48 Casas à Venda em Praia Grande, SP

Elegância, Luz e Conforto: Casa Totalmente Reformada na Vila Mirim Este imóvel passou por uma renovação completa que priorizou a sofisticação e a funcionalidade. O grande destaque se dá pelo projeto luminotécnico moderno, que utiliza perfis de LED embutidos no gesso e sancas lineares, criando cenários acolhedores tanto na fachada imponente quanto nos ambientes internos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pisos e revestimentos em porcelanato de grande formato com padrões marmorizados, que ampliam os espaços e trazem frescor. A cozinha integra-se perfeitamente à área social com uma belíssima bancada em granito escuro, contrastando com as paredes texturizadas. Na área externa, o forro amadeirado adiciona o toque exato de conforto térmico e elegância, culminando em um generoso espaço gourmet com churrasqueira integrada — ideal para o convívio. Pontos Altos do Imóvel: Design Contemporâneo: Iluminação linear em LED e rebaixamento de gesso em toda a área social. Amplitude e Acabamento: Terreno de 148m² com revestimentos premium de alta durabilidade e fácil manutenção. Área Gourmet Integrada: Espaço privativo com churrasqueira e bancada de apoio sob cobertura com acabamento amadeirado. Pronta para Morar: Hidráulica, elétrica e revestimentos 100% renovados. Localização Estratégica e Valorização: Situada no bairro Vila Mirim, em Praia Grande, a residência oferece excelente mobilidade e conveniência regional. Morar aqui significa estar a poucos minutos do novo Shopping, desfrutando de um comércio pulsante e completo ao entorno: grandes redes de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Condições Comerciais Exclusivas: Valor: R$ 550.000,00 Diferencial: IPTU 2026 integralmente quitado. Facilidades: Documentação perfeitamente regularizada; aceita financiamento bancário e estuda propostas à vista. Agende uma Visita Técnica e Apaixone-se Venha conferir de perto cada detalhe construtivo e o potencial deste projeto para ser o seu novo lar. Atendimento exclusivo com as corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel (CRECI 140.053) WhatsApp: (13) 99107-

Joia Arquitetônica no Caiçara – Sofisticação, Conforto e Lazer Exclusivo Se você busca um imóvel que alinhe perfeitamente a estética contemporânea ao bem-estar familiar, acaba de encontrar. Com uma leitura moderna e traços sofisticados, esta residência de 157,44 m² de área construída foi projetada para encantar em cada detalhe. Pontos Altos do Imóvel: Iluminação Inteligente e Cenográfica: O grande destaque do projeto está no design de luz. Rasgos de LED no gesso criam linhas dinâmicas e fluidas que valorizam a amplitude dos espaços. Lustres pendentes modernos de formato circular na sala e lâmpadas de filamento na cozinha trazem um toque caloroso, intimista e de puro requinte. Integração e Acabamentos Premium: Os ambientes internos contam com um belíssimo piso em porcelanato polido marmorizado de grande formato, conferindo um brilho único e sensação de continuidade. Os móveis planejados sob medida otimizam perfeitamente o espaço com marcenaria elegante em tons neutros e amadeirados. Área Íntima Confortável: São 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para garantir a máxima privacidade e conforto aos moradores. Oásis de Lazer Privativo: Na área externa, o revestimento em pedra natural na parede contrasta perfeitamente com a textura texturizada cinza, emoldurando uma linda piscina privativa. A área gourmet coberta é integrada à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com uma prática edícula com banheiro e lavatório externo. Fachada Moderna e Segurança: A entrada impressiona com um portão automático em tom escuro com frisos dourados, emoldurado por iluminação em fita de LED perimetral e revestimento com paginação geométrica e orgânica que dão identidade única à fachada. Localização Privilegiada no Bairro Caiçara: Situado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Praia Grande, o imóvel oferece a qualidade de vida que você merece. Distância de 3 quadras da Praia: Uma caminhada curta de poucos minutos separa você da brisa do mar e da maravilhosa orla arborizada do Caiçara. O que há no entorno: O bairro se destaca por sua excelente infraestrutura autossuficiente. Você estará cercado por uma ciclovia imensa, praças revitalizadas, feira de artesanato e uma gastronomia rica com ótimos restaurantes, bares, além de comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Tudo perto para fazer a vida a pé! Investimento: Valor: R$ 1.350.000,00 (À vista ou através de Financiamento Bancário) IPTU: R$ 316,66 Agende Sua Visita! Venha conhecer de perto este projeto incrível e sentir a atmosfera de morar bem. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel Registro: CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo de sofisticação começa aqui.

Um projeto sofisticado que une tecnologia, conforto e acabamentos impecáveis. Esta residência geminada de 70 m² úteis se destaca pelo uso de materiais nobres e soluções inteligentes para o dia a dia. Destaques de Arquitetura, Acabamento e Tecnologia: Iluminação Inteligente: Toda a casa conta com um projeto luminotécnico automatizado e moderno, permitindo criar diferentes cenários de luz nos ambientes. Ala Íntima Exclusiva: São 2 suítes completas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem. Banheiros Conceito: Ambas as suítes possuem banheiros com revestimento cerâmico completo e box de vidro temperado que vão até o teto, garantindo um visual clean e retendo melhor o vapor. Living Integrado: Sala ampla com piso em porcelanato polido de grande formato e padrão marmorizado, integrado a uma cozinha com bancada linear em granito escuro. Área Externa e Segurança: Garagem para 2 veículos com portão automático, corredor lateral iluminado por elegantes arandelas externas e área de serviço reservada com acabamento em grafiato de alta durabilidade. Localização Privilegiada no Maracanã Situada em uma região residencial tranquila e altamente valorizada, a casa está a apenas 350 metros da praia. O entorno oferece total comodidade para o dia a dia, com comércio local estruturado, ciclovias modernas e a orla marítima totalmente revitalizada para o seu lazer. Valores e Condições Valor de Venda: R$ 650.000,00 IPTU Mensal: R$ 281,03 Forma de Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Imóvel pronto, tecnológico e exclusivo. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas para conhecer o seu novo endereço: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

🏡 Casa Nova e Iluminada no Maracanã – Apenas 350m da Praia! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estéticaclean, funcionalidade inteligente e excelente aproveitamento de luz natural. Esta casa geminada de 70 m² úteis no Maracanã une modernidade e praticidade na medida certa. 🌟 Pontos Altos da Arquitetura e Acabamento: Fluidez e Claridade: Piso em porcelanato polido de grande formato com padrão marmorizado, que reflete a luz natural e amplia visualmente a área social integrada. Zonas de Serviço Funcionais: Cozinha com bancada linear em granito escuro, oferecendo ótimo espaço de trabalho, além de uma área de serviço externa reservada e funcional. Conforto Privativo: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheiros revestidos até o teto, nichos e box em vidro temperado instalados. Texturas e Cores: Acabamento externo em textura grafiato em tons neutros, esquadrias de alumínio branco de alta qualidade e garagem coberta para 2 veículos. 📍 Localização Privilegiada no Maracanã Situada em uma região estratégica e de pleno crescimento em Praia Grande, a casa fica a apenas 350 metros da praia. O bairro oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter mercados, comércios locais, ciclovia e a orla totalmente revitalizada a poucos passos de distância. 📊 Valores e Condições Valor de Venda: R$ 550.000,00 IPTU: R$ 232,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. 📞 Agende sua Visita! Venha conhecer de perto cada detalhe deste projeto pronto para morar. Entre em contato com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel 👉 CRECI: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Moderna com Piscina na Vila Tupi – A 400m da Praia! Para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico, estética moderna e lazer privativo, esta casa geminada de 85 m² úteis na Vila Tupi é o endereço ideal. * Destaques do Imóvel: Conforto Interno: Planta fluida com 2 dormitórios (1 suíte), salas com rebaixamento em gesso e iluminação embutida em LED, garantindo ambientes claros e sofisticados. Fachada Imponente: Garagem para 3 veículos com piso acetinado de alta resistência e muros revestidos em pedras naturais, contrastando com o charme do telhado colonial. Lazer Privativo: Quintal com piscina integrada a um espaço gourmet com churrasqueira à carvão, perfeito para os dias de sol. Praticidade: Corredor lateral com cobertura translúcida, mantendo a iluminação natural e protegendo a circulação. * Localização Privilegiada Situada no coração da Vila Tupi, a apenas 400 metros do mar. O bairro oferece infraestrutura completa para fazer tudo a pé: mercados, padarias, bancos, restaurantes e o excelente calçadão da orla. * Valores e Condições Valor de Venda: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 380,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto. Fale com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

🏡 CASA COM PISCINA E EDÍCULA À VENDA NO BAIRRO AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP Se você procura conforto, espaço e excelente localização no lado praia, esta é uma oportunidade que une praticidade, lazer e valorização imobiliária em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Localizada no bairro Aviação, a poucos minutos do Shopping Pátio Aviação, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos comércios que trazem comodidade para o dia a dia, além da proximidade com a praia e vias de acesso da cidade. 🏠 Casa Principal: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * Sala confortável e aconchegante * Cozinha americana integrada * Acabamento todo em porcelanato * 3 aparelhos de ar-condicionado 🏡 Edícula Completa: * Cozinha * Banheiro 🌴 Área Externa Perfeita para Receber: * Piscina * Espaço gourmet com churrasqueira * 3 vagas de garagem * Portão automático 📐 Terreno com 192,95 m² (5 x 38,59) 💰 Valor: R$ 639.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, receber família e amigos com privacidade e aproveitar o melhor da vida no litoral. 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Geminada com Espaço Gourmet Sofisticado à Venda na Vila Tupi – Praia Grande Valor: R$ 850.000,00 Se você busca um imóvel com acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e pronto para morar, esta casa na Vila Tupi é uma excelente oportunidade. Com 110 m² de área útil em um terreno de 5 x 32 metros, o projeto valoriza a integração dos espaços, iluminação natural e detalhes que elevam o padrão do imóvel. ⸻ Destaques do Imóvel ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala ampla com excelente iluminação e acabamento em porcelanato polido ✔️ Projeto de iluminação em LED com acabamento em gesso ✔️ Cozinha funcional com bancada em pedra e metais modernos ✔️ Banheiro com acabamento sofisticado, bancada esculpida e revestimentos contemporâneos ✔️ Corredor lateral amplo, garantindo ventilação e iluminação natural ✔️ Área de serviço independente ✔️ Portão automático ⸻ Espaço Gourmet que Encanta Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o espaço gourmet cuidadosamente projetado: * Churrasqueira em alvenaria * Bancada em pedra preta com cuba inox * Revestimento 3D moderno * Cobertura com acabamento em madeira e iluminação direcionada Um ambiente perfeito para reunir família e amigos com conforto e estilo. ⸻ Localização – Vila Tupi Situado em um dos bairros mais procurados de Praia Grande, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo praticidade no dia a dia. Próximo a: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Comércio variado * Fácil acesso à praia A Vila Tupi é conhecida por sua valorização constante e excelente qualidade de vida. ⸻ Informações Técnicas * Área útil: 110 m² * Dimensão do terreno: 5 x 32 metros * IPTU: R$ 360,00 mensais ⸻ Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel que une conforto, localização e excelente padrão de acabamento. Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você procura um imóvel com ótimo espaço, localização estratégica e potencial de venda rápida, esta casa geminada na Vila Tupi é uma escolha assertiva. Com 125 m² de área, o imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pela distribuição funcional, proporcionando conforto tanto para moradia quanto para investimento. ⸻ Características do Imóvel * 02 dormitórios, sendo 01 suíte * Banheiro social * Sala ampla com excelente iluminação natural * Cozinha espaçosa e bem ventilada * Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer * Garagem para 02 veículos 📌 Imóvel será vendido sem mobília, permitindo personalização total ao seu estilo ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Tupi, este imóvel oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo o que você precisa. Próximo a: * Avenida principal * Supermercados * Padarias * Hospitais * Escolas * Bancos * Comércio variado A Vila Tupi é um bairro consolidado e valorizado, ideal tanto para quem deseja morar com comodidade quanto para quem busca investir com segurança. ⸻ 💰 Condições de Venda * Valor: R$ 460.000,00 * Documentação: OK * Aceita financiamento bancário ⸻ 🌟 Por que este imóvel é uma ótima escolha? * Planta ampla e funcional * Área gourmet (diferencial valorizado) * 02 vagas de garagem * Localização estratégica * Excelente liquidez no mercado ⸻ AGENDE SUA VISITA Não perca essa oportunidade — imóveis com esse perfil e valor têm alta procura. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você busca um imóvel funcional, com bom espaço externo e preço acessível em uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, esta casa na Vila Tupi é uma excelente oportunidade. Com 53,51 m² de área útil em um terreno de 102,06 m², o imóvel oferece uma planta prática e bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia e um quintal para aproveitar melhor o espaço. ⸻ Características do Imóvel * 02 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço externa * Quintal privativo, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações * 02 vagas de garagem ⸻ 💰 Condições de Venda * R$ 350.000,00 à vista * R$ 370.000,00 para financiamento bancário ou permuta 📊 IPTU: R$ 168,61 ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi Situado em um bairro consolidado e em constante valorização, este imóvel está em uma região estratégica da Vila Tupi, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Você estará próximo a: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Comércio variado * Fácil acesso à praia A Vila Tupi é uma das áreas mais buscadas tanto para moradia quanto para investimento, graças à sua infraestrutura completa e excelente localização. ⸻ 🌟 Por que vale a pena? * Ótimo custo-benefício * Quintal com potencial de personalização * 02 vagas (diferencial na categoria) * Ideal para moradia ou investimento * Bairro valorizado ⸻ AGENDE SUA VISITA Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para sair do aluguel ou investir com segurança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, potencial de valorização e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Tupi, um dos bairros mais desejados de Praia Grande. A apenas 250 metros da praia, esta casa térrea entrega praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Com 78 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída: * 02 dormitórios * Sala confortável com boa iluminação natural * Cozinha prática e bem ventilada * Banheiro social * Edícula, ideal para hóspedes, home office ou até renda extra * Área externa com excelente aproveitamento * 02 vagas de garagem ⸻ 💰 Condição Especial de Venda * R$ 460.000,00 para pagamento à vista * R$ 480.000,00 para financiamento bancário * Aceita financiamento com entrada * Aceita carro sob avaliação 📄 Documentação totalmente regularizada 📊 IPTU: R$ 280,00 ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi (Zona 1) Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da proximidade com o mar. Você estará próximo a: * Supermercados * Padarias tradicionais * Farmácias * Restaurantes e lanchonetes * Escolas * Comércio variado * E o melhor: a poucos passos da praia A Vila Tupi é um bairro consolidado, com excelente valorização imobiliária, muito procurado tanto por moradores quanto por investidores que desejam retorno com locações. ⸻ 🌊 Por que este imóvel é uma oportunidade? * Localização estratégica (Zona 1 + próximo ao mar) * Excelente opção para renda com locação de temporada * Valor abaixo do mercado para a região * Versatilidade com edícula * Alta liquidez ⸻ AGENDE SUA VISITA Não perca essa oportunidade — imóveis nessa localização e valor não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Elegância Contemporânea e Potencial de Investimento Único na Vila Tupi Esta residência assobradada é um manifesto de amplitude e sofisticação arquitetônica. Implantada em um generoso terreno totalmente isolado de 500 m² (10x50), a propriedade oferece uma configuração rara que une o conforto de um lar de alto padrão com um altíssimo potencial para investimento em eventos boutique ou locações de luxo por temporada. Detalhamento Arquitetônico e Design de Interiores O projeto valoriza a fluidez e o uso de materiais que conferem unidade visual e sofisticação: * Integração e Conceito Aberto: O living amplo é marcado por um projeto luminotécnico cênico, com teto rebaixado em gesso, sancas curvas e iluminação em LED que destacam os volumes. A transição para a cozinha é orgânica, mediada por uma península em granito que funciona como centro gastronômico. * Cozinha de Alta Performance: Marcenaria planejada em tons de madeira clara, equipada com cooktop, coifa em inox, forno elétrico e micro-ondas embutidos. * Área Íntima (03 Dormitórios): Dispõe de 02 suítes refinadas, sendo a principal coroada por uma varanda espaçosa no piso superior. O uso de piso laminado garante conforto térmico e elegância. * Verticalidade Artística: Escadaria em granito com guarda-corpo em vidro temperado, dialogando com o revestimento em gesso 3D que adiciona textura e modernidade ao hall. Oásis de Lazer e Logística para Eventos O layout externo foi planejado para grandes recepções, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa: * Espaço Aquático: Uma piscina monumental de 5x12 metros com cascata, cercada por jardim planejado e deck antiderrapante. * Área Gourmet Profissional: Espaço coberto com churrasqueira a carvão, forno a lenha, forno de pizza e bancada de apoio completa com planejados. * Versatilidade e Suporte: Edícula configurada para Home Office, banheiro social externo, área para pets e monitoramento completo com segurança perimetral. * Capacidade de Estacionamento: Um diferencial estratégico de logística, com garagem para 08 a 10 veículos, essencial para receber convidados com segurança e conforto. Localização Estratégica: Vila Tupi Localizada na Zona 2, a apenas 700 metros da orla e próxima à vibrante Avenida Presidente Kennedy. A Vila Tupi une a tranquilidade residencial com um comércio robusto, sendo um dos bairros de maior valorização e procura em Praia Grande. Oportunidade de Investimento Pela sua metragem diferenciada, área de lazer ampla e vasta capacidade de garagem, este imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade com locações de alto padrão para eventos sociais, corporativos ou temporada. * Documentação: 100% regularizada. * Facilidades: Aceita financiamento bancário ou direto com o proprietário. Vivencie o potencial deste imóvel excepcional. Agende sua visita: Corretoras Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953 Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732

Refúgio Moderno na Praia Grande: Conforto, Lazer e Estilo Sabe aquele imóvel que surpreende pela inteligência na distribuição dos espaços e pelo cuidado em cada acabamento? Esta casa na Vila Mirim é exatamente assim: um lar pronto para morar, que une modernidade e um lazer privativo impecável. Área Construída: 105m² Vagas: 02 vagas de garagem IPTU: R$ 463,00 Diferencial: Aceita financiamento bancário e estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Valor de Investimento: R$ 600.000,00 Terreno: 5x 40 total 200 m2. 🗝️ Agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que une lazer completo e excelente localização. Entre em contato com as especialistas: Lucinda & Aline Maciel * CRECI: 140.953 * Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo começa aqui. O Ponto Alto: Seu Oásis Particular O grande diferencial deste imóvel é a sua área de lazer externa. Um espaço privativo projetado para o máximo aproveitamento dos dias de sol, com uma bela piscina integrada a um espaço gourmet completo com churrasqueira. É o cenário perfeito para criar memórias com a família e receber amigos com total privacidade. Destaques de Acabamento e Design: Internamente, a casa segue um padrão contemporâneo que valoriza o conforto e a estética: * Sala Aconchegante: Com teto em gesso e iluminação embutida (spots), criando um ambiente sofisticado e acolhedor para momentos de descanso. * Cozinha Ampla e Funcional: Espaço generoso com balcão em pedra escura, cooktop e revestimentos modernos, unindo praticidade e estilo para quem gosta de cozinhar. * Banheiro com Toque de Luxo: Equipado com cuba esculpida em pedra branca e nicho no box, detalhes que trazem elegância ao dia a dia. * Área Íntima e Versátil: 02 dormitórios confortáveis, além de uma edícula nos fundos que oferece a flexibilidade que você precisa: pode ser um home office, um ateliê ou um quarto extra para visitas. Localização Privilegiada: Vila Mirim Situada na Rua Vinte e Três de Maio, 831, a casa está em um dos bairros que mais cresce em Praia Grande. A Vila Mirim oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar perto do centro administrativo, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Informações Técnicas:

Viva com estilo e lazer no coração do Maracanã, Praia Grande — casa com piscina, área gourmet e a apenas 4 quadras da praia! Se você busca um imóvel que une conforto, lazer e excelente localização, esta casa no bairro Maracanã é a escolha perfeita. Um dos bairros mais completos da Praia Grande, o Maracanã oferece tudo o que você precisa a poucos passos: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, lojas, restaurantes e serviços variados. A movimentada Avenida Presidente Kennedy cruza o bairro e garante fácil acesso a toda a cidade. E o melhor: está localizada lado praia, a apenas 4 quadras da orla, ideal para quem valoriza caminhadas à beira-mar, pôr do sol e qualidade de vida. O imóvel possui 71 m² de área construída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos para proporcionar praticidade e conforto. O grande destaque fica por conta da piscina privativa e da área gourmet, perfeitas para reunir amigos e família em momentos inesquecíveis. 💰 Valor de venda: R$ 535.000,00 📄 IPTU: R$ 107,40 🏦 Aceita financiamento bancário 🔁 Aceita permuta e veículo como parte do pagamento Diferenciais que fazem você se apaixonar: • Localização privilegiada lado praia, a 4 quadras da orla • Bairro com excelente infraestrutura e valorização • Piscina e área gourmet para lazer completo • Suíte confortável e ambientes bem planejados • Aceita permuta e veículo — flexibilidade na negociação 📞 Agende sua visita com as corretoras Lucinda e Aline Maciel — CRECI/F: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de viver com qualidade, lazer e praticidade em um dos bairros mais desejados da Praia Grande!

🏡 Casa Geminada com Piscina – Conforto e Lazer no Nova Mirim, Praia Grande-SP! 🌊 Se você busca um imóvel aconchegante e bem localizado, esta casa geminada no bairro Nova Mirim – Zona 2 é a opção perfeita para sua família! 📍 Localização: Situada em Praia Grande-SP, uma região com infraestrutura completa, fácil acesso à praia e todas as comodidades do dia a dia. 🏠 Detalhes do Imóvel: - 90m² de área construída em um terreno de 5m x 30m - 2 dormitórios confortáveis - Sala ampla e cozinha americana planejada, trazendo praticidade e modernidade - 1 banheiro social bem distribuído - Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e banheiro - 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família 💰 Valor de venda: R$ 667.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Condição especial para pagamento à vista – Consulte! 📑 IPTU: R$ 258,00 💎 Venha conhecer este imóvel incrível! Agende sua visita agora mesmo com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732. Seu novo lar te espera! 🏡✨

Casa Geminada de Alto Padrão a 2 Quadras do Mar – Vila Caiçara | Praia Grande/SP Projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação, esta casa geminada de alto padrão traduz equilíbrio entre estética, funcionalidade e bem-estar. Com 115,84 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta inteligente e bem resolvida. A área social é marcada por uma sala ampla, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, criando uma atmosfera moderna e acolhedora, perfeita para receber e viver bons momentos. A cozinha americana, integrada e com linhas contemporâneas, reforça o conceito de convivência e fluidez entre os ambientes. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes cuidadosamente decoradas, pensadas para oferecer privacidade, conforto térmico e visual agradável. O lazer é um dos grandes destaques do projeto: uma área gourmet elegante, com churrasqueira e hidromassagem para até 5 pessoas, ideal para transformar o dia a dia em experiência de descanso e celebração. O imóvel conta ainda com lavabo externo, área de serviço coberta com porta em alumínio preto e garagem para 2 veículos. Cada detalhe do acabamento foi escolhido para unir qualidade, durabilidade e beleza, refletindo um padrão construtivo superior. Localização privilegiada – Vila Caiçara Situada em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Praia Grande, a Vila Caiçara oferece infraestrutura completa: comércios, restaurantes, mercados, escolas e a tradicional feira de artesanato do bairro. Tudo isso a apenas 2 quadras da praia, garantindo qualidade de vida e valorização patrimonial. Valor do imóvel: R$ 998.000,00 Área construída: 115,84 m² Seu novo lar une arquitetura, lazer e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita. Lucinda Maciel Corretora de Imóveis – CRECI 140.953 (13) 99107-6732 Instagram: @lucinda_maciel_corretora TikTok: lucinda_maciel_corretora Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis – CRECI 140953 YouTube: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis – CRECI 140953

Exclusividade no Canto do Forte: Casa em Condomínio com 2 Suítes e Vaga Privativa Se você busca a segurança de um condomínio aliada à privacidade de uma casa, esta é a oportunidade ideal no Canto do Forte, o endereço mais prestigiado de Praia Grande. O bairro é referência em qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, oferecendo um ambiente arborizado e sofisticado. A localização é estratégica: a apenas 200 metros da Avenida Marechal Mallet, o coração gastronômico da cidade, onde se concentram os melhores restaurantes, bares e serviços de alto padrão. Diferenciais do Imóvel: •⁠ ⁠Privacidade e Conforto: Casa com 2 Dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para quem não abre mão de banheiros privativos. •⁠ ⁠Ambientes Integrados: Sala ampla com conceito moderno, totalmente integrada à cozinha, proporcionando melhor convivência e iluminação. •⁠ ⁠Praticidade: Lavabo social para visitas e área de serviço externa. •⁠ ⁠Estacionamento: 01 vaga de garagem privativa. •⁠ ⁠Metragem: 65,8 m² de área útil (70 m² de área total) com excelente aproveitamento de espaço. Condições de Negociação: Oferecemos flexibilidade para o seu investimento: •⁠ ⁠Valor de Oportunidade (À Vista): R$ 370.000,00 •⁠ ⁠Valor para Outras Modalidades: R$ 380.000,00 •⁠ ⁠Aceita Financiamento Bancário. •⁠ ⁠Analisa-se Permuta. •⁠ ⁠Analisa-se Veículo como parte de pagamento. Agende sua Visita Esta casa em condomínio une a localização mais cobiçada da cidade com uma planta moderna e funcional. Entre em contato com nossas especialistas para conhecer o seu novo endereço no Canto do Forte: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732

Imóvel à venda no Bairro Maracanã – Praia Grande Este imóvel de 170m² de área útil é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 8 vagas de garagem, oferece praticidade rara na região. Diferenciais do imóvel • 2 dormitórios amplos • 8 vagas de garagem • 170m² de área útil • Valor: R$ 440.000,00 • IPTU: R$ 298,00 mensais • Aceita financiamento bancário Sobre o Bairro Maracanã O Maracanã é um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Praia Grande. Com ruas arborizadas e proximidade da praia, é perfeito para famílias que desejam qualidade de vida. A região conta com comércio variado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, que conecta toda a cidade. Comércio e conveniência no entorno • Supermercados e padarias • Restaurantes e pizzarias • Farmácias e serviços essenciais • Próximo à praia Agende sua visita e conheça pessoalmente! Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel – CRECI 140.953 Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732

Encante-se com este sobrado exclusivo no coração do bairro Guilhermina, Praia Grande-SP — sofisticação, conforto e história em cada detalhe. Este magnífico sobrado de 140 m² de área útil é uma verdadeira joia arquitetônica, projetado com atenção minuciosa à estética e funcionalidade. Com 03 suítes, sala e cozinha integradas, lavabo, garagem para 2 veículos, piscina com cascata, espaço gourmet e portão automático, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade — ideal para quem valoriza bem-estar e estilo. Design e acabamentos que impressionam Cada ambiente foi cuidadosamente planejado com móveis sob medida e revestimentos de alto padrão. A cozinha apresenta planejados em MDF com acabamento acetinado, puxadores embutidos e bancada em quartzo preto, contrastando com o piso em porcelanato marmorizado que se estende por toda a área social. A sala de estar é integrada com a área gourmet, valorizada por um teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Os dormitórios contam com painéis de madeira natural, armários embutidos e cabeceiras estofadas em tons suaves, que harmonizam com a paleta neutra das paredes. Os banheiros são revestidos com porcelanatos texturizados e nichos embutidos, oferecendo sofisticação e funcionalidade. A área externa é um espetáculo à parte: piscina com cascata em inox, deck em porcelanato amadeirado, painel vertical com vegetação natural e um espaço gourmet completo, com bancada em granito, churrasqueira embutida e armários planejados — perfeito para receber amigos e familiares com estilo. Bairro Guilhermina: tradição e comodidade O bairro Guilhermina é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Fundado em 1925 por Heitor Sanchez Toschi e os irmãos Guinle, o nome homenageia a matriarca da família Guinle, que também foi responsável pela construção do porto de Santos. Hoje, o bairro combina charme histórico com infraestrutura moderna, sendo referência em qualidade de vida. Você estará a poucos passos de padarias renomadas, supermercados, farmácias, escolas, academias, clínicas médicas e o famoso Mercado de Peixes, além de estar próximo à praia e ao calçadão da Avenida Presidente Castelo Branco, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Informações adicionais • Valor de venda: R$ 1.499.000,00 • IPTU: R$ 450,00 mensais • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador. Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732 — CRECI 140.953. Elas terão o prazer de apresentar cada detalhe deste sobrado que une arquitetura, conforto e localização privilegiada.

Casa térrea isolada à venda na Vila Assunção, Praia Grande-SP — conforto, tradição e localização privilegiada a apenas 600 metros da praia! Apresentamos esta charmosa residência térrea isolada, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma cozinha generosa com copa, banheiro social, e quintais na frente e nos fundos que proporcionam ventilação natural e momentos de lazer ao ar livre. O destaque fica por conta da área gourmet coberta com churrasqueira à carvão, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A lavanderia funcional e a garagem para 02 veículos completam o conforto e a praticidade que este imóvel oferece. Tudo isso por R$ 690.000,00, com IPTU de R$ 460,00 mensais e aceita financiamento bancário. 🌆 Sobre a Vila Assunção Localizada em uma das áreas mais tradicionais da Praia Grande, a Vila Assunção é considerada o primeiro balneário da cidade. Com raízes históricas que remontam às décadas de 1940 e 1950, o bairro cresceu preservando seu charme residencial e sua atmosfera tranquila. Hoje, é um dos mais valorizados da região, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e uma comunidade acolhedora. E o melhor: a apenas 600 metros da praia, você poderá desfrutar do mar e da brisa litorânea sempre que quiser, seja para caminhadas matinais, momentos de lazer ou contemplação. 🛍️ Comércio e conveniência no entorno A localização é estratégica: você estará cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias e restaurantes, além de estar próximo às principais vias de acesso da cidade. Tudo isso garante praticidade e conforto no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. 📞 Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador. Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732 — CRECI 140.953 — e venha descobrir pessoalmente o que torna esta casa e este bairro tão especiais. Seu novo lar está esperando por você. Viva a história, o conforto e a praticidade da Vila Assunção — a poucos passos do mar.