1 Área à Venda em Praia Grande, SP

Terreno para Incorporação Imobiliária no Boqueirão – Praia Grande/SP Localização estratégica | Alto potencial construtivo | Segurança jurídica Excelente oportunidade para incorporadores e investidores em um dos bairros mais valorizados e líquidos de Praia Grande. Localizado no Boqueirão, principal polo comercial, financeiro e residencial da cidade, este terreno está inserido em uma região urbana consolidada, com infraestrutura completa, forte demanda imobiliária e proximidade com a orla da praia. O bairro se destaca pelo perfil construtivo vertical, com empreendimentos residenciais modernos, uso misto, clínicas, escritórios e comércio ativo, o que garante alta absorção de mercado e excelente retorno sobre o investimento. ⸻ Sobre o Terreno • Terreno urbano com edificação antiga (o valor está no terreno) • Topografia regular e geometria favorável • Flexibilidade para diferentes tipologias construtivas • Ideal para incorporação residencial ou comercial Dimensões: • Área total: 251,90 m² • Frente: 17,93 metros • Lateral: 14,14 metros • Fundos: 10 metros • Área construída existente: 67,32 m² ⸻ Potencial de Construção • Empreendimento residencial vertical (pequeno ou médio porte) • Villágios residenciais modernos • Uso comercial ou serviços (clínicas, escritórios, uso misto) Região com forte fluxo urbano e turístico, próxima à Av. Costa e Silva e a poucos metros da orla. ⸻ Segurança Jurídica • Documentação 100% regularizada • Escritura definitiva • Livre de ônus e gravames • Apto para financiamento bancário ⸻ Valor de Venda 💰 R$ 1.500.000,00 Valor compatível com a localização premium, potencial construtivo e perfil do mercado. ⸻ 📞 Agende uma visita e receba mais informações técnicas Corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📲 (13) 99143-8351 – WhatsApp 🏷️ CRECI 140.953