5 Casas à Venda em Vila Caiçara, Praia Grande, SP

Joia Arquitetônica no Caiçara – Sofisticação, Conforto e Lazer Exclusivo Se você busca um imóvel que alinhe perfeitamente a estética contemporânea ao bem-estar familiar, acaba de encontrar. Com uma leitura moderna e traços sofisticados, esta residência de 157,44 m² de área construída foi projetada para encantar em cada detalhe. Pontos Altos do Imóvel: Iluminação Inteligente e Cenográfica: O grande destaque do projeto está no design de luz. Rasgos de LED no gesso criam linhas dinâmicas e fluidas que valorizam a amplitude dos espaços. Lustres pendentes modernos de formato circular na sala e lâmpadas de filamento na cozinha trazem um toque caloroso, intimista e de puro requinte. Integração e Acabamentos Premium: Os ambientes internos contam com um belíssimo piso em porcelanato polido marmorizado de grande formato, conferindo um brilho único e sensação de continuidade. Os móveis planejados sob medida otimizam perfeitamente o espaço com marcenaria elegante em tons neutros e amadeirados. Área Íntima Confortável: São 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para garantir a máxima privacidade e conforto aos moradores. Oásis de Lazer Privativo: Na área externa, o revestimento em pedra natural na parede contrasta perfeitamente com a textura texturizada cinza, emoldurando uma linda piscina privativa. A área gourmet coberta é integrada à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com uma prática edícula com banheiro e lavatório externo. Fachada Moderna e Segurança: A entrada impressiona com um portão automático em tom escuro com frisos dourados, emoldurado por iluminação em fita de LED perimetral e revestimento com paginação geométrica e orgânica que dão identidade única à fachada. Localização Privilegiada no Bairro Caiçara: Situado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Praia Grande, o imóvel oferece a qualidade de vida que você merece. Distância de 3 quadras da Praia: Uma caminhada curta de poucos minutos separa você da brisa do mar e da maravilhosa orla arborizada do Caiçara. O que há no entorno: O bairro se destaca por sua excelente infraestrutura autossuficiente. Você estará cercado por uma ciclovia imensa, praças revitalizadas, feira de artesanato e uma gastronomia rica com ótimos restaurantes, bares, além de comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Tudo perto para fazer a vida a pé! Investimento: Valor: R$ 1.350.000,00 (À vista ou através de Financiamento Bancário) IPTU: R$ 316,66 Agende Sua Visita! Venha conhecer de perto este projeto incrível e sentir a atmosfera de morar bem. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel Registro: CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo de sofisticação começa aqui.

Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732

Casa Geminada Reformada com Glamour a 1 Quadra e Meia da Praia – Vila Caiçara, Praia Grande/SP Imagine viver a poucos passos do mar, em uma das regiões mais charmosas e completas da Praia Grande: a Vila Caiçara. Com infraestrutura urbana impecável, comércio vibrante, escolas, serviços e uma atmosfera acolhedora, o bairro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. E esta casa geminada reformada é a joia que faltava nesse cenário — localizada a apenas 1 quadra e meia da praia, ela une sofisticação, conforto e estilo em cada detalhe. ✨ Um Imóvel Que Encanta Com 103,13m² de área construída em um terreno de 125,90m², esta residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência de moradia única. Cada ambiente revela um toque de glamour e bom gosto, com acabamentos de alto padrão e soluções arquitetônicas inteligentes. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com iluminação em LED, metais pretos e atmosfera contemporânea. • Sala integrada à cozinha americana, criando um espaço fluido e acolhedor, com lustres que adicionam charme e sofisticação. • Banheiros com box de vidro, chuveiros modernos e acabamento em metais pretos — um toque de design que transforma o cotidiano. • Cozinha com torneira gourmet, bancada em granito e revestimentos retificados que elevam o padrão estético. • Garagem para 2 veículos, com portão de alumínio leve, resistente e visual moderno. • Área de serviço funcional, discreta e bem posicionada. • Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e lavabo — perfeito para momentos especiais com amigos e família. 🛠️ Arquitetura e Acabamento de Alto Nível Os pisos e revestimentos retificados garantem uniformidade e elegância. A iluminação em LED valoriza os ambientes e destaca os elementos decorativos, como os lustres e os detalhes em pedra e vidro. A fachada moderna, com linhas limpas e materiais nobres, transmite imponência e bom gosto. O uso de cores neutras e texturas naturais cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora. 💰 Valor: R$ 550.000,00 📄 IPTU: R$ 351,40 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita financiamento direto Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por este imóvel exclusivo! 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 👩‍💼 Corretoras Lucinda ou Aline Maciel – CRECI 140.953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2024! Sua hora de ter seu próprio imóvel chegou! CASAS, SOBREPOSTAS E SOBRADOS DE 54 A 124 M² de área útil. Casas de 2 e 3 dormitórios, sala, cozinha americana, área de serviço, banheiros social, sobrados e triplex possuem lavabo e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de área de lazer com piscina e espaço gourmet com churrasqueira. Localizado no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande, está próximo a academias, escolas, mercados, farmácias e ao centro comercial do Bairro. Zona 2. CASA 1 e 2 TRIPLEX SACADA: Entrada: R$ 36.000,00 12x R$ 990,00 Área útil: 124,27 com 3 dormitórios Saldo para financiamento bancário R$ 432.120,00 Valor final: R$ 480.000,00 CASA 4 TÉRREA C/ QUINTAL: Entrada: R$ 36.000,00 12x R$ 990,90 Área útil: 39,45 com 2 DORMITÓRIOS Saldo para financiamento bancário: R$ 252.120,00 Valor total: R$ 300.000,00 CASA 7 SOBRADO: Entrada: R$ 36.000,00 12x R$ 990,90 Área útil: 54,48 com 2 DORMITÓRIOS Saldo para financiamento bancário: R$ 232.120,00 Valor total: R$ 280.000,00 CASAS 8, 9, 10, 11, 12 e 14 SOBRADO: Entrada: R$ 36.000,00 12x R$ 990,90 54,06 com 2 DORMITÓRIOS saldo para Financiamento bancário: R$ 282.120,00 Valor total: R$ 330.000,00

Linda casa sobreposta alta em condomíni a apenas 100 metros da praia, com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Localização bem estratégica, além de estar bem pertinho da praia, esta a poucos metros do centro comercial do bairro Vila Caiçara. Área útil: 63 m² Valor de venda: R$ 255.000,00 Valor de IPTU: R$ 220,00