354 Apartamentos à Venda

🌟 As Coberturas Mais Exclusivas de Praia Grande 🌟 Este lançamento assinado por Leo Shehtman reserva apenas 2 coberturas únicas, criadas para redefinir o conceito de alto padrão no litoral. 🏢 Coberturas de 384,87m² a 432,87m² de área útil, com 3 ou 4 vagas de garagem, e um projeto arquitetônico sem precedentes na cidade. ✨ Diferenciais que impressionam: • Pé-direito triplo, criando um impacto visual extraordinário logo na entrada • Living e cozinha integrados com paredes envidraçadas, conectando os ambientes ao lazer privativo • Piscina privativa com vista espetacular • Cozinha conceito aberto com vista para o lazer • Banheiro master com espaço para banheira • Closet espaçoso • Academia privativa • Espaço office • Adega e bar privativos • Espaço jogos • Espaço TV e cinema privativo 💎 Uma experiência de morar incomparável — não existe nada igual na Praia Grande. 💰 Valores a partir de R$ 6.927.660,00 📍 Localização privilegiada, a apenas 300m da praia, em um empreendimento que já é um marco arquitetônico da cidade. 📲 Entre em contato para conhecer o projeto dessas coberturas exclusivas.

🌊 Sofisticação Frente Mar no Jardim Real – Praia Grande Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida em um empreendimento exclusivo à beira-mar, no charmoso bairro Jardim Real. Cada apartamento foi projetado com design inteligente, garantindo amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, além de acabamentos de alto padrão. A varanda gourmet espaçosa e a deslumbrante vista para o mar tornam cada momento único, proporcionando bem-estar e um estilo de vida sofisticado. ⸻ 🏢 Detalhes dos Apartamentos • 2 dormitórios, ambos suítes • 2 vagas de garagem • Plantas de 79 m² a 108 m² de área útil • Unidades finais 1 e 2 com 30 m² só de sacada • Terraço gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes • Infraestrutura para chuveiro a gás • Revestimento em porcelanato ⸻ 🎯 Lazer Completo com 23 Itens • Salão de festas • Terraços grill 1 a 6 • Cozinha gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Game Center • Espaço movie • Fitness center • Mini mercado • Playground • Beauty center • Pet care & espaço pet • Terraço descoberto • Piscinas adulto e infantil • Spa center • Sauna úmida ⸻ 💰 Condições Especiais – Parcelamento Direto • Entrada: a partir de R$ 180.000,00 • 120 mensais: a partir de R$ 1.750,00 • 10 anuais: a partir de R$ 13.500,00 • Chaves: a partir de R$ 75.000,00 • Valor total a partir de R$ 600.000,00 ⸻ 📍 Localização privilegiada, com o mar aos seus pés e cercado de comércio, serviços e facilidades. ✨ Aqui, cada detalhe foi pensado para você viver o melhor da vida, todos os dias.

Empreendimento de Alto Padrão – Canto do Forte | Praia Grande-SP Previsão de entrega: Agosto/2028 Apresentamos um lançamento exclusivo no bairro mais valorizado de Praia Grande: o Canto do Forte. Um empreendimento completo, com fachada imponente e moderna, projetado para oferecer sofisticação, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Lazer completo: • Salão de festas amplo com vista para o morro • Piscina adulto na cobertura • Piscina infantil na cobertura • Espaço gourmet com churrasqueira • Brinquedoteca • Salão de jogos infantil • Salão de jogos juvenil • Salão de jogos adulto • Espaço beauty • Espaço fitness • Bicicletário Detalhes dos apartamentos: • 3 suítes, com unidades que contam com sacadas de até 34 m² • Entregues com a tradicional churrasqueira a carvão • Garagem privativa e demarcada de 20,7 m² • Plantas de 215 m² e 224 m² de área útil Localização privilegiada Situado no coração do Canto do Forte, próximo à Av. Mallet, o empreendimento oferece fácil acesso a São Paulo e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Condições de pagamento: • Valores a partir de R$ 1.278.400,00 • Entrada a partir de R$ 191.760,00 (podendo ser parcelada em até 3x: 50% na assinatura, 25% em 30 dias e 25% em 60 dias) • 120 parcelas a partir de R$ 7.457,33 • Parcela de entrega de chaves a partir de R$ 191.760,00 • Correção pela poupança acumulativa até a entrega das chaves • Após a entrega: correção de 0,3% ao mês de forma cumulativa • Aceita imóvel e veículo como parte de pagamento, mediante análise ✨ Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de Praia Grande.

🌟 Apartamento mobiliado na Vila Guilhermina – Praia Grande Este aconchegante apartamento de 1 dormitório está localizado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas da cidade. A apenas 2 quadras da praia, o imóvel oferece a praticidade de estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Um endereço perfeito para quem deseja unir conforto, lazer e praticidade em um só lugar. O apartamento possui 45m² de área útil, bem distribuídos em uma sala com 2 ambientes, sacada arejada, cozinha planejada integrada à área de serviço e banheiro social. O dormitório é confortável e o imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O prédio é moderno e oferece lazer na cobertura, garantindo momentos únicos de descanso e diversão com uma vista incrível. 📐 Área útil: 45m² 💰 Valor à vista: R$ 360.000,00 📑 Condomínio: R$ 459,00 | IPTU: R$ 299,00 Um imóvel que une excelente localização, praticidade e valorização garantida em um dos bairros mais desejados de Praia Grande.

**PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2029** 🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.050.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão da obra a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 930.000,00 Entrada a partir de R$ 65.100,00 48 parcelas a partir de R$ 2.518,75 Conclusão da obra a partir de R$ 93.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 651.000,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

**PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028** **PARCELAS MENSAIS FIXAS, SEM CORREÇÃO** 🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 01 suíte + 01 dormitório – Valores a partir de R$ 503.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.517,40 2 anuais a partir de R$ 7.552,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.139,20 Saldo final a partir de R$ 362.814,40 🔹 02 suítes – Valores a partir de R$ 515.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.577,40 2 anuais a partir de R$ 7.732,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.619,20 Saldo final a partir de R$ 372.174,40 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.

***PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/27*** 🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 495.000,00 • Entrada a partir de: R$ 49.500,00 • 15 parcelas fixas a partir de: R$ 1.996,67 • 2 anuais a partir de: R$ 10.000,00 (dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 49.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 346.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 13.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 750.000,00 • Entrada a partir de: R$ 75.000,00 • 15 parcelas fixas a partir de: R$ 3.000,00 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00(dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 75.000,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 525.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 20.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.135.000,00 • Entrada a partir de: R$ 113.500,00 • 15 parcelas fixas a partir de: R$ 4.233,33 • 2 anuais a partir de: R$ 25.000,00 • Chaves a partir de: 113.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 794.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 28.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

**PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026** Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 50 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 70,01m² de área privativa • 2 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 99 mil (dividida entre ato + 30/60) 📆 130 parcelas mensais a partir de R$ 1.623,07 📅 10 anuais de R$ 20.000,00 (1ª DEZ/25) 🗝 Chaves a partir de R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ 630.000,00 Previsão de entrega: JUNHO/2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

🌊 Seu Novo Lar na Praia – Obras Aceleradas! Previsão de entrega: Agosto/2027 – Obras super adiantadas! Apresentamos um lançamento exclusivo que une localização privilegiada, lazer completo e conforto para toda a família. 🏠 Detalhes dos Apartamentos • Opções: 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Sacada gourmet com churrasqueira • Cozinha conceito aberto • Área de serviço • Banheiro social • 1 ou 2 vagas de garagem • Infraestrutura para ar-condicionado • Churrasqueira individual em todos os apartamentos Área útil: de 55,10m² a 96,29m² ⸻ 🎯 Lazer Completo para Toda a Família • Piscina adulto • Piscina infantil • Deck molhado • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Churrasqueira na área de lazer • Quadra de futebol ⸻ 📍 Localização Privilegiada Apenas uma quadra da praia e próximo a padarias, restaurantes, pet shops, escolas, mercados e diversos comércios. ⸻ 💰 Exemplo de Condição Especial – Unidade Final 5 91,53m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) 2 vagas • Entrada a partir de R$ 60.000,00 • 180 parcelas a partir de R$ 4.516,67 • 15 anuais a partir de R$ 6.000,00 • Chaves: R$ 130.000,00 • Valor total a partir de R$ 1.093.000,60 Parcelas corrigidas pelo índice da poupança acumulativo, com mínimo de 0,89% ao mês. ⸻ 📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. 📲 Agende já sua visita! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis | CRECI: 140953

Previsão de entrega: dezembro/2025 Empreendimento Exclusivo no Canto do Forte – Praia Grande/SP 🌟 Alto padrão, sofisticação e lazer completo! 🌟 Este empreendimento foi projetado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado no Canto do Forte, um dos bairros mais nobres de Praia Grande, o condomínio conta com infraestrutura completa, lazer de alto nível e apartamentos modernos com acabamentos diferenciados. Diferenciais dos apartamentos: ALTO PADRÃO - PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025 🛌 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) 🚽 1 banheiro 🛋 Sala 2 ambientes 🍽 Cozinha ampla 🧺 Área de Serviço 🥂 Terraço Gourmet 🚗 2 vagas de garagem 📐 72m² úteis ✅ Tubulação para medição individualizada de água ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Split ✅ Gás encanado ✅ Fino acabamento ✅ Sacadas com ponto de TV 🏢 Lazer completo para toda a família: 🎯 Área de descanso 💆‍♂ Sala de massagem 🍽 Espaço gourmet 🏋‍♂ Academia 🎠 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🧘‍♀ Espaço zen 🧒 Espaço kids 💻 Net room 🧖‍♀ SPA Center 🐶 Pet care 🎬 Cinema 🔥 Sauna 🌅 Deck e área de convívio 📍 Localização estratégica – Canto do Forte, Praia Grande-SP 🏖 Apenas 4 quadras da praia 🍽 Próximo à principal avenida gastronômica da cidade 🛒 Próximo a mercados, farmácias, praças, shopping e comércios Valores e condições de pagamento DE: R$ 650 MIL POR R$ 580 MIL (à vista) OU NA PERMUTA 📆 Previsão de entrega: dezembro/2025 ⚠ Correção pelo índice da poupança de forma acumulativa + 0,5% ao mês ⚠ Correção pelo INCC ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Apartamento com Vista Livre na Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Este apartamento de 1 dormitório está localizado em andar alto, com sacada e vista livre definitiva. Fica a apenas duas quadras da praia e da movimentada Avenida Presidente Kennedy, no tradicional bairro Vila Caiçara. Detalhes do Imóvel • Área útil: 65,10m² • Área comum: 29,57m² • Área total: 94,67m² • 01 vaga de garagem coletiva O apartamento possui: • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço separada • Banheiro grande (com possibilidade de divisão em dois) • Dormitório espaçoso • Sacadas na sala e no quarto com vidros retráteis • Climatização nos dois ambientes com aparelhos novos e sem uso • Fiação elétrica totalmente renovada para maior segurança e economia Mobiliado e Equipado O imóvel está semi mobiliado com: • Poltronas reclináveis • Painel de madeira para TV • Mesa com 8 cadeiras • Ventilador com controle remoto • Geladeira Brastemp 500L • Fogão Brastemp 4 bocas • Coifa • Máquina de lavar Brastemp • Box de vidro, gabinete e espelho no banheiro • Guarda-roupa e cama • Iluminação completa em todos os cômodos O prédio oferece salão de jogos e sistema de câmeras com acesso remoto via aplicativo. Sobre o Bairro Vila Caiçara Vila Caiçara é um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, conhecido por sua atmosfera familiar, comércio ativo e proximidade com a praia. A região conta com feira de artesanato, ciclovias, padarias, mercados e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Investimento • Valor de venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 341,03 • IPTU Total (quitado 2025): R$ 2.918,94 • IPTU Mensal: R$ 256,04 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Entre em contato com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 330.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 À vista ou financiamento bancário. 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 71,14 m² 💵 Valor total a partir de: R$ 499.000,00 📏 Área útil: 71,14 m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Á vista ou financiamento bancário. ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

🌅 Viva o Melhor do Canto do Forte – Apartamentos Amplos, Modernos e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um lar que une sofisticação, espaço e localização privilegiada, prepare-se para se apaixonar por este empreendimento no coração do Canto do Forte, em Praia Grande-SP. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida para você e sua família. 🏠 Sobre os Apartamentos: • 3 dormitórios, com opções de 1 a 3 suítes • 1 a 3 vagas de garagem privativas • Área útil entre 95m² e 127m² – espaço de sobra para viver bem • A apenas 5 quadras da praia – dá pra ir caminhando com o pé na areia • Portaria para sua segurança • 3 elevadores – agilidade e comodidade no dia a dia 🎉 Lazer Completo: • Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️ • Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança • Salão de festas e salão de jogos 🎲 • Espaço gourmet para reunir os amigos com estilo • Deck solarium para relaxar sob o sol ☀️ 💰 Condições Facilitadas: • Valores a partir de R$ 900.000,00 • Financiamento direto com entrada a partir de R$ 405.000,00 • 6 intermediárias a partir de R$ 13.500,00 (1ª em dez/2025) • 84 parcelas mensais a partir de R$ 4.928,57 • Aceita financiamento bancário • Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Canto do Forte: Onde a História se Encontra com a Natureza O Canto do Forte é um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. Com raízes históricas ligadas ao imponente Forte Itaipu, construído no início do século XX para proteger a costa brasileira, o bairro preserva até hoje um charme único, misturando tradição militar com natureza exuberante. Além da praia tranquila e limpa, ideal para caminhadas e banhos de mar, o bairro é cercado pela Mata Atlântica, oferecendo trilhas ecológicas, mirantes e aquele ar puro que faz bem pra alma. É o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. E quando o assunto é comodidade, o Canto do Forte não decepciona: escolas, supermercados, farmácias, padarias e os melhores restaurantes da cidade estão todos pertinho de você. 📲 Agende Sua Visita! Não perca a chance de viver em um dos endereços mais valorizados do litoral paulista! Venha conhecer pessoalmente esse empreendimento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo lar no Canto do Forte está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

ENTREGA PREVISTA PARA 06/2026! EMPREENDIMENTO SOFISTICADO NO BAIRRO MAIS DESEJADO E DISPUTADO DA CIDADE! O RESIDENCIAL CHEGA AO CANTO DO FORTE TRAZENDO DESIGN CLÁSSICO E INOVADOR, UM EMPREENDIMENTO QUE CONTA COM TRADIÇÃO E QUALIDADE.enbsp; APARTAMENTOS ESPAÇOSOS, MODERNOS E SOFISTICADOS, COM 4 DIFERENTES PLANTAS E OPÇÕES DE 2 E 3 SUÍTES. TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM AMPLO TERRAÇO GOURMET COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA SE REUNIR, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA A VARANDA, COZINHA AMPLA E COM APOIO A VARANDA, LAVABO, SACADA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES SERÃO ENTREGUES COM: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS SALA INTEGRADA A VARANDA GOURMET VARANDA GOURMET ENTREGUE ENVIDRAÇADA PELA CONSTRUTORA O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET FITNESS CENTER SAUNA ÁREAS ENTREGUES MOBILIADAS PELA CONSTRUTORA!!! SÃO APARTAMENTOS AMPLOS E BEM PLANEJADOS DE 87M² A 150,89M² DE ÁREA ÚTIL. LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS NOBRE DA CIDADE, A APENAS ALGUNS METROS DA AVENIDA GASTRÔNOMICA, PRÓXIMO A ESCOLAS, FARMÁCIAS, BARES E RESTAURANTES. ESTÁ A 6 QUADRAS DA PRAIA! ENTRADA A PARTIR DE R$ 74.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO À PARTIR DE: R$ 666.000,00 VALORES A PARTIR DE R$ 740.000,00 RENDA NECESSÁRIA: R$ 21.000,00 (PODENDO COMPOR) ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00 • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.400,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

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PRONTO PARA MORAR!! APARTAMENTOS 02 E 03 DORMITÓRIOS, COM OPÇÕES DE 01 OU 03 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 02 OU 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. LAZER: SALÃO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO MOVIE, QUADRA RECREATIVA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, PET CARE, AREA DE CONVÍVIO PET, BEAUTY CENTER, ACADEMIA, ESPAÇO GRILL, TERRAÇO GRILL, SALÃO DE FESTAS, SAUNA SECA, SAUNA UMIDA, SALA DE MASSAGEM, PISCINA COBERTA, SPA CENTER, DECK SECO, DECK MOLHADO, PISCINA ADULTO E PISCINA INFANTIL COM BORDA INFINITA. DETALHES: TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR, LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES, PISCINA BORDA INFINITA, COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. APARTAMENTOS COM ÁREA ÚTIL DE 89,00M² A 140,00M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 1.100.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 5 COM 89M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 6 COM 90M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 7 COM 101M² DE 02 DORMITÓRIOS, 02 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 ENTRADA: R$ 380.000,00 SALDO 144 X R$ 4.444,45 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 COM 118M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.400.000,00 ENTRADA: R$ 500.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.450.000,00 ENTRADA: R$ 550.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.650.000,00 ENTRADA: R$ 750.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARCELAS CORRIGIDAS 0,85% **OS VALORES PODERÃO SOFRER REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES,, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. DETALHES:enbsp; TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES PISCINA BORDA INFINITA COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. VALOR: R$ 1.600.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM:enbsp; VALOR DO IMÓVEL: R$ 930.000,00 PARA COBERTURA FINAL 5 DE 03 SUÍTES, 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.800.000 PARA COBERTURA FINAL 6 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.850.000 PARA COBERTURA FINAL 7 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.000.000 FINANCIAMENTO DIRETO COM ENTRADAS A PARTIR DE 30% E SALDO EM ATÉ 100x* enbsp;ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Apartamento na Vila Tupi – Pronto para Morar! 🌅🏡 Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande-SP, este apartamento está a apenas 400 metros da praia, próximo ao centro comercial, quiosques, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Destaques do Imóvel: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte – conforto e privacidade para toda a família ✔ Sala ampla integrada à sacada gourmet – mais espaço e praticidade ✔ Cozinha ampla e funcional ✔ Banheiro social ✔ 01 vaga de garagem Empreendimento Completo e Imponente! 🏊 Piscina adulto e infantil 🏊‍♂ Piscina com raia 🧖 Sauna 🎉 Salão de festas 💪 Academia completa 💆 Espaço beleza 🎲 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 🚴‍♂ Bicicletário 📏 Unidades com área útil a partir de 60,31m² 💰 Valor: R$ 482.000,00 Condições Facilitadas! 📌 Entrada: R$ 250.000,00 📌 Parcelamento direto com a construtora em até 48 vezes (correção de 1,00% ao mês acumulativo) 📌 Aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953