHÃO DE POLÍCIA MILITAR, CORPO DE BOMBEIROS, POSTO DE GASOLINA, ESCOLA E FACULDADE. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 120m² ÁREA CONSTRUÍDA: 140m² ÁREA TOTAL DO TERRENO: 280m² METRAGEM: 8X35 IPTU: R$ 326,58 VALOR DO IMÓVEL: R$ 450.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS-enbsp;CRECIenbsp;140953

Elegância Contemporânea e Potencial de Investimento Único na Vila Tupi Esta residência assobradada é um manifesto de amplitude e sofisticação arquitetônica. Implantada em um generoso terreno totalmente isolado de 500 m² (10x50), a propriedade oferece uma configuração rara que une o conforto de um lar de alto padrão com um altíssimo potencial para investimento em eventos boutique ou locações de luxo por temporada. Detalhamento Arquitetônico e Design de Interiores O projeto valoriza a fluidez e o uso de materiais que conferem unidade visual e sofisticação: * Integração e Conceito Aberto: O living amplo é marcado por um projeto luminotécnico cênico, com teto rebaixado em gesso, sancas curvas e iluminação em LED que destacam os volumes. A transição para a cozinha é orgânica, mediada por uma península em granito que funciona como centro gastronômico. * Cozinha de Alta Performance: Marcenaria planejada em tons de madeira clara, equipada com cooktop, coifa em inox, forno elétrico e micro-ondas embutidos. * Área Íntima (03 Dormitórios): Dispõe de 02 suítes refinadas, sendo a principal coroada por uma varanda espaçosa no piso superior. O uso de piso laminado garante conforto térmico e elegância. * Verticalidade Artística: Escadaria em granito com guarda-corpo em vidro temperado, dialogando com o revestimento em gesso 3D que adiciona textura e modernidade ao hall. Oásis de Lazer e Logística para Eventos O layout externo foi planejado para grandes recepções, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa: * Espaço Aquático: Uma piscina monumental de 5x12 metros com cascata, cercada por jardim planejado e deck antiderrapante. * Área Gourmet Profissional: Espaço coberto com churrasqueira a carvão, forno a lenha, forno de pizza e bancada de apoio completa com planejados. * Versatilidade e Suporte: Edícula configurada para Home Office, banheiro social externo, área para pets e monitoramento completo com segurança perimetral. * Capacidade de Estacionamento: Um diferencial estratégico de logística, com garagem para 08 a 10 veículos, essencial para receber convidados com segurança e conforto. Localização Estratégica: Vila Tupi Localizada na Zona 2, a apenas 700 metros da orla e próxima à vibrante Avenida Presidente Kennedy. A Vila Tupi une a tranquilidade residencial com um comércio robusto, sendo um dos bairros de maior valorização e procura em Praia Grande. Oportunidade de Investimento Pela sua metragem diferenciada, área de lazer ampla e vasta capacidade de garagem, este imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade com locações de alto padrão para eventos sociais, corporativos ou temporada. * Documentação: 100% regularizada. * Facilidades: Aceita financiamento bancário ou direto com o proprietário. Vivencie o potencial deste imóvel excepcional. Agende sua visita: Corretoras Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953 Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732

Refúgio Moderno na Praia Grande: Conforto, Lazer e Estilo Sabe aquele imóvel que surpreende pela inteligência na distribuição dos espaços e pelo cuidado em cada acabamento? Esta casa na Vila Mirim é exatamente assim: um lar pronto para morar, que une modernidade e um lazer privativo impecável. Área Construída: 105m² Vagas: 02 vagas de garagem IPTU: R$ 463,00 Diferencial: Aceita financiamento bancário e estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Valor de Investimento: R$ 600.000,00 Terreno: 5x 40 total 200 m2. 🗝️ Agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que une lazer completo e excelente localização. Entre em contato com as especialistas: Lucinda & Aline Maciel * CRECI: 140.953 * Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo começa aqui. O Ponto Alto: Seu Oásis Particular O grande diferencial deste imóvel é a sua área de lazer externa. Um espaço privativo projetado para o máximo aproveitamento dos dias de sol, com uma bela piscina integrada a um espaço gourmet completo com churrasqueira. É o cenário perfeito para criar memórias com a família e receber amigos com total privacidade. Destaques de Acabamento e Design: Internamente, a casa segue um padrão contemporâneo que valoriza o conforto e a estética: * Sala Aconchegante: Com teto em gesso e iluminação embutida (spots), criando um ambiente sofisticado e acolhedor para momentos de descanso. * Cozinha Ampla e Funcional: Espaço generoso com balcão em pedra escura, cooktop e revestimentos modernos, unindo praticidade e estilo para quem gosta de cozinhar. * Banheiro com Toque de Luxo: Equipado com cuba esculpida em pedra branca e nicho no box, detalhes que trazem elegância ao dia a dia. * Área Íntima e Versátil: 02 dormitórios confortáveis, além de uma edícula nos fundos que oferece a flexibilidade que você precisa: pode ser um home office, um ateliê ou um quarto extra para visitas. Localização Privilegiada: Vila Mirim Situada na Rua Vinte e Três de Maio, 831, a casa está em um dos bairros que mais cresce em Praia Grande. A Vila Mirim oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar perto do centro administrativo, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Informações Técnicas:

Se você busca morar bem, com qualidade de vida e infraestrutura completa, este é o lugar ideal para você e sua família. Localizado no bairro Boqueirão, um dos mais centrais, valorizados e completos de Praia Grande, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre praticidade, modernidade e lazer para todas as idades. A poucos metros da tradicional Avenida Marechal Mallet, cercado por mercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e todo o comércio que facilita o dia a dia. São 4 apartamentos novos disponíveis, ideais tanto para moradia quanto para investimento. Características do apartamento • 57,06 m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala para dois ambientes com sacada gourmet • Cozinha integrada à área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem Diferenciais do imóvel • Infraestrutura para ar-condicionado • Pré-disposição para aquecimento de água a gás • Garagem com 320 vagas para automóveis • 130 vagas para motos • Vagas destinadas para visitantes Lazer completo – 14 itens para toda a família • Piscinas adulto e infantil aquecidas • Piscina com raia semiolímpica de 25 metros • Espaço fitness • Spa com sauna seca e úmida • Playground coberto e descoberto • Pet Place com caixa de areia e espaço para banho • Lounges de convivência • Salão de festas • Salão de jogos com 3 pistas de boliche • Espaço gourmet • Deck descoberto Um empreendimento pensado para oferecer conforto, segurança e momentos inesquecíveis para toda a família, em uma das regiões com maior valorização da cidade. 💰 Valor: R$ 438.000,00 (cada unidade) 📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI 140.953

Mobiliado e a 2 quadras da praia!! À Venda: Apartamento Luxuoso no Bairro Aviação, Praia Grande - SP 🛏️ 2 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | 84m² Valor de venda: R$ 625.000,00 Condomínio: R$ 648,00,00 / IPTU: não disponível Características do Imóvel: Lazer Completo: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Aceita Permuta e Veículo: Flexibilidade nas negociações, facilitando a aquisição do imóvel dos seus sonhos. Descrição: Este belíssimo apartamento, localizado no cobiçado bairro Aviação em Praia Grande, é uma oportunidade imperdível! Com 84m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Possui duas vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança. Pontos Turísticos e Vantagens do Bairro Aviação: 🌴 Praia da Aviação: Desfrute de uma das praias mais tranquilas e familiares de Praia Grande, com fácil acesso e ótima infraestrutura. 🛒 Comércio Local: A região é repleta de opções de comércio, incluindo mercados, padarias, farmácias e lojas diversas, facilitando o dia a dia. 🏞️ Parque da Cidade: Um espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e exercícios físicos, promovendo uma vida saudável. 🍽️ Gastronomia: Diversos restaurantes e bares para todos os gostos, desde comida típica brasileira até culinárias internacionais. 🚍 Transporte: Excelentes opções de transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora e comece a viver a vida dos seus sonhos em Praia Grande. 🌟 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

Viva com estilo e lazer no coração do Maracanã, Praia Grande — casa com piscina, área gourmet e a apenas 4 quadras da praia! Se você busca um imóvel que une conforto, lazer e excelente localização, esta casa no bairro Maracanã é a escolha perfeita. Um dos bairros mais completos da Praia Grande, o Maracanã oferece tudo o que você precisa a poucos passos: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, lojas, restaurantes e serviços variados. A movimentada Avenida Presidente Kennedy cruza o bairro e garante fácil acesso a toda a cidade. E o melhor: está localizada lado praia, a apenas 4 quadras da orla, ideal para quem valoriza caminhadas à beira-mar, pôr do sol e qualidade de vida. O imóvel possui 71 m² de área construída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos para proporcionar praticidade e conforto. O grande destaque fica por conta da piscina privativa e da área gourmet, perfeitas para reunir amigos e família em momentos inesquecíveis. 💰 Valor de venda: R$ 535.000,00 📄 IPTU: R$ 107,40 🏦 Aceita financiamento bancário 🔁 Aceita permuta e veículo como parte do pagamento Diferenciais que fazem você se apaixonar: • Localização privilegiada lado praia, a 4 quadras da orla • Bairro com excelente infraestrutura e valorização • Piscina e área gourmet para lazer completo • Suíte confortável e ambientes bem planejados • Aceita permuta e veículo — flexibilidade na negociação 📞 Agende sua visita com as corretoras Lucinda e Aline Maciel — CRECI/F: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de viver com qualidade, lazer e praticidade em um dos bairros mais desejados da Praia Grande!

PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2027!!! UNIDADES COM VISTA MAR! A INOVAÇÃO QUE VOCÊ PRECISA, COMA TRADIÇÃO QUE VOCÊ MERECE! APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. A ÁREA DE LAZER QUE A SUA FAMÍLIA TANTO MERECE, COMO TODO O CONFORTO DE UMA CASA E A SEGURANÇA DE UM APARTAMENTO, A DIVERSÃO FICA COMPLETAMENTE GARANTIDA PARA TODOS. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER O NOSSO RESIDENCIAL. O PRÉDIO DISPORÁ DE: SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET ESPAÇO KIDS ACADEMIA SALÃO DE FESTAS SPA UNIDADES COM VISTA MAR - FINAIS 1, 8, 7 E 6 LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, VOCÊ TERÁ CONTATO DIRETO COM A NATUREZA, CALMARIA E TRANQUILIDADE. PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO, VOCÊ TERÁ TODOS OS COMÉRCIOS LOCAIS AO SEU ALCANCE! EMPREENDIMENTO A 50 METROS DA PRAIA! FINAL 6: 02 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 1VAGA- 62,93M² DE ÁREA ÚTIL - VALOR DO IMÓVEL: R$ 280.000,00 VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRONTO PARA MORAR! Os apartamentos estão disponíveis em versões de 1 ou 2 dormitórios, sendo todos com 1 suíte e 1 vaga de garagem, proporcionando a praticidade ideal para quem quer viver perto da praia. Lazer Completo para Todas as Idades O prédio dispõe de uma infraestrutura de lazer que inclui: • Piscina adulto e infantil para aproveitar o sol e relaxar, • Sauna e solarium para momentos de descanso, • Lounge e academia para exercícios diários, • Salão de jogos e salão de festas para encontros e diversão. Localização e Qualidade de Vida na Vila Caiçara Situado no bairro Vila Caiçara, um dos locais que mais cresce em Praia Grande, este imóvel oferece o melhor do estilo de vida litorâneo. A poucos metros da praia, é ideal para quem deseja viver perto do mar, com acesso rápido à orla para caminhadas, esportes e lazer. Vila Caiçara é um bairro conhecido por sua tranquilidade e estrutura completa, com fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias, padarias e o famoso centro de artesanato e gastronomia da região. Opções de Unidades Disponíveis • Apartamentos de 1 Dormitório (1 Suíte): • Área útil: 57,32 m² • Valores a partir de R$ 435.632,00 • Entrada a partir de R$ 223.548,00 (parcela em até 5 vezes) • Saldo para financiamento bancário • Apartamentos de 2 Dormitórios (1 Suíte): • Área útil: de 68,27 a 71,91 m² • Valores a partir de R$ 512.025,00 • Entrada a partir de R$ 102.405,00 (parcela em até 5 vezes) • Saldo para financiamento bancário Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com vista para o mar e uma estrutura de lazer completa!

Arquitetura Contemporânea e Elegância no bairro Tupi! Este apartamento de 161,80 m² é um verdadeiro projeto de design, onde cada ambiente traduz modernidade, conforto e sofisticação: Suítes com planejados e iluminação embutida, valorizando linhas limpas e funcionais. Sala ampla com lavabo e projeto luminotécnico em sancas e pontos estratégicos, criando atmosfera acolhedora e sofisticada. Cozinha moderna com ilha central, bancadas em tons neutros e armários planejados que unem estética e praticidade. Sacada envidraçada com vista panorâmica, perfeita para contemplar o horizonte e integrar o espaço interno ao externo. Banheiros revestidos em mármore, com gabinetes suspensos, espelhos amplos e iluminação vertical, reforçando o estilo minimalista. Detalhes de decoração como painéis de madeira, mobiliário contemporâneo e integração de ambientes que traduzem elegância arquitetônica. O condomínio oferece lazer completo e ambientes planejados para todas as idades: Piscina aquecida com design sofisticado. Salão de festas e brinquedoteca para momentos especiais. Academia equipada e áreas de convivência modernas. 02 vagas privativas que garantem comodidade e segurança. Localizado no bairro Tupi, este imóvel une o melhor da arquitetura contemporânea com a qualidade de vida de uma região valorizada e bem estruturada. Valor: R$ 1.300.000,00 Condições: à vista ou financiamento bancário (aceita-se proposta). Porteira fechada – pronto para morar! Condomínio: R$ 1.134,67 | IPTU: R$ 785,54 Para agendar sua visita, entre em contato com: Lucinda Maciel e Aline Maciel – Corretoras de Imóveis (CRECI 140.953) Conheça mais sobre nosso trabalho e acompanhe nossas novidades: Instagram: @lucindamacielcorretora YouTube: Lucinda Maciel corretora de imóveis TikTok: lucinda maciel corretora Site: lmcorretoradeimoveis.com.br

🏡 Casa Geminada com Piscina – Conforto e Lazer no Nova Mirim, Praia Grande-SP! 🌊 Se você busca um imóvel aconchegante e bem localizado, esta casa geminada no bairro Nova Mirim – Zona 2 é a opção perfeita para sua família! 📍 Localização: Situada em Praia Grande-SP, uma região com infraestrutura completa, fácil acesso à praia e todas as comodidades do dia a dia. 🏠 Detalhes do Imóvel: - 90m² de área construída em um terreno de 5m x 30m - 2 dormitórios confortáveis - Sala ampla e cozinha americana planejada, trazendo praticidade e modernidade - 1 banheiro social bem distribuído - Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e banheiro - 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família 💰 Valor de venda: R$ 667.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Condição especial para pagamento à vista – Consulte! 📑 IPTU: R$ 258,00 💎 Venha conhecer este imóvel incrível! Agende sua visita agora mesmo com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732. Seu novo lar te espera! 🏡✨

Empreendimento de Alto Padrão – Canto do Forte | Praia Grande-SP Previsão de entrega: Agosto/2028 Apresentamos um lançamento exclusivo no bairro mais valorizado de Praia Grande: o Canto do Forte. Um empreendimento completo, com fachada imponente e moderna, projetado para oferecer sofisticação, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Lazer completo: • Salão de festas amplo com vista para o morro • Piscina adulto na cobertura • Piscina infantil na cobertura • Espaço gourmet com churrasqueira • Brinquedoteca • Salão de jogos infantil • Salão de jogos juvenil • Salão de jogos adulto • Espaço beauty • Espaço fitness • Bicicletário Detalhes dos apartamentos: • 3 suítes, com unidades que contam com sacadas de até 34 m² • Entregues com a tradicional churrasqueira a carvão • Garagem privativa e demarcada de 20,7 m² • Plantas de 215 m² e 224 m² de área útil Localização privilegiada Situado no coração do Canto do Forte, próximo à Av. Mallet, o empreendimento oferece fácil acesso a São Paulo e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Condições de pagamento: • Valores a partir de R$ 1.278.400,00 • Entrada a partir de R$ 191.760,00 (podendo ser parcelada em até 3x: 50% na assinatura, 25% em 30 dias e 25% em 60 dias) • 120 parcelas a partir de R$ 7.457,33 • Parcela de entrega de chaves a partir de R$ 191.760,00 • Correção pela poupança acumulativa até a entrega das chaves • Após a entrega: correção de 0,3% ao mês de forma cumulativa • Aceita imóvel e veículo como parte de pagamento, mediante análise ✨ Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de Praia Grande.

ENTRADAS À PARTIR DE R$ 29.900,00! **PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028** **PARCELAS MENSAIS FIXAS, SEM CORREÇÃO** 🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 01 suíte + 01 dormitório – Valores a partir de R$ 503.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.517,40 2 anuais a partir de R$ 7.552,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.139,20 Saldo final a partir de R$ 362.814,40 🔹 02 suítes – Valores a partir de R$ 515.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.577,40 2 anuais a partir de R$ 7.732,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.619,20 Saldo final a partir de R$ 372.174,40 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.