260 Apartamentos à Venda até R$ 850 mil em Praia Grande, SP

Exclusivo Apartamento no Canto do Forte - Praia Grande Apresentamos uma oportunidade incrível para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este belíssimo apartamento localizado no renomado bairro Canto do Forte, em Praia Grande, destaca-se pelos seus amplos espaços e infraestrutura completa. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Quartos espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e tranquilidade. Sala para 2 ambientes com sacada gourmet mega espaçosa Cozinnha conceito privativa com acesso direto a sacada gourmet Área de serviço espaçosa Área Útil: 81,09 m² de área bem distribuída. 2 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para seus veículos. Lazer Completo: Salão de Festas, Salão de Jogos, Piscina, Espaço Gourmet e Brinquedoteca, oferecendo diversas opções de entretenimento e lazer. Andar Alto: Proporcionando uma vista privilegiada e mais privacidade. Localização Privilegiada: A apenas 2 quadras e meia da praia do Canto do Forte. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 730.000,00 Forma de Pagamento: 50% no ato e saldo em até 60 meses. IPTU: R$ 478,00 Condomínio: R$ 521,00 Destaques do Bairro Canto do Forte: O Canto do Forte é um dos bairros mais prestigiados e requisitados de Praia Grande, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e proximidade com a praia. Este bairro oferece uma variedade de opções de lazer e conveniências, tais como: Praia do Canto do Forte: Perfeita para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de relaxamento. Restaurantes e Bares: Diversidade gastronômica que atende aos mais diversos gostos. Comércio Local: Lojas, mercados e serviços essenciais a poucos passos de distância. Vida Noturna: Opções de entretenimento para todos os estilos, garantindo diversão e praticidade para seus moradores. Pontos Turísticos: Proximidade a atrações turísticas que valorizam ainda mais a localização do imóvel. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento de alto padrão no Canto do Forte. Agende já sua visita e venha desfrutar de tudo o que este imóvel e o bairro têm a oferecer. Transforme seu sonho de viver bem em realidade! (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

Lançamento no Bairro Guilhermina – Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios com Lazer Completo a 3 Minutos da Praia! Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande! Localizado na Vila Guilhermina, este empreendimento está próximo à feira de artesanatos, mercados, comércios e a apenas 3 minutos da praia a pé. Com previsão de entrega para novembro de 2026, o empreendimento oferece apartamentos espaçosos de 2 e 3 dormitórios, todos com 1 suíte, além de áreas de lazer completas com mais de 20 itens para toda a família, incluindo: ✅ Piscina ✅ Espaço gourmet ✅ Espaço fitness ✅ SPA ✅ Mini quadra ✅ Cinema ✅ Espaço grill e muito mais! Opções disponíveis: ▶ Apartamentos de 2 dormitórios a partir de R$ 726.844,85 • Final 3 com 80,27m² de área útil • 1 suíte e 1 vaga de garagem • Entrada: R$ 181.711,21 • 100 mensais a partir de R$ 3.997,65 • 8 anuais a partir de R$ 9.085,56 • Chaves a partir de R$ 72.684,49 ▶ Apartamentos de 3 dormitórios a partir de R$ 1.035.101,48 • Final 5 com 100,73m² de área útil • 1 suíte e 2 vagas de garagem • Entrada: R$ 258.775,37 • 100 mensais a partir de R$ 5.693,06 • 8 anuais a partir de R$ 12.938,77 • Chaves a partir de R$ 103.510,15 Oportunidade perfeita para morar ou investir em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato e garanta sua unidade!

Empreendimento com design inovador no Canto do Forte – Entrega em Junho de 2026 Prepare-se para viver ou investir em um projeto que vai além do comum. Com fachada moderna e imponente, este novo empreendimento em construção no Canto do Forte traduz elegância, inovação e versatilidade em cada detalhe. 🌇 Um projeto atemporal e marcante, pensado para deixar um legado positivo na cidade. Com plantas exclusivas do tipo Garden, Padrão e Duplex, os apartamentos possuem de 70 m² a 215 m² de área útil e contam com 1 ou 2 vagas de garagem. ☀ Lazer na cobertura: Um diferencial que eleva a experiência de moradia — a área de lazer está localizada no topo do edifício, proporcionando uma vista privilegiada da cidade de Praia Grande, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. 📍 Localização privilegiada: No Canto do Forte, um dos bairros mais nobres e charmosos de Praia Grande, com fácil acesso à praia, comércio, gastronomia e serviços. Ideal tanto para morar quanto para investir. 💳 Facilidade de pagamento direto com a construtora até a entrega das chaves! ⸻ 🔸 Unidades Garden – a partir de R$ 871.150,00 • Entrada: a partir de R$ 87.115,00 • 24 mensais: a partir de R$ 4.000,00 • 2 anuais: a partir de R$ 30.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 187.115,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 456.920,00 🔸 Unidades Padrão – a partir de R$ 724.470,00 • Entrada: a partir de R$ 72.447,00 • 24 mensais: a partir de R$ 2.250,00 • 2 anuais: a partir de R$ 15.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 72.447,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 504.576,00 🔸 Unidades Duplex – a partir de R$ 1.237.850,00 • Entrada: a partir de R$ 123.785,00 • 24 mensais: a partir de R$ 5.000,00 • 2 anuais: a partir de R$ 30.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 223.785,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 730.280,00 💡 Observação: parcelas de conclusão de obra e saldo para financiamento bancário serão corrigidas. ⸻ Um conceito de morar que valoriza a estética, a funcionalidade e a localização. Agende uma visita ao decorado ou solicite mais informações! 📲 Atendimento com Aline Maciel 📍 Instagram: @lucindamacielcorretora 📞 (13) 99107-6732

Viva o melhor da orla com vista para o mar – Vila Caiçara, Praia Grande/SP R$ 720.000,00 | 87,28 m² | 02 Dormitórios |1 Suíte | 2 Vagas | Lazer Resort Sofisticação, conforto e localização privilegiada se encontram neste belíssimo apartamento de alto padrão, localizado em andar alto, com vista panorâmica para o mar e sacada gourmet para momentos inesquecíveis. Destaques do imóvel: • Sala ampla integrada para 2 ambientes • Cozinha americana com bancada em granito São Gabriel • Área de serviço com acesso ao terraço técnico • Sacada gourmet espaçosa com churrasqueira à carvão • Banheiro social elegante • Acabamentos de alto nível: piso porcelanato e teto com sanca rebaixada • Imóvel ventilado, iluminado e com uma vista de tirar o fôlego Condições especiais de financiamento direto com o proprietário: • Entrada + 120 parcelas mensais + 10 anuais • Correção mensal de 0,7% a.m. ou pela poupança (valendo o índice maior) • Não aceitamos imóvel ou veículo como parte de pagamento Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscinas adulto e infantil, deck molhado e seco • Salões de festas e jogos | Game center | Cinema • Espaço gourmet e terraço grill • Brinquedoteca | Playground | Mini quadra esportiva • Spa Center com salas de massagem, saunas úmida e seca • Espaço Beauty | Pet Care | Espaço Pet 📍 Tudo isso na orla da Praia de Vila Caiçara, com acesso fácil a comércios, serviços e a brisa do mar todos os dias. Agende uma visita e encante-se pessoalmente! Atendimento exclusivo com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 | CRECI 140953

Previsão de entrega para Maio de 2024! A leveza deste bairro calmo e familiar deixará você encantado! Apartamento FRENTE TOTAL PARA O MAR, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala dois ambientes, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha conceito aberto, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem. Prédio com lazer completíssimo para toda a família! Localizado no Bairro Jardim Real, em Praia Grande SP, bairro esse muito procurado por sua calmaria e ambiente familiar, está próximo a comércios, mercados, escolas, quiosques e parques. Área útil: 85M² Valor do imóvel: R$ 720.000,00 Forma de pagamento: A Vista ou 50% de entrada + 20 parcelas fixas sem correção.

Viva o melhor da orla com vista para o mar – Vila Caiçara, Praia Grande/SP R$ 720.000,00 | 88 m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Lazer Resort Sofisticação, conforto e localização privilegiada se encontram neste belíssimo apartamento de alto padrão, localizado em andar alto, com vista panorâmica para o mar e sacada gourmet para momentos inesquecíveis. Destaques do imóvel: • Sala ampla integrada para 2 ambientes • Cozinha americana com bancada em granito São Gabriel • Área de serviço com acesso ao terraço técnico • Sacada gourmet espaçosa com churrasqueira à carvão • Lavabo elegante e 2 suítes confortáveis • Acabamentos de alto nível: piso porcelanato e teto com sanca rebaixada • Imóvel ventilado, iluminado e com uma vista de tirar o fôlego Condições especiais de financiamento direto com o proprietário: • Entrada + 120 parcelas mensais + 10 anuais • Correção mensal de 0,7% a.m. ou pela poupança (valendo o índice maior) • Não aceitamos imóvel ou veículo como parte de pagamento Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscinas adulto e infantil, deck molhado e seco • Salões de festas e jogos | Game center | Cinema • Espaço gourmet e terraço grill • Brinquedoteca | Playground | Mini quadra esportiva • Spa Center com salas de massagem, saunas úmida e seca • Espaço Beauty | Pet Care | Espaço Pet 📍 Tudo isso na orla da Praia de Vila Caiçara, com acesso fácil a comércios, serviços e a brisa do mar todos os dias. Agende uma visita e encante-se pessoalmente! Atendimento exclusivo com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 | CRECI 140953

*PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026* Apresentamos um empreendimento novo e exclusivo no bairro mais valorizado de Praia Grande: o Canto do Forte. Localizado próximo à Av. Mallet — uma das principais vias da cidade, repleta de excelentes restaurantes, mercados, escolas e comércios, o residencial foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida à sua família. ⸻ O RESIDENCIAL Projetado para oferecer o que há de melhor no litoral paulista, este empreendimento une localização privilegiada, segurança, lazer completo e excelente acabamento. As unidades contam com: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Living integrado à sacada gourmet • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Terraço técnico • Lavabo (nas unidades final 2) • 1 ou 2 vagas de garagem Apartamentos com área privativa de 73,84 m² a 101,29 m², pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. ⸻ LAZER COMPLETO E ESTRUTURA INCRÍVEL Aqui, o lazer não é apenas um detalhe, é prioridade. Um espaço amplo, pensado para que todos possam se divertir, conviver e relaxar com privacidade e segurança: • Piscina adulto e infantil • Spa com sauna • Terraço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço kids • Playground • Espaço fitness • Área de convívio • Terraço com vista • Hall de entrada elegante ⸻ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS – 100% DIRETO COM A CONSTRUTORA ✅ Entrada a partir de: R$ 215.561,68 ✅ 84 parcelas mensais a partir de: R$ 3.370,29 ✅ 7 anuais a partir de: R$ 12.933,70 ✅ Entrega das chaves a partir de: R$ 129.337,01 ✅ Valor total a partir de: R$ 718.538,93 📈 Correção: 0,85% a.m. acumulativa ⸻ SEU NOVO LAR ESTÁ AQUI! Este é o residencial que equilibra tudo o que é essencial: localização estratégica, infraestrutura completa e condições acessíveis. Não basta estar no melhor bairro — é preciso estar na região que mais valoriza em Praia Grande. Agende sua visita e descubra como é fácil conquistar o imóvel ideal para sua família, com qualidade, segurança e um estilo de vida único.

Escolha entre um apartamento decorado ou um apartamento vazio, com tudo o que você precisa em um só lugar. 🏢 Diferenciais do Empreendimento: • A apenas 400 metros da praia, perfeito para quem busca um estilo de vida ativo e saudável, com a beleza e tranquilidade do litoral sempre à disposição. • Próximo a todos os comércios locais, incluindo mercados, padarias e farmácias. • 2 elevadores comuns e elevador para PCD na entrada e no acesso à piscina. • 2 pavimentos de lazer completos, entregues mobiliados e decorados para seu conforto. • 4 pavimentos de garagem e bicicletário, proporcionando mais segurança e praticidade. • Sistema de captação de água da chuva, valorizando a sustentabilidade. • Piso porcelanato em todos os apartamentos, garantindo elegância e durabilidade. • Banheiros, lavabos e varandas entregues com pias em granito. • Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios. • Infraestrutura para aquecedor a gás, com pontos de água quente na pia da cozinha, banheiros e chuveiros. • Ponto para máquina lava e seca. • Churrasqueira a gás já entregue em todas as varandas. 🏊 Lazer Completo para Toda a Família: • Cobertura: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Espaço fitness • Área de convívio • Segundo Pavimento de Lazer: • Salão de festas • Salão de jogos adulto e infantil • Brinquedoteca • Home cinema e Home office • Playground e ciclovia infantil • Área de convívio 🏡 Imóvel Decorado: • 2 Dormitórios, ambos suítes • 73,69 m² de área útil • 1 vaga coletiva • Financiamento bancário: • Entrada de 30%: R$ 215.100,00 • Financiamento bancário; R$ 501.900,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 13.500,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 785,00 • Valor total: R$ 717.000,00 🛋 Imóvel Vazio: • 1, 2 ou 3 Dormitórios, com 1 ou 2 Suítes • 1 ou 2 vagas demarcadas • Metragem variando entre: 59,91m² a 107,96m² 📌 Para 3 Dormitórios c/ 01 suíte, 2 vagas demarcadas: • Valores a partir de: R$ 903.000,00 • Entrada de 30%: R$ 270.900,00 • Financiamento bancário; R$ 632.100,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 18.000,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 1.180,00 • Valor total: R$ 903.000,00 📌 Para 2 Dormitórios: c/ 02 suítes, 01 vaga coletiva: • Valores a partir de: R$ 602.000,00 • Entrada de 30%: R$ 180.600,00 • Financiamento bancário; R$ 421.400,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 12.000,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 785,00 • Valor total: R$ 602.000,00 📌 Para 1 Dormitório c/ 01 suíte, 01 vaga coletiva: • Valores a partir de: R$ 450.000,00 • Entrada de 30%: R$ 135.000,00 • Financiamento bancário; R$ 315.000,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 9.500,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 635,00 • Valor total: R$ 450.000,00 *IMAGENS DO DECORADO. VALORES DO MESMO NA DESCRIÇÃO* *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO*

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade no coração de Praia Grande. Com 78 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, equipada com sanca no teto, e armários planejados na cozinha, banheiros e área de serviço, proporcionando organização e otimização de espaço. O apartamento está localizado em andar alto, garantindo uma excelente incidência de sol da manhã. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 demarcada. O prédio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina, 2 bicicletários, salão de festas, salão de jogos e um agradável solarium. Ideal para quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. Localizado no bairro mais desejado da cidade, o Canto do Forte, o apartamento está a poucos metros da praia e próximo a todo tipo de comércio, como mercados, restaurantes, padarias e farmácias. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e pela excelente qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura uma combinação perfeita de lazer, conforto e comodidade. • Condomínio: R$ 821,00 • IPTU: R$ 379,67 • Valor do imóvel: R$ 700.000,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais procurado de Praia Grande!

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, E 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADE COM ÁREA ÚTIL DE 86,90M² CONDOMÍNIO: R$ R$ 459,17 IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 700.000,00 ENTRADA: R$ R$ 350.000,00 100 MENSAIS: R$ 2.800,00 8 ANUAIS: R$ 8.750,00 • Correção: Poupança + 0,5% ACEITA PARCELAMENTO DIRETO ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Apresentamos um empreendimento que redefine padrões de luxo e conforto, localizado no coração do bairro Vila Tupi, em Praia Grande. Com uma arquitetura imponente e uma localização estratégica, este projeto oferece uma experiência única de viver em um dos bairros mais completos da cidade. Opções de Plantas • Apartamentos de 2 dormitórios: 89,39m² a 93,24m² de área útil, com 2 suítes, sacada gourmet em “L” e 2 vagas de garagem. • Apartamentos de 3 dormitórios: 122m² a 217,98m² de área útil, com 3 suítes, sacada gourmet em “L” e 3 vagas de garagem. • Apartamentos de 4 dormitórios: 217,98m² de área útil, com 4 suítes, sacada em “U” que conecta todos os cômodos, e 4 vagas de garagem. • Cobertura Duplex: 317,02m² de área útil, com 4 suítes, piscina privativa, espaço gourmet privativo e 4 vagas de garagem. Destaques das Unidades • Sacadas amplas e diferenciadas: • Sacada em “L” (unidades de 2 e 3 dormitórios) integrando quase todos os ambientes; • Sacada em “U” (unidades de 4 dormitórios) contemplando todos os cômodos, oferecendo uma vista panorâmica e exclusiva. • Plantas amplas e bem distribuídas, otimizadas para proporcionar conforto e sofisticação. • Cobertura com piscina privativa e espaço gourmet exclusivo, ideal para quem busca exclusividade. Estrutura Completa do Condomínio Pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade, o empreendimento conta com: • Salão de festas e salão de jogos; • Brinquedoteca; • Mini mercado e lavanderia; • Espaço de trabalho coletivo (coworking); • Academia moderna; • Espaço pizza e churrasco; • Piscina adulto e infantil; • Mini quadra esportiva; • Varanda com áreas de convivência. Localização Privilegiada – Bairro Vila Tupi O bairro Vila Tupi é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo a escolas, mercados, farmácias e opções de lazer, oferece fácil acesso à praia e às principais vias de entrada e saída da cidade. Ideal para quem busca comodidade e tranquilidade em um ambiente familiar. Condições de Pagamento • Unidades de 2 dormitórios: Valores a partir de R$ 700.000,00; • Unidades de 3 dormitórios: Valores a partir de R$ 940.000,00; • Unidades de 4 dormitórios: Valores a partir de R$ 1.900.000,00; • Cobertura Duplex: Valores a partir de R$ 3.800.000,00. Exemplo de Condições para Unidade de 2 Dormitórios com 93,24m² • Entrada a partir de: R$ 110.000,00; • 100 parcelas mensais a partir de: R$ 3.540,00; • 18 semestrais a partir de: R$ 7.000,00; • Chaves a partir de: R$ 110.000,00; • Correção mensal: Poupança acumulativa + 0,5%. Diferenciais de Pagamento Parcelamento direto com a construtora, sem burocracia de financiamento bancário. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel exclusivo e garantir um estilo de vida único. Entre em contato e agende uma visita!

Luxo e Conforto com Vista para o Mar: Seu Novo Lar no Bairro Aviação Descubra a excelência de viver em um apartamento de alto padrão, situado no prestigiado bairro Aviação, em Praia Grande-SP. Este imóvel encantador, com planejados de alta qualidade e uma vista espetacular para o mar, promete proporcionar uma experiência de vida única e inesquecível. Com uma área interna cuidadosamente planejada, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa. A sala ampla e bem iluminada se integra harmoniosamente à varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, o WC social e a área de serviço completam o ambiente com praticidade e elegância. O imóvel ainda oferece uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio é um verdadeiro complexo de lazer e bem-estar, oferecendo uma piscina refrescante, sauna, salão de festas e jogos, espaço gourmet, espaço pet, academia equipada e uma brinquedoteca para as crianças. Tudo pensado para proporcionar conforto e diversão para toda a família. Condições de Pagamento: Condomínio: R$ 735,00 IPTU: R$ 537,00/mês Aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 698.000,00 Localizado no desejado bairro Aviação, este imóvel está a poucos metros da praia, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar e de uma vista panorâmica espetacular. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando uma rotina prática e sofisticada. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha se encantar com este apartamento dos sonhos! (13)99107-6732 Lucinda Maciel e Aline Maciel corretoras de imóveis creci/f: 140.953

APARTAMENTOS 02 OU 03 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E 01 OU 02 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO IRÁ DISPOR DE ESPAÇO KIDS, SALÃO DE BELEZA, CINEMA, ESPAÇO PET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA, PISCINA, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO GRIIL E ESPAÇO CROSSFIT. LOCALIZADO NO BAIRRO OCIAN EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A MERCADOS, FARMÁCIAS, COMÉRCIOS EM GERAL E RESTAURANTES. UNIDADES COM 80,18M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,05M² DE ÁREA ÚTIL.VALORES A PARTIR DE R$ 697.091,80 PARA UNIDADE DE R$ 697.091,80 FINAL 5 COM 2 DORMITÓRIOS: ÁREA ÚTIL: 82,79M² VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE R$ 697.091,80 ATO A PARTIR DER$ 223.069,38 80 MENSAIS A PARTIR DE R$ 4.356,82 6 ANUAIS A PARTIR DE R$ 4.356,82 CHAVES A PARTIR DE R$ 55.767,34 **PREVISÃO DE ENTREGA PARA MAIO DE 2024** **AS PARCELAS ATÉ A ENTREGA DE CHAVES SERÃO CORRIGIDAS PELO ÍNDICE INCC E APÓS A ENTREGA DE CHAVES, PARCELAS ANUAIS E MENSAIS SERÃO CORRIGIDAS PELO ÍNDICE POUPANÇA + 0,50%** **TAXA DE DECORAÇÃO/MOBÍLIA PARA ÁREAS COMUNS SERÁ RATEADO ENTRE OS CONDOMINOS) **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** **CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES** Conheça o bairro Cidade Ocian É o bairro mais antigo e conhecido de Praia Grande, antes mesmo da emancipação da cidade já era visitado por muitos turistas. Possui um grande centro comercial, com lojas de departamento de vários setores, farmácias, restaurantes, docerias, supermercados e diversos bancos. Além de ser próximo à praia, pontos turísticos, quiosques e espaços de lazer. UNIDADES DE 102,2M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,00M² DE ÁREA ÚTIL. Ficha Técnica 2 Torres com 17 pavimentos tipo Garagens: Subsolo, térreo e G1 (306 vagas + 18 autônomas) Nº de aptos. por andar :enbsp;7 unidades Área do terreno: 3.511,26 m² Área Privativa total:enbsp;22.380,16 m² Área Construída total: 35.776,93 m² Sugestão de decoração da área comum. Ilustração Artística da implantação do empreendimento sem escala. Os móveis, equipamentos, acabamentos, e objetos de decoração tem dimensões comerciais. A construtora se reserva ao direito de substituir modelo, cor e quantidade de mobília apresentados nas ilustrações, levando em consideração as condições de mercado no momento da entrega do empreendimento. PARA MAIS INFORMAÇÕES CLICK NO LINK ABAIXO LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

AQUELE APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS!! LINDO, ACONCHEGANTE E COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA VOCÊ! MELHOR DE TUDO, VOCÊ FINANCIA DIRETO SEM BUROCRACIAS! Apartamento com uma planta maravilhosa com sala para 2 ambientes bem espaçosa e uma mega sacada gourmet com churrasueira à gás, a cozinha é conceito aberta com uma porta balcão que dá direto para a sacada onde se encontra a lavanderia e o espaço para as suas condensadoras do ar condicionado, são 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e 01 vaga de garagem coletiva. A localização é bem estratégica, perto do hipermercado Atacadão, do novo hospital Igesp, de escolas, da avenida comercial, academias e a 700 metros da praia. Área útil: 81,54 m² Valor do condomínio: R$ 651,84 IPTU: ainda não tem Valor de venda: R$ 693.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA: R$ 220.000,00 10 parcelas anuais: R$ 15.000,00 (1ª para dezembro/24) 120 mensais R$ 2.691,66 Valor total; R$ 693.000,00 Agende sua visita (13) 99107-6732 Lucinda Maciel corretora de imóveis - creci/f: 140.953

PRÉDIO NOVO! APARTAMENTO COM 2 SUÍTES, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 2 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO AQUECIDA COM DECK SAUNA TERRAÇO GRILL ESPAÇO KIDS ACADEMIA ESPAÇO MULHER SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ADULTO E JUVENIL LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A PRAÇAS, MERCADOS, ESCOLAS, FEIRINHA DE ARTESANATO, QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 4 QUADRAS DA PRAIA! PARA A UNIDADE FINAL 2 COM 2 SUÍTES, 2 VAGAS E 81 M² DE ÁREA ÚTIL: ENTRADA DE R$ 210.000,00 120 PARCELAS DE R$ 3.083,34 10 ANUAIS DE R$ 10.000,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 680.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Lançamento Imperdível no Bairro Aviação – A 300 Metros da Praia! Previsão de entrega: 2027 Apresentamos um empreendimento único no coração do bairro Aviação, em Praia Grande, oferecendo conforto, sofisticação e um lazer excepcional para toda a família. Com apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 suíte), de 81,29m² a 104,73m² de área útil, este lançamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, valorização e praticidade. Lazer Completo com 23 Itens para o Seu Máximo Conforto: 🏀 Mini quadra 🏋‍♂ Espaço crossfit 🐶 Área de recreação pet 💆‍♀ Beauty center 🏊 Piscina 🎥 Cinema 🌳 Praça da família E muito mais! Localização Privilegiada: ✔ A 300 metros da praia, permitindo dias incríveis à beira-mar; ✔ Próximo a hospitais, supermercados, padarias e farmácias; ✔ Ao lado do Shopping Pátio Aviação, garantindo comodidade e lazer; ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento. Cada detalhe deste empreendimento foi pensado para que você e sua família desfrutem de momentos inesquecíveis, com áreas de lazer projetadas para oferecer conforto, diversão e qualidade de vida no quintal de casa. Opções de Plantas e Condições Especiais: 🏡 Apartamentos de 2 dormitórios a partir de R$ 672.918,62 📌 Final 5 – 81,29m² de área útil | 1 vaga de garagem 💰 Entrada a partir de: R$ 168.229,66 📆 100 mensais a partir de: R$ 3.701,05 📅 8 anuais a partir de: R$ 8.411,48 🔑 Chaves a partir de: R$ 67.291,86 🏡 Apartamentos de 3 dormitórios a partir de R$ 839.737,10 📌 Final 3 – 104,38m² de área útil | 1 suíte | 2 vagas de garagem 💰 Entrada a partir de: R$ 209.934,28 📆 100 mensais a partir de: R$ 4.618,55 📅 8 anuais a partir de: R$ 10.496,71 🔑 Chaves a partir de: R$ 83.973,71 Oportunidade Única de Investimento e Moradia! Este lançamento une localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e lazer completo, tornando-se a escolha perfeita para quem busca um imóvel para morar ou investir. 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade!

Se você preza por espaço, modernidade e conforto, este é o imóvel certo! Apartamento com 2 suítes, sala grande para dois ambientes, cozinha conceito aberto, área de serviço integrada a cozinha, sacada gourmet com acesso a sala e a cozinha, lavabo e 2 vagas de garagem demarcadas. Localizado no Bairro Aviação, em Praia Grande SP, está próximo a mercados, escolas, padarias, comércios, parques temáticos e quiosques. Está a apenas 1 quadra da praia! Área útil: 92M² IPTU: R$ 520,00 Condomínio: R$ 650,00 Valor do imóvel: R$ 670.000,00

Apartamento Semi Mobiliado com Sacada Gourmet – Caiçara | Praia Grande/SP A apenas 2 quadras da praia, este lindo apartamento semi mobiliado está localizado no coração do Bairro Vila Caiçara, próximo à tradicional feirinha de artesanatos, ao parque temático e aos principais comércios da região. Um verdadeiro convite ao conforto, lazer e praticidade! ⸻ Características do imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 80 m² de área privativa • Sacada gourmet envidraçada • Móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros • Box e gabinetes instalados nos banheiros • 2 vagas de garagem • Apartamento semi mobiliado, pronto para morar ⸻ Infraestrutura do condomínio: • Prédio com 2 elevadores • Lazer completo, com: • Piscinas • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Quadra esportiva • Espaços gourmet na cobertura • Segurança e portaria ⸻ Condições de pagamento: 💰 Valor do imóvel: R$ 670.000,00 🔹 Entrada: R$ 270.000,00 🔹 Parcelamento direto: 100 parcelas de R$ 4.000,00 ✅ Também aceita financiamento bancário! 📄 IPTU: R$ 502,15 mensais 🏢 Condomínio: R$ 728,93 mensais ⸻ Uma excelente opção para quem busca morar bem ou investir com segurança, perto do mar e de tudo o que Praia Grande tem de melhor! 📞 Entre em contato e agende já sua visita! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📱 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora

***PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/27*** 🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 665.000,00 • Entrada a partir de: R$ 79.800,00 • 12 parcelas fixas a partir de: R$ 3.183,33 • 1 anual a partir de: R$ 15.000,00(25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 66.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 465.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 15.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

Sobre o Bairro Aviação Localizado em Praia Grande, o bairro Aviação é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Próximo à orla, oferece fácil acesso a comércios, escolas e restaurantes. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar. Sobre o Empreendimento Com fachada moderna e arquitetura contemporânea, este empreendimento é uma verdadeira obra-prima que integra paisagismo inspirado na vegetação litorânea. Oferece sofisticação, funcionalidade e conforto, com apartamentos projetados para atender às expectativas mais exigentes. Diferenciais das Unidades • Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com 2 ou 3 vagas de garagem; • Coberturas exclusivas de 3 e 4 dormitórios com 4 vagas de garagem; • Áreas úteis de 73m² a 152m² (apartamentos) e 133m² a 254m² (coberturas); • Infraestrutura completa para ar-condicionado e individualização de água, energia e gás; • Churrasqueira a carvão e ampla sacada; • Ambientes integrados, forro de gesso, e sala com porta de vidro retrátil. Lazer Completo para Toda a Família • Piscinas adulto com prainha e deck; • Sauna seca e úmida; • SPA Center e sala de massagem; • Espaço fitness, beauty center e pet care; • Espaços de convivência: salão de festas, espaço gourmet, terraço grill e coberto; • Salão de jogos, espaço movie, garage band, game station e brinquedoteca; • Bicicletário e car wash. Condições de Lançamento • Valores a partir de R$ 664.000,00 para unidades de 2 dormitórios, sendo 1 suíte (74,58m² de área útil e 2 vagas). • Exemplo de parcelamento direto: • Entrada: R$ 99.000,00 (parcelada em 3x de R$ 33.000,00); • 130 parcelas: R$ 1.884,61; • 10 anuais: R$ 20.000,00; • Chaves: R$ 120.000,00; • Valor total: R$ 664.000,00. Entrega Prevista: Dezembro de 2027. Este é o lugar ideal para quem busca exclusividade, modernidade e o privilégio de viver na quadra da praia. Agende sua visita e conheça este projeto único!