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Luxo e Conforto na Orla da Praia - Boqueirão, Praia Grande Apresentamos um espetacular apartamento de alto padrão, localizado na orla da praia no prestigiado bairro Boqueirão, Praia Grande. Este imóvel oferece uma experiência única de morar com requinte e uma vista deslumbrante do mar, sendo vendido como porteira fechada. Características do Imóvel: Área Útil: 101 m² de puro luxo e conforto. 03 Dormitórios, sendo 2 Suítes: Espaçosos e com varandas integradas, proporcionando um ambiente aconchegante e relaxante. Sala para 2 Ambientes: Perfeita para momentos de convivência e lazer. Varanda Gourmet com Churrasqueira: Ideal para receber amigos e familiares, com uma vista incrível do mar. Cozinha Americana com Ilha: Funcional e moderna, facilitando a interação durante o preparo das refeições. Área de Serviço: Com toda a praticidade que você precisa. Banheiro Social: Moderno e bem equipado. 2 Vagas de Garagem: Garantia de segurança e comodidade para seus veículos. Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 600,00 Valor de Venda: R$ 1.295.000,00 (com redução no valor original) Porteira Fechada: Imóvel será entregue completamente mobiliado, com móveis e decoração de altíssimo bom gosto. Destaques do Bairro Boqueirão: O Boqueirão é um dos bairros mais requisitados de Praia Grande, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Além de estar na orla da praia, o bairro oferece uma vasta gama de comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Entre os pontos turísticos, destacam-se: Praia do Boqueirão: Um convite para passeios diários, esportes aquáticos e relaxamento. Calçadão Beira-Mar: Perfeito para caminhadas e momentos de lazer com a família. Mercado de Artesanato: Ideal para conhecer a cultura local e adquirir peças exclusivas. Variedade de Comércios e Serviços: Restaurantes, bares, padarias, supermercados e muito mais a poucos passos de distância. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com todo o conforto e exclusividade que você merece. Agende já sua visita e venha conhecer este incrível apartamento! Lucinda Maciel corretora de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

Você tirar que o imóvel tem vista mar porque não tem Copilot Apartamento Aconchegante em Aviação - Praia Grande Descubra este charmoso apartamento semi-mobiliado, localizado na orla da praia no requisitado bairro Aviação, em Praia Grande. Com uma área útil de 43,6 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Características do Imóvel: 1 Dormitório: Confortável e bem iluminado, proporcionando tranquilidade. Sala para 2 Ambientes: Espaçosa e ideal para receber amigos e familiares. Banheiro Social: Moderno e funcional. Cozinha Espaciosa: Pronta para atender todas as suas necessidades culinárias. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Prédio com Elevador: Facilita o acesso e garante conforto adicional. Destaques do Bairro Aviação: Localizado no coração do bairro Aviação, um dos mais requisitados de Praia Grande, este apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura de comércios e serviços. O bairro é conhecido por suas praias limpas e bem cuidadas, oferecendo uma variedade de atividades turísticas, como: Praia de Aviação: Perfeita para caminhadas matinais e esportes aquáticos. Calçadão Beira-Mar: Ideal para passeios de bicicleta e momentos de lazer. Comércio Local: Restaurantes, bares, padarias e lojas a poucos passos de distância. Fácil Acesso: Proximidade às principais rodovias e cidades vizinhas. Valores: Venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 369,00 IPTU: R$ 160,00 Aceita Financiamento Bancário: Facilitando sua compra. Não perca esta oportunidade de viver em um bairro vibrante e com uma excelente infraestrutura. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel! Agende sua visita (13) 99107-6732 Lucinda Maciel - corretora de imóveis creci/f: 140.953

Desfrute da Orla da Praia em Ocian - Praia Grande Apresentamos um apartamento imperdível localizado na orla da praia no bairro Ocian, em Praia Grande. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e localização privilegiada, ideal para quem deseja aproveitar o melhor do litoral. Características do Imóvel: 1 Dormitório: Espaçoso e mobiliado, garantindo conforto em suas noites de descanso. Sala para Dois Ambientes: Perfeita para recepcionar amigos e familiares com estilo. Cozinha Funcional: Ideal para suas necessidades diárias. Área de Serviço: Praticidade para o seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Vista para o Mar: Desfrute da brisa e da vista incrível todos os dias. Infraestrutura do Prédio: Elevador Social e de Serviço Portão Automático Portaria 24h Salão de Jogos Prédio Frente Mar: Localização privilegiada com acesso direto à praia. Detalhes do Imóvel: Área Útil: 53m² Condomínio: R$ 569,00 IPTU: R$ 216,00 Venda: R$ 260.000,00 Aceita Financiamento Bancário Itens Inclusos na Venda: Guarda-roupa, cama de casal, 1 beliche, colchões, mesa com 6 cadeiras, sofá, aparador e armários. Destaques do Bairro Ocian: Ocian é um bairro repleto de facilidades, com comércios, serviços e uma excelente infraestrutura que atende a todas as suas necessidades diárias. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance, além da tranquilidade e beleza proporcionadas pela proximidade do mar. Agende sua Visita: (13) 99107-6732 Lucinda Maciel corretora de imóveis - creci/f: 140.953 Não perca esta oportunidade única de viver em um apartamento com vista para o mar, em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer!

CASA DE CONDOMÍNIO COM 02 DORMITÓRIOS, VAGA DE GARAGEM COLETIVA, LIGAÇÃO DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADA PARA CADA CASA E LIGAÇÃO DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADA PARA A ÁREA COMUM.enbsp; enbsp; *CASA 1 COM 2 DORMITÓRIOS* VALOR DO IMÓVEL: R$ 195.000,00 * CASA 2 COM 1 DORMITÓRIO* VALOR DO IMÓVEL: R$ 170.000,00 *CASA 04enbsp;COM QUINTAL PRIVATIVO,* enbsp; enbsp;VALOR DO IMÓVEL: R$ 210.000,00 enbsp; enbsp;*ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO* enbsp; enbsp;CLIQUE NO LINK ABAIXO E ABRIRÁ DIRETO NO MEU WHATSAPP !!! enbsp;\\/ \\/ enbsp;LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 enbsp;(13) 99107-6732 enbsp; enbsp;LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 enbsp;Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br enbsp;Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br enbsp;Instagram:@lucinda_maciel_corretora enbsp;E-mail: [email protected]

Excelente Oportunidade em Guilhermina - Praia Grande Venha conhecer este encantador apartamento de 1 dormitório localizado a apenas 5 quadras da praia, no desejado bairro Guilhermina, Praia Grande. Com uma área útil de 40,46m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: 1 Dormitório com Ar Condicionado: Conforto garantido em qualquer estação do ano. Sala com Sacada: Ambiente espaçoso e bem iluminado, ideal para relaxar. Cozinha Funcional: Perfeita para suas necessidades diárias. Banheiro Moderno: Com acabamentos de qualidade. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Semi-Mobiliado: Facilite sua mudança com guarda-roupa, fogão e geladeira incluídos. Detalhes: Área Útil: 40,46m² Condomínio: R$ 360,00 IPTU: R$ 150,00 Aceita Financiamento Bancário Destaques do Bairro Guilhermina: O bairro Guilhermina é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo a comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A proximidade com a praia permite desfrutar de caminhadas matinais e momentos de lazer com a família. Valores: Venda: R$ 240.000,00 Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel! Agende sua visita! Lucinda Maciel - corretora de imóveis creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

Desperte-se para a Vida no Litoral: Dois Apartamentos à 1 Quadra da Praia com Vista para o Mar! Descubra estas incríveis oportunidades de morar ou investir em Praia Grande, com duas opções de apartamentos de 1 dormitório, localizados a apenas uma quadra da praia e com vista para o mar. Estes imóveis são perfeitos para veraneio, locação de temporada ou moradia definitiva, oferecendo conforto e praticidade em um prédio bem organizado e limpo. Apartamento 37 - 3° Andar: Área Útil: 28.5 m² Distribuição dos Cômodos: 1 dormitório, 1 sala e 1 vaga de garagem. Ambientes Bem Arejados e Iluminados: A sacada e os cômodos proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. Condomínio: R$ 426,00 IPTU: R$ 95,42 Valor de Venda: R$ 215.000,00 Semi-Mobiliado: Facilite sua mudança com guarda-roupa, fogão e geladeira incluídos. Prédio com Escada: Apartamento localizado no 3° andar. Apartamento 38 - 3° Andar: Área Útil: 33 m² Distribuição dos Cômodos: 1 dormitório, 1 sala e 1 vaga de garagem. Ambientes Bem Arejados e Iluminados: Ideal para quem busca um espaço maior, com vista mar para desfrutar de momentos únicos. Condomínio: R$ 494,00 IPTU: R$ 99,75 Valor de Venda: R$ 215.000,00 Semi-Mobiliado: Inclui guarda-roupa, fogão e geladeira. Prédio com Escada: Apartamento localizado no 3° andar. Localização Privilegiada: Ambos os apartamentos estão situados em um bairro repleto de comércio local ao redor e com fácil acesso às cidades vizinhas e às rodovias para São Paulo. Aproveite a conveniência de estar a uma quadra da praia, desfrutando da brisa do mar e da bela vista diretamente do seu novo lar. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esses imóveis têm a oferecer. Venha viver a poucos passos do mar e transformar seu sonho de morar na praia em realidade! Lucinda Maciel corretora de imóveis (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

Imóvel Imperdível em Guilhermina - Praia Grande Apresentamos uma oportunidade única para adquirir este apartamento de 1 dormitório, ideal para veraneio, locação de temporada ou moradia definitiva. Com ótima distribuição dos cômodos e uma área útil de 50m², este imóvel semi-mobiliado oferece conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 1 Dormitório e 1 Sala: Ambientes bem distribuídos para o seu conforto. Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Apartamento Semi-Mobiliado: Inclui guarda-roupa, fogão e geladeira. Condomínio Organizado: Prédio limpo e bem cuidado, localizado no 3º andar, com acesso por escadas. Ambiente Arejado e Iluminado: Perfeito para o seu bem-estar. Excelente Localização: Próximo a diversos comércios, fácil acesso a cidades vizinhas e rodovias para São Paulo. Infraestrutura Completa: Condomínio R$ 446,00 e IPTU R$ 250,00. Valores: Venda: R$ 210.000,00 Aceita Financiamento Bancário Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Praia Grande, no coração da Guilhermina. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel! Agende sua visita!" (13) 99107-6732 whatsapp creci/f: 140.953

Aproveite esta oportunidade única no bairro Guilhermina! Conheça este apartamento encantador de 1 dormitório e 1 sala, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com uma sacada charmosa na sala e um dormitório espaçoso, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área Útil: 40m² Vaga de Garagem Coletiva e Coberta Área de Serviço Privativa: Para sua comodidade e privacidade. Segundo Andar: Tranquilidade e privacidade garantidas. Condomínio: R$ 348,69 IPTU: R$ 176,71 Aceita Financiamento Bancário: Facilitando sua compra! Localizado no desejado bairro Guilhermina, você estará pertinho de diversos comércios, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Valor de Venda: R$ 210.000,00 Este apartamento é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Não perca tempo e agende já sua visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Esperamos por você! Lucinda Maciel (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

Apartamento Mobiliado na Orla de Praia Grande - Vila Tupi Disponível para venda, este elegante apartamento mobiliado frente mar oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada na Vila Tupi. Com 85,04 m² de área útil, o imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com vista espetacular para o mar; • Sala ampla para 2 ambientes com vista livre do mar; • Cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social; • 1 vaga de garagem e portaria 24 horas para sua segurança; • Área de lazer completa com salão de jogos e churrasqueira. Localizado em frente à famosa Fonte Interativa da Vila Tupi, o condomínio tem uma taxa mensal de R$760,85, com instalação de elevadores novos em andamento e IPTU 2024 já calculado. Agende sua visita e garanta seu lugar no melhor de Praia Grande! Lucinda Maciel Corretora de imóveis- CRECI/F 140.953 (13) 99107-6732

Seu refúgio de tranquilidade no Jardim Imperador, Praia Grande Se você está buscando um local tranquilo para morar, próximo ao mar e cercado pela natureza, este apartamento no Bairro Jardim Imperador é a escolha ideal. A apenas 500 metros da praia, o bairro oferece sossego e qualidade de vida, com fácil acesso a mercados, padarias, praças e vias que conectam rapidamente a São Paulo capital. Localização e estilo de vida: • Bairro sereno e acolhedor, perfeito para quem quer um refúgio próximo à natureza; • A 5 quadras da praia, ideal para aproveitar os dias de sol e passeios à beira-mar; • Próximo a mercados, padarias e praças, com infraestrutura completa para o dia a dia; • Fácil acesso a São Paulo, tornando a mobilidade prática e conveniente. O apartamento: • 1 dormitório; • Cozinha americana, integrando os ambientes de forma prática; • 49m² de área útil; • Localizado no 2º andar de um prédio com escadas; • 1 vaga de garagem. Lazer e conforto no prédio: • Solarium com espaço gourmet e churrasqueira a carvão, perfeito para reunir amigos e família; • Portão automático para a garagem, garantindo segurança e praticidade. Valores: • Área útil: 49m²; • 1 vaga de garagem. Viva com tranquilidade e conforto, aproveitando a proximidade do mar e a facilidade que essa localização oferece. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem quer unir qualidade de vida e um bom investimento.

Localização privilegiada, a apenas 3 quadras da praia ( 300 metros)! Próximo a todos os comércios locais do bairro Ocian, você desfrutará dias de diversão, comodidade e lazer. Apartamento de 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, o prédio te oferece vaga de garagem e espaço para convívio. Área útil: 42,54M² - IPTU: R$ 145,82 - CONDOMÍNIO: R$ 550,00 VALOR À VISTA R$ 194.000,00 VALOR A PRAZO E PERMUTA: Entrada R$ 108.000,00 45 x R$ 2.111,11 Valor total: R$ 203.000,00

APARTAMENTOS DE 01 E 02 DORMITÓRIOS COM OPÇÃO DE SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕES DE LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, DECK COBERTO, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, TERRAÇO GOURMET, ESPAÇO CONVIVÊNCIA, TERRAÇO GRILL E PORTARIA. UNIDADES A PARTIR DE 42,99M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 330.000,00 LOCALIZADO NO BAIRRO BALNEÁRIO MARACANÃ, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, TERMINAL RODOVIÁRIO, FARMÁCIAS, FEIRAS LIVRES, MERCADOS E POSTOS DE GASOLINA. ESTÁ A 2 QUADRAS DA PRAIA. PARA UNIDADE 1 DORMITÓRIO FINAL 4: ÁREA ÚTIL A PARTIR DE: 42,99M² VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE: R$ 330.000,00 EMPREENDIMENTO PRONTO PARA MORAR! * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* * CONSULTAR DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES E VALORES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTOS COM 2, 3 OU 4 DORMITÓRIOS, SUÍTE ( 2 SUÍTES PARA UNIDADE DE 4 DORMITÓRIOS), SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA ESPAÇOSA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Área de Descanso - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Deck Molhado - Deck Seco - Salão de Festa - Terraço Grill com Churrasqueira - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Mini Quadra Poliesportiva - Playground - Academia - Sauna Úmida - Sauna Seca - Sala de Massagem LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 100 METROS DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS, QUIOSQUES E RESTAURANTES. INFORMAÇÕES E VALORES: APARTAMENTOS COM VALOR APARTIR DE: R$ 885.000,00 ÁREA ÚTIL DE 119,20 M² ÁREA TOTAL DE 165,345 M² 1 VAGA DE GARAGEM ENTRADA DE R$ 325.000,00 08 ANUAIS DE R$ 10.000,00 100 MENSAIS DE R$ 4.000,00 CHAVES: R$ 80.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DE ESTAR 2 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, ÁREA DE SERVIÇO, ALMPA SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. POSSUI APARTAMENTOS COM VISTA PARA A ORLA DA PRAIA DE TODOS OS AMBIENTES INTERNOS! ** APARTAMENTOS DE 69,85M² A 126M² ** 2 E 3 Dormitórios sendo 1 Suíte ** Pisos e Azulejos Porcelanatos ** Nichos nos Banheiros ** Forro de Gesso Rebaixado ** Infra de Ar Condicionado ** Varanda Gourmet com Infra para Churrasqueira Elétrica e a Gás ** Iluminação e Ventilação Naturais em todos os Ambientes ** 2 Vagas de Garagem totalmente privativas Empreendimento possui Vista Mar de tirar o fôlego de todas as Unidades!!! Área de lazer completa com: Espaço fitness Piscina adulto e infantilenbsp; Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground PARA UNIDADE FINAL 1 COM 81,86M² DE ÁREA ÚTIL: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 79.560,00 NOVEMBRO DE 2024: R$ 87.540,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: R$ 495.900,00 TOTAL: R$ 5663.000,00 PARA UNIDADE FINAL 2 COM 3 DORMITÓRIOS E ÁREA ÚTIL DE 126M²: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 135.600,00 NOVEMBRO DE 2024 A PARTIR DE: R$ 186.200,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 808.200,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.130.000,00 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande-SP, está próximo a quiosques, restaurantes, parques temáticos, escolas, mercados, farmácias, praças e feira de artesanato. *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* *VALORES SUJEITOS A ALETRAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO BAIRRO VILA CAIÇARA, PARA OS AMANTES DE BOA ARQUITETURA, PRAÇAS ARBORIZADAS, PARQUES E APRECIADORES DE LOCAIS SOSSEGADOS E TRANQUILOS, ESSE EMPREENDIMENTO É O IDEAL! • APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE) • VARANDA GOURMET • 1 WC SOCIAL • 1 VAGA DE GARAGEM • 72,23M² À 76,85M² • GARAGEM COLETIVA, HALL DE ENTRADA, ÁREAS DE LAZER APARTAMENTOS FRENTE MAR E OUTROS COM VISTA MAR! ÁREA DE LAZER COMPLETA COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL, DECK, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, ESPAÇO FITNESS, SAUNA SECA E UMIDA. VALORES A PARTIR DE: R$ 535.000,00 PARA PAGAMENTO A VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO. INFORMAÇÕES: PARA PARCELAMENTO DIRETO, APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE: AREA ÚTIL: 75,52 M² AREA TOTAL: 123,56M² ENTRADA A PARTIR DE R$ 60.000,00; 30 DIAS A PARTIR DE R$ 60.000,00 60 PARCELAS A PARTIR DE R$ 3.866,20 5 ANUAIS A PARTIR DE R$ 5.000,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 219.000,00 VALOR TOTAL A PARTIR DE R$ 595.000,00 *VALORES SUJEITO A MUDANÇA SEM AVISO PRÉVIO* *CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS* *CONSULTAR VALORES* ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2024

APARTAMENTOS 02 OU 03 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E 01 OU 02 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO IRÁ DISPOR DE ESPAÇO KIDS, SALÃO DE BELEZA, CINEMA, ESPAÇO PET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA, PISCINA, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO GRIIL E ESPAÇO CROSSFIT. LOCALIZADO NO BAIRRO OCIAN EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A MERCADOS, FARMÁCIAS, COMÉRCIOS EM GERAL E RESTAURANTES. UNIDADES COM 80,18M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,05M² DE ÁREA ÚTIL.VALORES A PARTIR DE R$ 697.091,80 PARA UNIDADE DE R$ 697.091,80 FINAL 5 COM 2 DORMITÓRIOS: ÁREA ÚTIL: 82,79M² VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE R$ 697.091,80 ATO A PARTIR DER$ 223.069,38 80 MENSAIS A PARTIR DE R$ 4.356,82 6 ANUAIS A PARTIR DE R$ 4.356,82 CHAVES A PARTIR DE R$ 55.767,34 **PREVISÃO DE ENTREGA PARA MAIO DE 2024** **AS PARCELAS ATÉ A ENTREGA DE CHAVES SERÃO CORRIGIDAS PELO ÍNDICE INCC E APÓS A ENTREGA DE CHAVES, PARCELAS ANUAIS E MENSAIS SERÃO CORRIGIDAS PELO ÍNDICE POUPANÇA + 0,50%** **TAXA DE DECORAÇÃO/MOBÍLIA PARA ÁREAS COMUNS SERÁ RATEADO ENTRE OS CONDOMINOS) **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** **CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES** Conheça o bairro Cidade Ocian É o bairro mais antigo e conhecido de Praia Grande, antes mesmo da emancipação da cidade já era visitado por muitos turistas. Possui um grande centro comercial, com lojas de departamento de vários setores, farmácias, restaurantes, docerias, supermercados e diversos bancos. Além de ser próximo à praia, pontos turísticos, quiosques e espaços de lazer. UNIDADES DE 102,2M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,00M² DE ÁREA ÚTIL. Ficha Técnica 2 Torres com 17 pavimentos tipo Garagens: Subsolo, térreo e G1 (306 vagas + 18 autônomas) Nº de aptos. por andar :enbsp;7 unidades Área do terreno: 3.511,26 m² Área Privativa total:enbsp;22.380,16 m² Área Construída total: 35.776,93 m² Sugestão de decoração da área comum. Ilustração Artística da implantação do empreendimento sem escala. Os móveis, equipamentos, acabamentos, e objetos de decoração tem dimensões comerciais. A construtora se reserva ao direito de substituir modelo, cor e quantidade de mobília apresentados nas ilustrações, levando em consideração as condições de mercado no momento da entrega do empreendimento. PARA MAIS INFORMAÇÕES CLICK NO LINK ABAIXO LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Previsão término da obra: 30/09/2026 PARCELAMENTO DA ENTRADA: 20 MESES FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM PERÍODO OBRA, A ESCRITURA JÁ SAI EM SEU NOME NO ATO DA COMPRA! APARTAMENTOS COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, COZINHA CONCEITO ABERTO, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E SACADA PRIVATIVA PARA A SUÍTE ( PARA PLANTAS DE 66,34 M², 60,18 M² E 62,24 M²) E ÁREA DE SERVIÇO. POSSUI 1 VAGA DE GARAGEM. LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK NA COBERTURA,SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ÁREA FITNESS E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA E PRAIA GRANDE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, MERCADOS, PADARIAS, BANCOS E QUIOSQUES. ESTÁ A 5 QUADRAS DA PRAIA!!! UNIDADES A PARTIR DE R$ R$ 376.200,00 ACEITA FINANCIAMENTO!!! ***O parcelamento com a construtora terá a correção com atualização financeira de 0,90% ao mês.*** UNIDADES DE 57,62M² À 66,34M² UNIDADES FINAL 5,6 E 1 SOL POENTE. UNIDADES 4, 3 E 2 SOL NASCENTE. UNIDADES 2 E 1 FRENTE PARA RUA. Nº DE UNIDADES/ PAVIMENTO: 06 UNIDADES POR TIPO Nº TOTAL DE UNIDADES: 48 UNIDADES ELEVADORES: 2 VAGAS: UNIDADES DE 66,34M² E 60,18M² POSSUEM 1 VAGA DEMARCADA UNIDADES 57,62M², 62,24M² E 63,85M² POSSUEM 1 VAGA COLETIVA. UNIDADE DE 66, 34M² FINAL 1 SOL POENTE UNIDADE DE 60,18M² FINAL 2 SOL NASCENTE UNIDADE DE 57,62M² FINAL 3 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FINAL 4 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FIANL 5 SOL POENTE UNIDADE DE 63,85M²FINAL 6 SOL POENTE ***LANÇAMENTO PREVISTO PARA 2026*** ***IMAGENS ILUSTRATIVAS. PODEM ALTERAR SEM PRÉVIO AVISO*** ***VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES*** *** CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES*** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Se você procura um apartamento espaçoso e com comodidade para toda a família, você encontrou! Apartamento mobiliado, 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes com sanca rebaixada em gesso, cozinha americana, área de serviço, sacada gourmet com churrasqueira tradicional a carvão, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande Sp, está próximo aos principais estabelecimentos da região, mercados, escolas, padarias, quiosques e parques. Está a 1 quadra da praia! O prédio dispõe de lazer completo com: Academia Brinquedoteca Piscina Sauna Salão de festas Área útil: 93,98M² Condomínio R$ 545,16 IPTU R$ 398,86 Valor do imóvel à vista: R$ 580.000,00 Valor para permuta ou financiamento bancário: R$ 600.000,00

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