218 Apartamentos à Venda até R$ 650 mil em Praia Grande, SP

Apartamento com 2 dormitóriosenbsp;sendo 1 suíte, sala de estar dois ambientes com sacada, cozinha conceito privativo, área de serviço, sacada na suíte e 1 vaga de garagem. O prédio dispõe de lazer completo com: Piscina Salão de festas Salão de jogos Localizado no Bairro Vila Tupi, em Praia Grande/ SP, está próximo aos princiáis comércios da região, próximo a mercados, escolas, farmácias e padarias. Está a 1 quadra da praia! Área Útil: 67,63 M² IPTU: R$ 302,42 Condomínio: R$ 548,90 Valor do imóvel: R$ 389.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO DE 2027! A combinação perfeita entre qualidade, conforto e comodidade para você e sua família desfrutarem. Localizado estrategicamente no coração do bairro Caiçara em Praia Grande, o empreendimento foi pensado em cada detalhe para transformar a sua vida. São plantas de 51m2 e 75m2 com unidades de 1 ou 2 suítes. Não importa qual o tamanho dos seus sonhos, todos eles cabem aqui. Finais 3,4 e 5 com 1 suíte e 51M² de área útil : Composta por 1 dormitório sendo este suíte, sala para dois amebientes, cozinha conceito aberto e integrada com a área de serviço, área técnica, lavabo, varanda gourmet, box privativo e 1 vaga de garagem. Finais 1 e 2 com 2 suítes e 75M² de área útil: Composta por 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, cozinha conceito aberto e integrada com a área de serviço,área técnica, lavabo, varanda gourmet, box privativo e 1 vaga de garagem DEMARCADA! O prédio será entregue com lazer no Rooftop totalmente equipado e decorado com: *Mini quadra *Academia *Espaço beleza *Coworking *Salão de jogos *Espaço Gourmet + Copa *Salão de festas + Copa O Residencial está localizado a 200 metros do mar e muito próximo à feirinha de artesanato do Caiçara, a poucos metros de dezenas de comércios, escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos, açougues, entre outros. Uma localização perfeita para quem procura por conforto e comodidade. Para Unidade final 5 com 51M² de área útil, 1 suíte e 1 vaga de garagem: Entrada a partir de R$ 38.900,00 25 Mensais a partir de R$ 1.867,20 2 Intermediárias a partir de R$ 7.780,00 Conclusão da obra a partir de R$ 27.230,00 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 260.630,00 Valor total a partir de R$ 389.000,00 Para Unidade final 1 e 2 com 75M² de área útil, 2 suítes e 1 vaga de garagem DEMARCADA: Entrada a partir de R$ 58.900,00 25 Mensais a partir de R$ 2.827,20 2 Intermediárias a partir de R$ 11.780,00 Conclusão da obra a partir de R$ 41.230,00 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 394.630,00 Valor total a partir de R$ 589.000,00 CORREÇÃO NO PERÍODO OBRA: INCC VALORES SUJEITOS A A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO CONSULTAR DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES

1 Dormitório com Suíte | Semi Mobiliado | Sacada Gourmet com Vista Livre! Localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande, este apartamento está a apenas 400 metros da praia, próximo à avenida comercial da cidade e rodeado por restaurantes, escolas, farmácias, mercados e diversos comércios. Com 56,90m² de área útil, o imóvel possui: • 1 dormitório com suíte, com planejados; • Sala ampla para dois ambientes; • Cozinha funcional integrada à área de serviço; • Sacada gourmet espaçosa com churrasqueira a carvão e vista totalmente livre; • 1 vaga de garagem; • Localizado em andar alto, garantindo boa ventilação e luminosidade natural. Está semi mobiliado, pronto para morar! O condomínio oferece lazer completo, equipado e decorado, com: • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • E muito mais! Valores: À vista: R$ 388.000,00 Para financiamento ou permuta: R$ 410.000,00 Condomínio: R$ 414,22 IPTU: R$ 403,12

PRONTO PARA MORAR!! Descubra o privilégio de viver no Bairro Aviação, uma das áreas mais prestigiadas de Praia Grande! Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Vamos aos detalhes desse incrível imóvel: 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 51,04 m² e 48,47M² Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares Cozinha: Cozinha moderna Sacada Gourmet: Sacada gourmet com churrasqueira à carvão ecológica, perfeita para momentos de lazer Garagem: 01 vaga de garagem para sua comodidade Área de Lazer: Completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas, e muito mais 💰 Valor de Venda para apartamento final 3 - 01 dormitório, 51,04 m² de área útil: R$ 385.000,00 Condições de Financiamento Direto: Entrada: R$ 170.000,00 5 Anuais: R$ 8.000,00 60 Mensais: R$ 2.916,66 Apartamento final 2 – 02 SUÍTES, 73,67 M², 02 vagas de garagem, sala, cozinha, lavabo, terraço com churrasqueira . Área de lazer completa. Área útil: 73,67m² R$ 570.000,00 Entrada de R$ 255.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.416,66 🌆 Pontos Altos do Bairro Aviação: Localizado na cobiçada Praia Grande, o Bairro Aviação se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Faça uma Visita! Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar no Bairro Aviação! Agende sua visita, Lucinda e Aline Maciel corretoras de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

Empreendimento Moderno Próximo à Praia – Entrega Prevista para Maio de 2026 Se você deseja morar próximo à praia e desfrutar dos principais pontos de lazer da cidade, este empreendimento é perfeito para você. Comodidade, conforto e contato direto com o mar farão parte do seu dia a dia! Detalhes dos Apartamentos • Opções de 1 ou 2 dormitórios, com 1 ou 2 vagas de garagem. • Sacada gourmet em todas as unidades. • Apartamentos de 46,13m² a 81,26m² de área útil. • Unidades de 2 dormitórios possuem 1 suíte. Plantas Disponíveis • Final 1: 78,85m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem. • Final 2: 81,26m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem. • Final 3: 60,72m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga de garagem. • Final 4: 61,9m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga de garagem. • Final 5: 74,49m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga de garagem. • Final 6: 46,13m², 1 dormitório, 1 vaga de garagem. Lazer Completo para sua Família O empreendimento oferece uma estrutura de lazer planejada para momentos inesquecíveis: • Piscina; • Deck e solarium; • Sauna; • Salão de jogos; • Academia; • Salão de festas; • Espaço Grill. Condições Especiais de Pagamento Exemplo: Unidade Final 3 – 60,72m², 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem • Entrada a partir de: R$ 76.507,20 • 72 parcelas mensais a partir de: R$ 2.500,00 • 5 anuais a partir de: R$ 10.000,00 • Chaves a partir de: R$ 76.028,80 • Valor Total a partir de: R$ 382.536,00 Reajustes • Durante a obra: Correção pelo INCC acumulativo. • Após a entrega: Reajuste com base no índice da poupança + 0,5% ao mês (cumulativo). Por que escolher este empreendimento? • Localização privilegiada próxima à praia e aos principais comércios. • Plantas versáteis para atender diferentes necessidades. • Lazer completo para garantir conforto e diversão para toda a família. Não perca essa oportunidade de morar no litoral com qualidade de vida! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo.

*PREVISÃO DE ENTREGA 31/10/2025 APARTAMENTOS COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. O RESIDENCIAL É UM EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO E LOCALIZADO NO BAIRRO CANTO DO FORTE, EM PRAIA GRANDE-SP.enbsp; SE VOCÊ PROCURA QUALIDADE DE VIDA, ESTÁ NO LUGAR CERTO! O EMPREENDIMENTO FICA A APENAS 4 MINUTOS DO SHOPPING, E A 5 MINUTOS DA PRAIA DO CANTO DO FORTE, DE CARRO.enbsp; ALÉM DISSO, O RESIDENCIAL FICA PRÓXIMO À SERVIÇOS ESSENCIAIS.enbsp;ESTÁ PRÓXIMO A PRINCIPAL AVENIDA GASTRONOMICA DA CIDADE, MERCADOS, FACULDADES, ESCOLAS, ACADEMIAS E COMÉRCIOS. É O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS! POSSUI LAZER COMPLETO COM: SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS FITNESS CENTER PISCINA PARA ADULTO COM BORDA INFINITA PISCINA PARA CRIANÇAS DECK DESCOBERTO E COBERTO COM BANHEIRO E DUCHA BICICLETAS COMPARTILHADAS PARA O CONDOMÍNIO. UNIDADES COM 57M² DE ÁREA PRIVATIVA. UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 381.400,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: * FINANCIAMENTO BANCÁRIO PELA CAIXA ECONOMICA FEDERAL * PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA COM ENTRADA E SALDO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. ** OS VALORES PARCELADOS DIRETO COM A CONSTRUTORA TERÃO ATUALIZAÇÃO FINANCEIRA DE 0,90% AO MÊS ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. INFORMAÇÕES: TOTAL DE UNIDADES: 84 QUANTIDADE DE PAVIMENTOS: 14 ( SUBSOLO- TÉRREO - 1º ANDAR - 10 ANDARES TIPO - LAZER COBERTURA) QUANTIDADE DE ANDARES: 12 QUANTIDADE DE ELEVADORES: 2 TOTAL DE VAGAS DE GARAGEM: 84 CARROS + 34 MOTOS CONDOMÍNIO COM TOTAL ACESSIBILIDADE PARA PCD. UNIDADES 5 E 6: SOL NASCENTE UNIDADES 1 E 2: SOL POENTE PREVISÃO DE TÉRMINO DAS OBRAS: 30/10/2025 *** IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*** ***VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** ***SUJEITO A MUDANÇA NA DISPOSIÇÃO DAS UNIDADES*** ***CONSULTAR DISPOSIÇÃO DE UNIDADES*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADES*** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRONTO PARA MORAR E PERTINHO DE TUDOOO! APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA COM ACESSO A SACADA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIROS SOCIAL, TERRAÇO GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM UM EMPREENDIMENTO QUE TRAZ EM SEU CONCEITO SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, O BAIRRO DA GUILHERMINA. POSSUI DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER QUE COMPLETAM UMA INFRAESTRUTURA MODERNA, COM ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO, ALÉM DE AMBIENTES EQUIPADOS E CLIMATIZADOS. ITENS DE LAZER: PISCINA DECKSALÃO DE JOGOS ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS 1 UNIDADE FINAL 4 DE 2 DORMITÓRIOS COM 68,75M² POR R$ 380.000,00 1 UNIDADE FINAL 5 DE 2 DORMITÓRIOS COM 69,46M² POR R$ 380.000,00 **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2027!!! UNIDADES COM VISTA MAR! A INOVAÇÃO QUE VOCÊ PRECISA, COMA TRADIÇÃO QUE VOCÊ MERECE! APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. A ÁREA DE LAZER QUE A SUA FAMÍLIA TANTO MERECE, COMO TODO O CONFORTO DE UMA CASA E A SEGURANÇA DE UM APARTAMENTO, A DIVERSÃO FICA COMPLETAMENTE GARANTIDA PARA TODOS. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER O NOSSO RESIDENCIAL. O PRÉDIO DISPORÁ DE: SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET ESPAÇO KIDS ACADEMIA SALÃO DE FESTAS SPA UNIDADES COM VISTA MAR - FINAIS 1, 8, 7 E 6 LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, VOCÊ TERÁ CONTATO DIRETO COM A NATUREZA, CALMARIA E TRANQUILIDADE. PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO, VOCÊ TERÁ TODOS OS COMÉRCIOS LOCAIS AO SEU ALCANCE! EMPREENDIMENTO A 50 METROS DA PRAIA! FINAL 6: 02 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 1VAGA- 62,93M² DE ÁREA ÚTIL - VALOR DO IMÓVEL: R$ 280.000,00 VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

O Bairro Vila Tupi é o mais residencial e tranquilo da cidade de Praia Grande, e seu grande diferencial são as praças com parques tradicionais para crianças, fonte interativa na orla da praia e parque temático. Esse apartamento te oferece próximidade com tudo isso! Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha conceito privativo e rica em planejados, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O prédio dispõe de salão de jogos, salão de festas, portaria com controle de acesso e elevador. Localizado no Bairro Vila Tupi, está a apenas 4 quadras da praia ( 400 metros ), próximo a comércios, escolas, mercados, padarias e quiosques. Área útil: 80M² Condomínio: R$ 535,00 IPTU: R$ 250,00 Valor R$ 380.000.00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

✨🏖 *Apartamento à Venda na Praia Grande - Aviação* 🏖✨ 🥰MOBILIADO, só tira os pertences pessoais e as TVs. Idade do prédio: 8 anos 🏠 *62m² de conforto e tranquilidade!* 📍 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande - SP 💰 *R$ 380.000* 📦 Condomínio: R$ 550/mês 📄 IPTU: R$ 351/mês Características incríveis: 🛏 2 Quartos (1 Suíte) 🚿 2 Banheiros 🛋 Sala espaçosa Varanda envidraçada Churrasqueira na varanda 🚗 1 Vaga de garagem 🏙 *Andar alto, no 9 andar* Lazer completo com piscina adulto e infantil, deck, salão de festas, espaço fitness, salão de jogos e espaço kids. 🌟 Tudo isso pertinho da praia! A 300 metros da praia, equivalente a 3 quadras.  

Lançamento Frente Mar – Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Vista Panorâmica! 🌊🏡 Previsão de entrega: Dezembro/2027 Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular do mar e sentir a brisa fresca direto da sua sacada. Este empreendimento exclusivo frente mar no bairro Solemar, em Praia Grande, foi planejado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. 📍 Localização Privilegiada: ✔ Frente mar, com vista permanente para o oceano em todas as unidades ✔ Bairro Solemar – Ideal para quem busca sossego e tranquilidade ✔ Próximo a restaurantes, centro de Mongaguá e à Feirinha de Artesanatos 🏡 Diferenciais dos apartamentos: ✔ Plantas de 47m² a 96m² de área útil ✔ 1 ou 2 dormitórios com sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem ✔ Pisos em porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado ✔ Pontos de água, gás e TV na sacada 🌟 Lazer completo para toda a família: ✅ Espaço Kids ✅ Salão de Jogos ✅ Salão de Festas ✅ Sauna e SPA ✅ Espaço Gourmet ✅ Academia ✅ Espaço Pet ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Armários BOX individuais para cada unidade 💰 Valores e condições de pagamento 🔹 Apartamentos de 2 dormitórios – a partir de R$ 620.000,00 📌 Final 3 – 71,81m² de área útil 🔸 Entrada a partir de R$ 49.600,00 🔸 36 mensais sem correção a partir de R$ 2.583,33 🔸 3 anuais sem correção a partir de R$ 6.200,00 🔸 Conclusão de obras a partir de R$ 24.800,00 🔸 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 434.000,00 🔹 Apartamentos de 1 dormitório – a partir de R$ 380.000,00 📌 Final 4 – 47,73m² de área útil 🔸 Entrada a partir de R$ 30.400,00 🔸 36 mensais sem correção a partir de R$ 1.583,33 🔸 3 anuais sem correção a partir de R$ 3.800,00 🔸 Conclusão de obras a partir de R$ 15.200,00 🔸 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 266.000,00 📌 Correção pelo INCC no saldo de conclusão de obras e no saldo para financiamento bancário 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. 🏡 Seu novo lar frente mar te espera! 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732

PREVISÃO DE ENTREGA PARA MAIO DE 2024!!! OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA COMODIDADE, FACILIDADE DE ACESSO AOS COMÉRCIOS, E VALOR BAIXO!!! APARTAMENTOS 02 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO IRÁ DISPOR DE: ESPAÇO KIDS SALÃO DE BELEZA CINEMA ESPAÇO PET SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ACADEMIA PISCINA ESPAÇO TEEN ESPAÇO GOURMET ESPAÇO GRIIL ESPAÇO CROSSFIT. Conheça o bairro Cidade Ocian É o bairro mais antigo e conhecido de Praia Grande, antes mesmo da emancipação da cidade já era visitado por muitos turistas. Possui um grande centro comercial, com lojas de departamento de vários setores, farmácias, restaurantes, docerias, supermercados e diversos bancos. Além de ser próximo à praia, pontos turísticos, quiosques e espaços de lazer. UNIDADES DE 102,2M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,00M² DE ÁREA ÚTIL. Ficha Técnica 2 Torres com 17 pavimentos tipo Garagens: Subsolo, térreo e G1 (306 vagas + 18 autônomas) Nº de aptos. por andar :enbsp;7 unidades Área do terreno: 3.511,26 m² Área Privativa total:enbsp;22.380,16 m² Área Construída total: 35.776,93 m² Sugestão de decoração da área comum. Ilustração Artística da implantação do empreendimento sem escala. Os móveis, equipamentos, acabamentos, e objetos de decoração tem dimensões comerciais. A construtora se reserva ao direito de substituir modelo, cor e quantidade de mobília apresentados nas ilustrações, levando em consideração as condições de mercado no momento da entrega do empreendimento. UNIDADES DE 80,18M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 82,79M² DE ÁREA ÚTIL. VALORES A PARTIR DE R$ 378.000,00 Á VISTAenbsp; **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** **CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Exclusividade e Sofisticação no Canto do Forte: Seu Novo Lar com Vista Deslumbrante Apresentamos um empreendimento de altíssimo padrão no renomado bairro Canto do Forte, em Praia Grande-SP. Com projeto assinado pela prestigiada arquiteta Susan Pereira, esta obra-prima será entregue em dezembro de 2026, prometendo transformar sua visão de moradia de luxo. O empreendimento consiste em uma torre única, com 26 pavimentos, oferecendo um total de 114 apartamentos, distribuídos em seis unidades por andar. Os apartamentos variam entre 40 e 54 m², atendendo diferentes necessidades e estilos de vida. As plantas são meticulosamente desenhadas para otimizar o espaço e proporcionar o máximo de conforto: Final 1: 54,48m² Final 2: 47,19m² Final 3: 40,92m² Final 4: 40,92m² Final 5: 47,19m² Final 6: 54,48m² Cada apartamento conta com uma churrasqueira a gás na sacada gourmet, um diferencial que transforma momentos em verdadeiras celebrações. Equipados com fechaduras eletrônicas e infraestrutura completa para ar condicionado, esses apartamentos estão prontos para proporcionar modernidade e segurança. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer, com áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas, incluindo: Restaurante Salão de jogos Brinquedoteca Sala de reunião Piscina adulto e infantil Lavanderia Espaço beleza Cinema Academia Sauna e ofurô Com um elevador de serviço e um elevador social, a comodidade é garantida em todos os momentos. Condições de Pagamento: Valores a partir de R$ 378.000,00 com financiamento direto com a construtora: Entrada: R$ 25.200,00 30 dias: R$ 25.200,00 60 dias: R$ 25.200,00 100 mensais: R$ 2.268,00 8 anuais: R$ 4.725,00 Chaves: R$ 37.800,00 Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso Consultar unidades disponíveis Localizado no icônico bairro Canto do Forte, este empreendimento oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a praias paradisíacas e uma vasta gama de comércios, restaurantes e serviços. Viver no Canto do Forte é desfrutar de uma qualidade de vida incomparável, cercado por belezas naturais e uma infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina luxo, conforto e uma localização invejável. Agende já a sua visita e venha se encantar com este espetacular projeto que redefine o conceito de morar bem! Lucinda Maciel e Aline Maciel, corretoras de imóveis creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/2027. Você sempre sonhou em ter o seu próprio apartamento? Chegou sua hora de fazer virar realidade! Bem vindo ao melhor projeto para a sua família viver feliz! Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opção de suíte, sala integrada, terraço gourmet, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Empreendimento com lazer completo: Piscina infantil coberta *Piscina adulto coberta *Deck/ Espaço de convivência *Academia *Espaço kids *Salão de jogos *Salão de festas Unidades de 81,66M² a 42,41M² de área útil. Apartamentos final 1 com 81,66M² de área útil, 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE, SALA, COZINHA, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 1 VAGA DE GARAGEM. Apartamentos final 2 com 50,15M² de área útil, 1 DORMITÓRIO COM SUÍTE, SALA, COZINHA, LAVABO, TERRAÇO GOURMET , 1 VAGA DE GARAGEM Apartamentos final 3 com 42,41M² de área útil, 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, BANHEIRO, TERRAÇO GOURMET , 1 VAGA DE GARAGEM Apartamentos final 4 com 63,10M² de área útil, 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUITE), SALA, COZINHA, BANHEIRO, TERRAÇO GOURMET , 1 VAGA DE GARAGEM Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande SP, está próximo aos principais comércios, próximo a avenida comercial Presidente Kennedy, mercados de rede, padarias e centros de saúde. Ideal para você que precisa de facilidade no seu dia. Para apartamentos final 3 com 42,41M² de área útil e 1 dormitório: Ato a partir de R$ 40.000,00 (divido em 2 vezes sem juros) 8 parcelas anuais de R$ 7.000,00 110 mensais a partir de R$ 2.022,73 Chaves de R$ 59.000,00 Valor total a partir de R$ 377.500,00 Para apartamentos final 4 com 63,10M² de área útil e 2 dormitórios: Ato a partir de R$ 50.000,00 (dividido em 2 vezes sem juros) parcelas anuais a partir de R$ 12.000,00 110 mensais a partir de R$ 2.814,55 Chaves a partir de R$ 89.000,00 Valor total a partir de R$ 544.600,00 CORREÇÃO MENSAL DAS PARCELAS DE FORMA CUMULATIVA COM ÍNDICE FIXO DE 1,0 % (UM PORCENTO) AO MÊS

Previsão término da obra: 30/09/2026 PARCELAMENTO DA ENTRADA: 20 MESES FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM PERÍODO OBRA, A ESCRITURA JÁ SAI EM SEU NOME NO ATO DA COMPRA! APARTAMENTOS COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, COZINHA CONCEITO ABERTO, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E SACADA PRIVATIVA PARA A SUÍTE ( PARA PLANTAS DE 66,34 M², 60,18 M² E 62,24 M²) E ÁREA DE SERVIÇO. POSSUI 1 VAGA DE GARAGEM. LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK NA COBERTURA,SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ÁREA FITNESS E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA E PRAIA GRANDE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, MERCADOS, PADARIAS, BANCOS E QUIOSQUES. ESTÁ A 5 QUADRAS DA PRAIA!!! UNIDADES A PARTIR DE R$ R$ 376.200,00 ACEITA FINANCIAMENTO!!! ***O parcelamento com a construtora terá a correção com atualização financeira de 0,90% ao mês.*** UNIDADES DE 57,62M² À 66,34M² UNIDADES FINAL 5,6 E 1 SOL POENTE. UNIDADES 4, 3 E 2 SOL NASCENTE. UNIDADES 2 E 1 FRENTE PARA RUA. Nº DE UNIDADES/ PAVIMENTO: 06 UNIDADES POR TIPO Nº TOTAL DE UNIDADES: 48 UNIDADES ELEVADORES: 2 VAGAS: UNIDADES DE 66,34M² E 60,18M² POSSUEM 1 VAGA DEMARCADA UNIDADES 57,62M², 62,24M² E 63,85M² POSSUEM 1 VAGA COLETIVA. UNIDADE DE 66, 34M² FINAL 1 SOL POENTE UNIDADE DE 60,18M² FINAL 2 SOL NASCENTE UNIDADE DE 57,62M² FINAL 3 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FINAL 4 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FIANL 5 SOL POENTE UNIDADE DE 63,85M²FINAL 6 SOL POENTE ***LANÇAMENTO PREVISTO PARA 2026*** ***IMAGENS ILUSTRATIVAS. PODEM ALTERAR SEM PRÉVIO AVISO*** ***VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES*** *** CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES*** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

PREVISÃO DE ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2024 TODAS UNIDADES COM VISTA MAR!!! APARTAMENTOS COM 1 DORMITÓRIO, SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES POSSUEM VISTA PARA O MAR! UM EMPREENDIMENTO COM TUDO O QUE SUA FAMÍLIA PRECISA PARA SER FELIZ, ENCANTA POR SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, UM BAIRRO PARA QUEM GOSTA DE TRANQUILIDADE, SOSSEGO E REGIÃO ARBORIZADA. IMPONENTE E BEM PLANEJADO, O RESIDENCIAL CONTA COM ACABAMENTO DIFERENCIADO, COM PORCELANATO E TODOS OS MATERIAIS DE EXCELENTE QUALIDADE. CONTANDO COM 8 TIPOS DE PLANTAS DIFERENTES, O EMPREENDIMENTO ATENDE MUITO BEM A DIVERSAS DEMANDAS, COM APARTAMENTOS DE 53M² A 70M² DE ÁREA ÚTIL. POSSUI LAZER COMPLETO COM 15 ÍTENS, SENDO ELES: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SOLARIUM SAUNA QUADRA FITNESS PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS PET CENTER CICLOVIA KIDS BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS TERRAÇO GRILL ESPAÇO GOURMET HOME CINEMA UNIDADES COM ÁREA PRIVATIVAS DE 53M² À PARTIR DE R$ 375.591,70 PARA UNIDADE FINAL 7 COM 01 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM E 53M² DE ÁREA ÚTIL: A PARTIR DE ATO: R$ 93.897,92 A PARTIR DE CHAVES: R$ 93.897,92 A PARTIR DE 100 MENSAIS: R$ 1.502,37 A PARTIR DE 8 ANUAIS: R$ 4.694,90 A PARTIR DE PREÇO: R$ 375.591,70 PREVISÃO DE ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2024 Estas parcelas serão reajustadas pela variação do INDICE DE CORREÇÃO DE INCC; As parcelas com vencimento após a entrega das chaves, serão corrigidas INDICE DE CORREÇÃO DE POUPANÇA + 0,5% a.m. As parcelas após a entrega das chaves, serão corrigidas conforme contrato de repasse com o Banco; As parcelas financiadas após entrega serão acrescidas do custo do seguro de vida vinculado ao finaciamento imobiliário ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

* ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2024* APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES E ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET COM PONTO GRIIL E 01 VAGA DE GARAGEM. POSSUI OPÇÕES COM SUÍTE E GARDEN.enbsp; POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETA COM:enbsp; PISCINAenbsp; PLAYGROUND ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO DA AVIAÇÃO, TENDO FÁCIL ACESSO A DUAS IMPORTANTES AVENIDAS DO BAIRRO ONDE SE CONCENTRAM DIVERSOSO COMÉRCIOS E CONVENIÊNCIAS.enbsp; ESTÁ A 400 METROS DA PRAIA! PARA UNIDADE FINAL 5 COM COM ÁREA PRIVATIVA DE 55,97M² SEM SUÍTE:enbsp; ATO A PARTIR: R$ 39.882,76 100 MENSAIS A PARTIR: R$ 2.247,60 8 ANUAIS A PARTIR: R$ 6.522,88 PARCELA ÚNICA PARA 12/05/2024 A PARTIR: R$ 55.910,41 VALOR TOTAL A PARTIR: R$ 372.736,06

*LANÇAMENTO* PREVISTO PARA 2026 APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, SALA COM ACESSO A SACADA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, SACADA 1 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO POSSUIRÁ ÁREA DE LAZER COM ACADEMIA, JACUZZI, SALÃO DE FESTAS E BRINQUEDOTECA. LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS DESEJADO DA CIDADE DE PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS E CENTRO GASTRONOMICO. ESTÁ A 5 QUADRAS DA PRAIA! VALORES E MEDIDAS A PARTIR DE : R$ 370.000,00 ENTRADA: R$ 44.400,00 14 SEMESTRAIS:R$ 5.100,00 100 MESES: R$ 2.172,00 CHAVES: R$ 37.000,00 AREA UTIL: 53,29 M² AREA TOTAL: 97,21 M² (VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO) * CONSULTAR DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* * CONSULTAR VALORES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2026! Cada detalhe pensado para o conforto, comodidade e lazer, para você e sua família! Mais que um lar, um investimento no futuro. O Residencial conta com 28 unidades de apartamentos de 1 ou 2 dormitórios de 40M² a 63M² de área útil. Todas as unidades contam com sacada gourmet e 1 vaga de garagem por apartamento. Mais de 10 itens de lazer e conforto! Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande-SP, está próximo a mercados, padarias, escolas, restaurantes, parques e quiosques. Está a 1 quadra da praia! ( 100 metros). Apartamentos final 2 de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social, 39,76M² de área útil: Ato a partir de R$ 35.000,00 24 mensais a partir de R$ 2.000,00 Chaves a partir de R$ R$ 35.000,00 Valor total a partir de R$ 365.000,00 Para apartamentos final 4 de 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social, 63,61M² de área útil: Ato a partir de R$ 55.000,00 24 mensais a partir de R$ 3.000,00 Chaves a partir de R$ 73.000,00 Valor total a partir de R$ 530.000,00

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 558.582,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 363.063,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 489.130,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 380.000 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 516.304,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 19.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 1.700,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 9.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 14.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 250.863,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95