260 Apartamentos à Venda até R$ 850 mil em Praia Grande, SP

APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DE ESTAR 2 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, ÁREA DE SERVIÇO, ALMPA SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. POSSUI APARTAMENTOS COM VISTA PARA A ORLA DA PRAIA DE TODOS OS AMBIENTES INTERNOS! ** APARTAMENTOS DE 69,85M² A 126M² ** 2 E 3 Dormitórios sendo 1 Suíte ** Pisos e Azulejos Porcelanatos ** Nichos nos Banheiros ** Forro de Gesso Rebaixado ** Infra de Ar Condicionado ** Varanda Gourmet com Infra para Churrasqueira Elétrica e a Gás ** Iluminação e Ventilação Naturais em todos os Ambientes ** 2 Vagas de Garagem totalmente privativas Empreendimento possui Vista Mar de tirar o fôlego de todas as Unidades!!! Área de lazer completa com: Espaço fitness Piscina adulto e infantilenbsp; Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground PARA UNIDADE FINAL 1 COM 81,86M² DE ÁREA ÚTIL: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 79.560,00 NOVEMBRO DE 2024: R$ 87.540,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: R$ 495.900,00 TOTAL: R$ 5663.000,00 PARA UNIDADE FINAL 2 COM 3 DORMITÓRIOS E ÁREA ÚTIL DE 126M²: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 135.600,00 NOVEMBRO DE 2024 A PARTIR DE: R$ 186.200,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 808.200,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.130.000,00 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande-SP, está próximo a quiosques, restaurantes, parques temáticos, escolas, mercados, farmácias, praças e feira de artesanato. *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* *VALORES SUJEITOS A ALETRAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

Empreendimento Exclusivo no Canto do Forte – Praia Grande/SP 🌟 Alto padrão, sofisticação e lazer completo! 🌟 Este empreendimento foi projetado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado no Canto do Forte, um dos bairros mais nobres de Praia Grande, o condomínio conta com infraestrutura completa, lazer de alto nível e apartamentos modernos com acabamentos diferenciados. Diferenciais dos apartamentos: ✅ Opções de 2 ou 3 dormitórios – com até 3 suítes ✅ Sala ampla integrada à sacada gourmet com churrasqueira ✅ Cozinha espaçosa e funcional ✅ Lavabo e área de serviço independente ✅ 2 ou 3 vagas de garagem ✅ Tubulação para medição individualizada de água ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Split ✅ Gás encanado ✅ Fino acabamento ✅ Sacadas com ponto de TV 🏢 Lazer completo para toda a família: 🎯 Área de descanso 💆‍♂ Sala de massagem 🍽 Espaço gourmet 🏋‍♂ Academia 🎠 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🧘‍♀ Espaço zen 🧒 Espaço kids 💻 Net room 🧖‍♀ SPA Center 🐶 Pet care 🎬 Cinema 🔥 Sauna 🌅 Deck e área de convívio 📍 Localização estratégica – Canto do Forte, Praia Grande-SP 🏖 Apenas 4 quadras da praia 🍽 Próximo à principal avenida gastronômica da cidade 🛒 Próximo a mercados, farmácias, praças, shopping e comércios Valores e condições de pagamento 📌 Unidade Final 3 – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 72,22m² 💵 Valor total: R$ 657.000,00 📏 Área útil: 72,22m² 💰 Entrada: R$ 120.000,00 PODENDO PARCELAR EM 3X 🔑 Chaves: R$ 140.000,00 📆 10 anuais de: R$ 17.000,00 (1ª parcela em dezembro/2024) 📆 130 parcelas mensais de: R$ 1.746,15 📆 Previsão de entrega: Dezembro/2024 ⚠ Correção pelo índice da poupança de forma acumulativa + 0,5% ao mês ⚠ Correção pelo INCC ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Localizada no coração da Vila Caiçara, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Praia Grande, esta cobertura duplex oferece conforto, espaço e praticidade a poucos metros da praia e da famosa feirinha de artesanato local. Perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com todas as comodidades. Detalhes do Imóvel • Cobertura duplex com dois andares e entradas independentes; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado; • Sala ampla com acesso à sacada no 7º andar; • Área útil: 115,30m² | Metragem total: 174m²; • Cozinhas com planejados nos dois andares; • Churrasqueira e forno a lenha para pizza no terraço, ideal para receber amigos e família; • 2 lavanderias funcionais; • 2 vagas de garagem demarcadas; • O imóvel será vendido mobiliado com planejados. Estrutura de Lazer no Condomínio O prédio oferece uma área de lazer completa e moderna, com opções para toda a família: • Piscina adulto e infantil; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Playground; • Academia; • Bicicletário. Vantagens da Localização – Vila Caiçara A Vila Caiçara é um dos bairros mais desejados de Praia Grande, combinando tranquilidade e infraestrutura completa. A cobertura fica próxima à praia, permitindo fácil acesso ao mar, e está a poucos passos da feirinha de artesanato, além de padarias, mercados, farmácias e outras conveniências que tornam o dia a dia mais prático. Informações Financeiras • Valor do imóvel: R$ 650.000,00 • Condomínio: R$ 821,86 • IPTU: R$ 487,58 • Aceita financiamento bancário • Documentação OK Destaques Com um espaço único que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta cobertura duplex é uma oportunidade incrível para quem deseja morar ou investir em Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer!

PREVISÃO DE ENTREGA JUNHO 2025!! PROXIMIDADE COM A PRAIA E COM O CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO VILA CAIÇARA! APARTAMENTOS 1, 2 E 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA GOURMET, COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA! LOCALIZADO NO BAIRRO VILA CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A PRAIA, FEIRA DE ARTESANATO LOCAL, PARQUES TEMÁTICOS, QUIOSQUES, MERCADOS E COMÉRCIOS EM GERAL! ESTÁ A APENAS 1 QUADRA DA PRAIA! UNIDADES COM ÁREA ÚTIL DE 58,54 M² A 106,35 M² PARA UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS FINAL 2 COM 90,34 M² ENTRADA R$ 270.000,00 MENSAIS 120 X R$ 3.750,00 VALOR TOTAL R$ 720.000,00 PARA UNIDADE DE 3 DORMITÓRIOS FINAL 4 COM 106,35M²: * Entrada de R$ 195.000,00 * 150 Mensais de R$ 3.033,34 * APTO 1004 - 106.35 M2 - R$ 650.000,00 APTO 904 - 106.35 M2 - R$ 650.000,00 PARA O APARTAMENTO 104: Entrada de R$ 100.000,00 120 Mensais de R$ 4.516,67 Entrega das Chaves R$ 50.000,00 VENDA: R$ 692.000,00 * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* * CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES E VALORES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2024! Morar em um local privilegiado e próximo aos principais comércios, pontos de lazer e a praia, é o que fará você ter qualidade de vida! Prédio novo e moderno em um dos bairros mais procurados de Praia Grande, o Bairro Aviação. Empreendimento grandioso e de alto padrão, com uma única torre onde os espaços são bem distribuídos em um terreno de 1.500 m², focando em qualidade, conforto e requinte. Com certeza é um empreendimento cheio de personalidade, projetado para quem gosta de fugir do básico. Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com 1 ou 2 suítes, TODOS com 2 vagas de garagem, sala ampla 2 ambientes, cozinha conceito aberto, sacada gorumet e área de serviço. Unidades de 79 a 106 M² de área útil. O empreendimento conta com lazer completo com: *Espaço gourmet *Cinema *Salão de festas *Salão de jogos *Fitness *Sauna *Sala de massagem *SPA center *Beauty center *Brinquedoteca *Lounge coberto *Lounge descoberto *Piscina adulto *Piscina infantil *Deck *Quadra esportiva Unidades com valores a partir de R$ 650.000,00 Para unidade final 7 com 2 dormitórios 1 suíte, 2 vagas de garagem e 80M² de área útil: Entrada a partir de R$ 150.000,00 120 mensais a partir de R$ 3.333,34 10 anuais a partir de R$ 10.000,00 Valor total a partir de R$ 650.000,00 Parcelas corrigidas 0,85% Agende sua visita! Lucinda Maciel e Aline Maciel, corretoras de imóveis- creci/f: 140.953

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o máximo em conforto e praticidade com planejados em todos os cômodos. Com 70 metros quadrados de área útil, o imóvel possui uma sala para 2 ambientes e uma charmosa sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Localizado na orla da praia no bairro Vila Mirim, o apartamento oferece uma deslumbrante vista frontal para o mar, proporcionando uma atmosfera relaxante e revigorante. Este bairro tem grande potencial de valorização, com a previsão de construção de um novo shopping do Grupo Mendes a partir de 2025, tornando o investimento ainda mais atrativo. O condomínio oferece uma área de lazer completa, onde você poderá aproveitar: • Piscina adulto e infantil: Para relaxar ou se refrescar com a família nos dias de sol. • Minimarket: Conveniência na porta de casa, para comprar o que você precisa sem sair do condomínio. • Espaço convívio: Ideal para bater papo com vizinhos ou amigos e aproveitar momentos descontraídos. • Salão de festas: Perfeito para celebrar suas datas especiais em um ambiente espaçoso e confortável. • Salão de jogos: Diversão garantida para todas as idades, com jogos e entretenimento. • Sauna: Para relaxar e cuidar do bem-estar após um longo dia. • Brinquedoteca: Um espaço dedicado às crianças, onde podem se divertir com segurança. • Bicicletário: Comodidade para quem gosta de pedalar pela orla ou na ciclovia à beira-mar. • Espaço para cadeiras e pranchas: Para guardar seus equipamentos de praia de forma prática, ideal para quem ama o mar. Com condomínio de R$ 890,00 e IPTU 2025 R$ 360, 00 mensal, o valor de venda é de R$ 650.000,00. Não perca essa oportunidade de morar em um local com uma das melhores vistas e em uma região em franco crescimento!

ENTREGA PREVISTA PARA 07/2025!!! UM EMPREENDIMENTO SOFISTICADO, DE ALTO PADRÃO E IMPONENTE! APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM.enbsp; O EMPREENDIMENTO CONTA COM DUAS TORRES IMPONETES COM 14 DIFERENTES PLANTAS DE APARTAMENTOS, E ÁREA ÚTIL DE 85M² A 191M². O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: SALÃO DE FESTAS TERRAÇO PIZZA ESPAÇO GOURMET DISCOTECA BRINQUEDOTECA SALÃO DE JOGOS ADULTOenbsp; SALÃO DE JOGOS TEEN COWORKINGenbsp; HOME CINEMAenbsp; PET CAREenbsp; ESPAÇO PET QUADRAenbsp; SPA SALÃO DE BELEZAenbsp; ÁREA DE CONVIVÊNCIAenbsp; ACADEMIA EXTERNAenbsp; PLAYGROUNDenbsp; PISCINA EXTERNAenbsp; PISCINA INTERNAenbsp; ACADEMIA INTERNAenbsp; EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES NA CIDADE DE PRAIA GRANDE, O CANTO DO FORTE, UNE A IMPONÊNCIA DA NATUREZA DO MORRO XIXOVÁ COM A MODERNIDADE E PRATICIDADE URBANA DE TER TUDO PERTO. ENTRADA PARCELADA EM 3X A PARTIR DE R$ 43.211,16 CHAVES A PARTIR DE R$ 64.494,27 100 MENSAIS A PARTIR DE R$ 3.805,16 8 ANUAIS A PARTIR DE R$ 8.787,34enbsp; VALORES A PARTIR DE R$ 644.942,75 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA 12/2027! O que significa ser alto padrão? Bom gosto, bem-estar na máxima potência e exclusividade. Desenvolvido e grifado por quem aprecia o melhor da arquitetura, paisagismo e design de interiores. Localizado em um dos bairros mais procurados de Praia Grande SP, o bairro Aviação, este empreendimento te proporcionará conforto e comodidade. Seja bem vindo a um mundo de elegância! Empreendimento com lazer completo, sendo 20 itens: * Playground * Brinquedoteca * Academia * Pet Care * Pet Care externo * Sauna úmida * Sauna seca * SPA Center * Bar / Deck Coberto * Terraço Grill * Salão de festas * Salão de jogos * Convívio Externo * Solarium * Deck molhado * Piscina infantil * Piscina adulto e raia * Área grill * Quadra * Espaço office no térreo * BIcicletário * Central de entregas Apartamentos 2 e 3 dormitórios, com 1 ou 2 suítes e 2 ou 3 vagas de garagem. Segue abaixo destribuição das unidades: Final 1 - 20 unidades - 115M²; 3 dormitórios ( 2 suítes) + 2 Vagas Final 2 - 20 unidades - 119M²; 3 dormitórios ( 2 suítes) + 2 Vagas Final 3 - 18 unidades - 78M²; 2 dormitórios ( 1 suíte) + 2 Vagas Final 4 - 20 unidades - 78M²; 2 dormitórios ( 1 suíte) + 2 Vagas Final 5 - 18 unidades - 78M²; 2 dormitórios ( 1 suíte) + 2 Vagas Final 6 - 20 unidades - 83M²; 2 suítes + lavabo + 2 Vagas Final 7 - 20 unidades - 95M²; 3 dormitórios ( 1 suíte) + 2 Vagas Apartamento Duplex 183 - 126M² 3 suítes + lavabo + 3 Vagas Apartamento Duplex 185 - 126M² 3 suítes + lavabo + 3 Vagas Cobertura Duplex 211 - 205M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 211 - 205M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 212 - 208M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 213 - 143M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 214 - 156M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 215 - 143M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 216 - 164M² 3 suítes + Lavabo Cobertura Duplex 217 - 168M² 4 dorms + Lavabo TODAS AS COBERTURAS POSSUEM 3 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS. Valores: Para unidade de 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, final 5 com 78, 24M² de área útil: Entrada a partir de: R$ 128.313,60 Chaves a partir de: R$ 96.235,20 12 Anuais a partir de: R$ 5.000,00 180 meses a partir de: R$ 1.983,44 Valor total a partir de: R$ 641.568,00 As parcelas serão corrigidas durante a construção pelo índice de correção INCC, e após a entrega das chaves pelo índice poupança cumulativamente limitados ao mínimo de 0,6% CADA UNIDADE POSSUI SEU RESPECTIVO VALOR. CONSULTAR FORMA DE PAGAMENTO DAS UNIDADES. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Empreendimento de Excelente Padrão no Canto do Forte - Entrega em Dezembro de 2025 Apresentamos este incrível empreendimento em construção, localizado no Canto do Forte, o bairro mais cobiçado de Praia Grande. Perfeito para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida, o projeto combina arquitetura moderna com acabamentos de alto padrão, além de oferecer um lazer completo para toda a família. Detalhes do Empreendimento: • Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1, 2 ou 3 suítes; • Churrasqueira a carvão em todas as unidades; • 1 ou 2 vagas privativas e demarcadas por apartamento; • Áreas comuns e de lazer entregues equipadas e decoradas pela construtora. Opções de Plantas: ⿡ Planta Tipo 1: • 87m² de área útil; • 2 suítes; • Lavabo; • 1 ou 2 vagas de garagem. ⿢ Planta Tipo 2: • 86,69m² de área útil; • 2 suítes; • Lavabo; • 1 ou 2 vagas de garagem. ⿣ Planta Tipo 3: • 77,32m² de área útil; • 2 dormitórios (1 suíte); • Lavabo; • 1 vaga de garagem. ⿤ Planta Tipo 4: • 86,24m² de área útil; • 2 suítes; • Lavabo; • 1 vaga de garagem. ⿥ Planta Tipo 5: • 3 suítes; • Lavabo; • 2 vagas de garagem demarcadas. Lazer Completo: • Piscina adulto com deck molhado; • Piscina infantil; • Sauna seca e úmida; • SPA Center; • Terraço coberto e terraço grill; • Fitness Center; • Espaço gourmet com churrasqueira; • Salão de jogos e salão de festas; • Brinquedoteca; • Pet care e pet place. Valores e Condições: • 2 dormitórios: À partir de R$ 639.560,00 Entrada à partir de R$ 255.824,00 06 Anuais à partir de R$ 21.318,67 60 mensais à partir de R$ 4.263,73 • 3 dormitórios: À partir de R$ 961.261,00 Entrada à partir de R$ 384.504,40 06 parcelas anuais à partir de R$ 32.042,03 60 parcelas mensais à partir de R$ 6.408,41 Por que morar no Canto do Forte? O bairro Canto do Forte é referência em sofisticação e qualidade de vida em Praia Grande. Além de estar próximo à orla da praia, oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como restaurantes renomados, padarias, supermercados, escolas e academias. É o lugar perfeito para quem deseja morar com conforto e praticidade. Entre em contato e garanta sua unidade! Viver no Canto do Forte nunca foi tão especial.

Orla da Praia – Lançamento Exclusivo no Bairro do Imperador Entrega prevista: Fevereiro/2027 Viva à beira-mar em um empreendimento que combina localização privilegiada, plantas modernas e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Apartamentos • Opções de 2 e 3 dormitórios (1 ou 2 suítes) • Plantas de 69 m² a 106 m² de área útil • 2 ou 3 vagas de garagem • Apenas 72 unidades em 1 torre com 19 pavimentos O Final 5 conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, e as demais unidades possuem 2 dormitórios sendo 1 suíte. ⸻ Lazer Completo Localizado na cobertura e mezanino, o empreendimento oferece: • Piscina adulto e infantil (cobertura) • Salão de festas • Salões de jogos (adulto, juvenil e infantil) • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Pet care • Salão de beleza • Espaços gourmet na cobertura • Armários home box ⸻ Diferenciais • Localização frente mar no bairro mais valorizado • Entrada parcelada em até 3x sem juros • Financiamento direto com a construtora • Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento* • Plantas bem distribuídas e lazer completo no topo do prédio • Áreas comuns com possibilidade de entrega mobiliada** ⸻ Condições Especiais – Exemplo de Unidade Final 3 R$ 601.852,50 – 2 dormitórios (1 suíte) – 69,78 m² – 2 vagas (20,70 m²) • Entrada de R$ 94.726,35 (3x sem juros) • Chaves: R$ 94.726,35 • 120 parcelas de R$ 3.683,80 (valores sujeitos a alteração) ⸻ 📍 Bairro do Imperador – Orla da Praia A poucos passos do mar e com fácil acesso a comércios, serviços e vias para São Paulo. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

***PRONTO PARA MORAR** APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA CONCEITO FECHADO, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET COM PONTO GRILL, SACADA PRIVATIVA PARA OS DORMITÓRIOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. HÁ UNIDADE COM VISTA MAR!enbsp; EMPREENDIMENTO PRONTO PARA MORAR, COM REQUINTE EM DETALHES, MODERNIDADE E SEGURANÇA.enbsp; EMPREENDIMENTO TODO AUTOMATIZADO, COM BIOMETRIA E LEITURA FACIAL PARA ACESSO AO EMPREENDIMENTO, AOS ELEVADORES E ÁS ÁREAS DE LAZER, GERANDO SEGURANÇA E CONFORTO AOS MORADORES.enbsp; ÁREA DE LAZER COMPLETA COM: PISCINA ADULTO E INFANTILenbsp; DECK SAUNA ACADEMIA BRINQUEDOTECA SALÃO DE JOGOS TEENS SALÃO DE JOGOS ADULTO SALÃO DE FESTASenbsp; LOCALIZADO NO BAIRRO VILA GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 200 METROS DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, QUIOSQUES, RESTAURANTES, PADARIAS E COMÉRCIO EM GERAL. UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 669.891,30 ÁREA ÚTIL: 105,31M² FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA: R$ 334.945,65 60 PARCELAS DE R$ enbsp;5.582,43 ***Estas parcelas serão reajustadas pela variação do Índice de Correção INCC, conforme contrato*** ***As parcelas com vencimento após a entrega das chaves, serão corrigidas pelo Índice de Correção de 1% a.m *** **As parcelas financiadas após a entrega serão acrescidas do custo do seguro de vida vinculado ao financiamento imobiliário.*** (PRAXE DO BANCO) * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO * CONSULTAR DISPONIBILIADADE DAS UNIDADES ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

🌊 Sofisticação Frente Mar no Jardim Real – Praia Grande Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida em um empreendimento exclusivo à beira-mar, no charmoso bairro Jardim Real. **PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2027** Cada apartamento foi projetado com design inteligente, garantindo amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, além de acabamentos de alto padrão. A varanda gourmet espaçosa e a deslumbrante vista para o mar tornam cada momento único, proporcionando bem-estar e um estilo de vida sofisticado. ⸻ 🏢 Detalhes dos Apartamentos • 2 dormitórios, ambos suítes • 2 vagas de garagem • Plantas de 79 m² a 108 m² de área útil • Unidades finais 1 e 2 com 30 m² só de sacada • Terraço gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes • Infraestrutura para chuveiro a gás • Revestimento em porcelanato ⸻ 🎯 Lazer Completo com 23 Itens • Salão de festas • Terraços grill 1 a 6 • Cozinha gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Game Center • Espaço movie • Fitness center • Mini mercado • Playground • Beauty center • Pet care & espaço pet • Terraço descoberto • Piscinas adulto e infantil • Spa center • Sauna úmida ⸻ 💰 Condições Especiais – Parcelamento Direto • Entrada: a partir de R$ 189.000,00 • 120 mensais: a partir de R$ 1.837,50 • 10 anuais: a partir de R$ 14.175,00 • Chaves: a partir de R$ 78.750,00 • Valor total a partir de R$ 630.000,00 ⸻ 📍 Localização privilegiada, com o mar aos seus pés e cercado de comércio, serviços e facilidades. ✨ Aqui, cada detalhe foi pensado para você viver o melhor da vida, todos os dias.

**PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026** Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 50 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 70,01m² de área privativa • 2 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 99 mil (dividida entre ato + 30/60) 📆 130 parcelas mensais a partir de R$ 1.623,07 📅 10 anuais de R$ 20.000,00 (1ª DEZ/25) 🗝 Chaves a partir de R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ 630.000,00 Previsão de entrega: JUNHO/2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

Mobiliado e a 2 quadras da praia!! À Venda: Apartamento Luxuoso no Bairro Aviação, Praia Grande - SP 🛏️ 2 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | 84m² Valor de venda: R$ 625.000,00 Condomínio: R$ 648,00,00 / IPTU: não disponível Características do Imóvel: Lazer Completo: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Aceita Permuta e Veículo: Flexibilidade nas negociações, facilitando a aquisição do imóvel dos seus sonhos. Descrição: Este belíssimo apartamento, localizado no cobiçado bairro Aviação em Praia Grande, é uma oportunidade imperdível! Com 84m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Possui duas vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança. Pontos Turísticos e Vantagens do Bairro Aviação: 🌴 Praia da Aviação: Desfrute de uma das praias mais tranquilas e familiares de Praia Grande, com fácil acesso e ótima infraestrutura. 🛒 Comércio Local: A região é repleta de opções de comércio, incluindo mercados, padarias, farmácias e lojas diversas, facilitando o dia a dia. 🏞️ Parque da Cidade: Um espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e exercícios físicos, promovendo uma vida saudável. 🍽️ Gastronomia: Diversos restaurantes e bares para todos os gostos, desde comida típica brasileira até culinárias internacionais. 🚍 Transporte: Excelentes opções de transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora e comece a viver a vida dos seus sonhos em Praia Grande. 🌟 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

PREVISÃO DE ENTREGA PARA JUNHO DE 2025! QUER MORAR NO BAIRRO MAIS REQUISITADO DE PRAIA GRANDES-SP, PRÓXIMO A PRAIA, COMÉRCIOS E RESTAURANTES? UM BAIRRO COM VIDA DIURNA E NOTURNA MOVIMENTADA, E DIVERSOS PONTOS DE LAZER PARA TODA A FAMÍLIA! EMPREENDIMENTO MODERNO COM APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM 1 OU 2 SUÍTES, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET, HÁ PLANTAS COM LAVABO E TERRAÇO TÉCNICO E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM ENTRE COLETIVAS E PRIVATIVAS. TODAS AS UNIDADES POSSUIRÃO INFRAESTRUTURA PARA ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADAS, INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO, CIRCUITO DE MONITORAMENTO E AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA. O PRÉDIO SERÁ ENTREGUE COM ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS. LAZER COMPLETO NA COBERTURA COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS SALA FITNESS APARTAMENTOS DE 84,21M² DE ÁREA ÚTIL A 94,95M² VALORES A PARTIR DE R$ 624.000,00 LADO PRAIA - PARA UNIDADE 32 - 02 DORMITÓRIOS, SUÍTE, COM 84,21M² DE ÁREA ÚTIL E 1 VAGA DE GARAGEM COLETIVA: ENTRADA A PARTIR DE R$ 122.000,00 90 PARCELAS MENSAIS DE R$ 2.800,00 7 ANUAIS A PARTIR DE R$ 15.000,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 145.000,00 Todos os valores serão corrigidos cumulativamente pelo Índice da Poupança até a entrega do prédio e pós chaves pelo Índice da Poupança + 0,3% cumulativamente. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!

PREVISÃO DE ENTREGA PARA JULHO DE 2026! Situado em Praia Grande, o bairro Canto do Forte, une o melhor de dois mundos: tranquilidade e conveniência. Você encontrará uma infraestrutura completa, com comércio diversificado, restaurantes charmosos e opções de lazer para toda a família. No Rooftop você terá a disposição o lazer, entregue mobiliado e equipado. Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com 1 ou 2 vagas de garagem demarcadas todos com box individual. Segue a destribuição abaixo: TIPO 1 e 2 Final 1 com 76,40 M² de áre útil, e final 2 com 74,80M² de áre útil, ambos com 2 suítes e 2 vagas demarcadas com planta dividida entre: Sala para 2 ambientes, coizinha conceito aberto com integração a área de serviço, área técnica, sacada gourmet com ponto grill, lavabo e saída da suíte principal para a sacada. TIPO 1 e 2 Final 3 com 74,80M² de área útil 2 suítes e 1 vaga de garagem demarcada, planta dividida entre: Sala para 2 ambientes, coizinha conceito aberto com integração a área de serviço, área técnica, sacada gourmet com ponto grill, lavabo e saída da suíte principal para a sacada. TIPO 1 Final 4 com 77M² de área útil 2 suítes e 2 vagas de garagem demarcadas, planta dividida entre: Sala para 2 ambientes, cozinha conceito aberto com integração a área de serviço, área técnica, sacada gourmet com ponto grill, lavabo, saída da suíte principal para a sacada, espaço office e jardineira. TIPO 2 Final 1 com 102M² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem demarcadas, planta dividida entre: Sala para 2 ambientes, coizinha conceito aberto com integração a área de serviço, área técnica, sacada gourmet com ponto grill, banheiro social e jardineira. TIPO 2 FInal 4 com 51M² de área útil 1 suíte e 1 vaga de garagem demarcada, planta dividida entre: Sala para 2 ambientes, coizinha conceito aberto com integração a área de serviço, área técnica, sacada gourmet com ponto grill e lavabo. VALORES: *Planta final 1 com 3 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas de garagem demarcadas ( 102,04M² de área útil): Entrada a partir de R$ 107.510,04 15 mensais a partir de R$ 4.180,95 Parcela única em março/2026 a partir de R$ 98.550,87 Financiamento bancário a partir de R$ 627,141,90 Preço total a partir de R$ 895.917,00 * Planta final 3 e 4 com 2 suítes e 2 vagas de garagem demarcadas ( de 116,74 m² , 74,83m², 105,22m² e 77,08m² de área útil): Entrada a partir de R$ 80.786,64 15 mensais a partir de R$ 3.141,70 Parcela única em março/2026 a partir de R$ 74.054,42 Financiamento bancário a partir de R$ 471.255,40 Preço total a partir de R$ 673.222,00 * Planta final 4 com 1 suíte e 1 vaga de garagem demarcada ( 51M² de área útil): Entrada a partir de R$ 53.330,40 15 mensais a partir de R$ 2.073,96 Parcela única em março/2026 a partir de R$ 48.886,20 Financiamento bancário a partir de R$ 311.094,00 Preço total a partir de R$ 444.420,00 *CORREÇÃO PERÍODO OBRA INCC* *CONSULTAR VALORES*

🌅 UMA JOIA RARA NA PRAIA GRANDE — TOTALMENTE MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR! A 02 QUADRAS DA PRAIA!! 📍 Localizado no coração do bairro Aviação – um dos mais desejados da cidade por sua tranquilidade, proximidade com o mar e infraestrutura completa para quem busca viver com qualidade. Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado com carinho, bom gosto e tecnologia. Esse apartamento é mobiliado, planejado e pronto para receber você e sua família, com conforto, estilo e funcionalidade! ✨ Destaques que encantam: • Cozinha completa com móveis planejados, forno, cooktop e geladeira • Sala com painel moderno em madeira com acabamento em laca, espelho elegante e duas réguas de iluminação • Suíte com guarda-roupa espelhado, painel de TV e sapateira • Segundo dormitório com móveis sob medida e espaço perfeito para home office • Banheiros com box até o teto, armários, espelhos com preparação para LED e dois chuveiros • Armário externo na área da churrasqueira • Tecnologia a favor do seu conforto: Alexa integrada e sistema de interruptores inteligentes para controlar a iluminação com comando de voz 🏖 E tudo isso em um bairro com alma de veraneio e estrutura de cidade grande: comércio, padarias, mercados, feiras e o mar logo ali! 💰 Facilidade para comprar! Aceita financiamento DIRETO com o proprietário: 🔹 Entrada: R$ 310.000,00 🔹 04 anuais de R$ 15.000,00 🔹 48 parcelas mensais de R$ 5.208,33 🔹 Valor total: R$ 620.000,00 📌 Parcelas corrigidas pela poupança + 0,5% ao mês ⸻ 📆 Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por esse imóvel completo! Atendimento com exclusividade por: 📲 Lucinda Maciel ou Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 📄 CRECI/F 140.953 Esse apartamento é para quem sabe reconhecer o valor de morar bem. Não deixe para depois. Agende agora!

Seu novo lar no Canto do Forte te espera! Apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O projeto conta com sala ampla integrada à sacada, cozinha espaçosa, lavabo, área de serviço e uma sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV – ideal para os momentos em família e com amigos. Os apartamentos possuem 1 vaga de garagem e contam com infraestrutura moderna: • Medição individualizada de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Acabamentos de alto padrão Lazer completo para toda a família: O empreendimento oferece uma estrutura de lazer incrível, equipada e decorada para proporcionar bem-estar, diversão e descanso, sem precisar sair de casa: • Piscinas adulto e infantil • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço fitness • Sala de massagem • Área de descanso • Sauna • Spa center • Cinema • Deck e área de convívio • Espaço zen • Espaço kids • Net room • Pet care Localização privilegiada: Situado no Canto do Forte, um dos bairros mais valorizados e desejados de Praia Grande, a apenas 4 quadras da praia! Próximo à famosa Avenida Marechal Mallet, com fácil acesso a mercados, farmácias, praças, escolas, shopping e uma variada oferta de bares e restaurantes. Detalhes: • Unidades com até 83m² de área útil • Valores a partir de R$ 620.000,00 • Entrega prevista para Julho de 2025 ⸻ ⚠ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e venha conhecer esse projeto que reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral! 📞 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953F 📱 (13) 99107-6732 📸 Instagram e TikTok: @lucindamacielcorretora 📘 Facebook e YouTube: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis – CRECI 140953

Lançamento Frente Mar – Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Vista Panorâmica! 🌊🏡 Previsão de entrega: Dezembro/2027 Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do mar e sentir a brisa fresca direto da sua sacada. Este empreendimento exclusivo frente mar no bairro Solemar, em Praia Grande, foi planejado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. 📍 Localização Privilegiada: ✔ Frente mar, com vista permanente para o oceano em todas as unidades ✔ Bairro Solemar – Ideal para quem busca sossego e tranquilidade ✔ Próximo a restaurantes, centro de Mongaguá e à Feirinha de Artesanatos 🏡 Diferenciais dos apartamentos: ✔ Plantas de 47m² a 96m² de área útil ✔ 1 ou 2 dormitórios com sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem ✔ Pisos em porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado ✔ Pontos de água, gás e TV na sacada 🌟 Lazer completo para toda a família: ✅ Espaço Kids ✅ Salão de Jogos ✅ Salão de Festas ✅ Sauna e SPA ✅ Espaço Gourmet ✅ Academia ✅ Espaço Pet ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Armários BOX individuais para cada unidade 💰 Valores e condições de pagamento 🔹 Apartamentos de 2 dormitórios – a partir de R$ 620.000,00 📌 Final 3 – 71,81m² de área útil 🔸 Entrada a partir de R$ 49.600,00 🔸 36 mensais sem correção a partir de R$ 2.583,33 🔸 3 anuais sem correção a partir de R$ 6.200,00 🔸 Conclusão de obras a partir de R$ 24.800,00 🔸 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 434.000,00 🔹 Apartamentos de 1 dormitório – a partir de R$ 380.000,00 📌 Final 4 – 47,73m² de área útil 🔸 Entrada a partir de R$ 30.400,00 🔸 36 mensais sem correção a partir de R$ 1.583,33 🔸 3 anuais sem correção a partir de R$ 3.800,00 🔸 Conclusão de obras a partir de R$ 15.200,00 🔸 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 266.000,00 📌 Correção pelo INCC no saldo de conclusão de obras e no saldo para financiamento bancário 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. 🏡 Seu novo lar frente mar te espera! 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732

Apresentamos um empreendimento sofisticado em construção no bairro Aviação, em Praia Grande, que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Com diversas opções de plantas e uma estrutura completa, é ideal para quem busca qualidade de vida a poucos passos da praia. Opções de Plantas • Apartamentos de 2 dormitórios: • 1 suíte; • Área útil de 80,03m² a 84,07m²; • Opções com 1 ou 2 vagas de garagem. • Apartamentos de 3 dormitórios: • 3 suítes; • Área útil de 123,99m²; • 2 vagas de garagem. Estrutura do Condomínio Pensado para atender todas as necessidades da vida moderna, o empreendimento oferecerá: • Academia completa; • Espaço gourmet; • Salão de jogos; • Piscina para lazer; • Salão de festas. Localização – Bairro Aviação Localizado na quadra da praia, o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande. O bairro Aviação é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e todas as conveniências urbanas. A proximidade com a praia oferece uma experiência única de viver com tranquilidade e beleza natural ao alcance de todos os dias. Condições de Pagamento • Unidades de 2 dormitórios: Valores a partir de R$ 619.425,00; • Unidades de 3 dormitórios: Valores a partir de R$ 929.925,00. Exemplo de Condições para Unidade Final 4 (2 Dormitórios, 84,07m² e 2 Vagas de Garagem) • Entrada a partir de: R$ 185.827,50; • 80 parcelas mensais a partir de: R$ 4.335,97; • Chaves a partir de: R$ 86.719,50; • Correção mensal: Poupança acumulativa + 0,5%. Diferenciais Com localização privilegiada e infraestrutura moderna, este empreendimento é uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir na região. Parcelamento direto com a construtora e condições facilitadas para adquirir o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!