218 Apartamentos à Venda até R$ 650 mil em Praia Grande, SP

Este apartamento combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Com 47m² de área útil, o imóvel oferece: • 1 dormitório aconchegante; • Sala para 2 ambientes, integrada à sacada, ideal para receber amigos e familiares; • Sacada gourmet com churrasqueira a carvão tradicional, proporcionando conforto e privacidade; • Cozinha americana com móveis planejados; • Banheiro social moderno e funcional; • Área de serviço bem distribuída; • 1 vaga de garagem. Lazer do Condomínio: O prédio conta com opções de lazer completas, garantindo conforto e diversão para você e sua família: • Piscina para relaxar nos dias quentes; • Salão de jogos para momentos de entretenimento; • Salão de festas para comemorações especiais. Localização e Facilidades: Localizado na Vila Guilhermina, uma das áreas mais tradicionais e bem estruturadas de Praia Grande, o apartamento está próximo a: • Hospitais e clínicas médicas, garantindo praticidade em caso de necessidade de saúde; • Mercados, padarias e comércios variados, facilitando o dia a dia; • Praia e áreas de lazer, a poucos minutos de caminhada. Viver na Vila Guilhermina significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance, desde serviços essenciais até opções de lazer e gastronomia. Informações Financeiras: • Área útil: 47m² / Área total 80m² • IPTU: R$ 257,66 • Condomínio: R$ 478,14 • R$ 320.000,00 - À VISTA R$ 335.000,00 - BANCO/PERMUTA/CARRO Não perca a chance de morar em um apartamento moderno, em uma localização excelente e com todas as comodidades que você merece. Agende sua visita e venha conhecer!

APARTAMENTOS DE 1, 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM.enbsp; EMPREENDIMENTO COM REQUINTES EM DETALHES, 6 TIPOS DE PLANTAS PARA ATENDER A TODAS AS NECESSIDADES DAS FAMÍLIAS E QUALIDADE DE VIDA EM FRENTE AO MAR! LOCALIZADO EM BAIRRO NOBRE DE PRAIA GRANDE-SP, O BAIRRO BALNEÁRIO FLÓRIDA, ESTÁ PRÓXIMO A QUIOSQUES, RESTAURANTES, MERCADOS E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; O PRÉDIO DISPORÁ DE LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO FITNESS, SALÃO DE JOGOS E BRINQUEDOTECA.enbsp; PLANTAS DE 49M² A 110M² DE ÁREA ÚTIL.enbsp; UNIDADES COM ENTRADAS A PARTIR DE R$ 63.836,23 E COM VALORES A PARTIR DE R$ 319.181,13 PARA UNIDADE FINAL 5 DE 1 DORMITÓRIO COM 49M² DE ÁREA ÚTIL:enbsp; ENTRADA: R$ 63.836,23 100 PARCELAS MENSAIS: R$ 1.436,32 16 SEMESTRAIS: R$ 3.989,76 PARCELA DAS CHAVES: R$ 47.877,17 VALOR DO IMÓVEL: R$ 319.181,13 PREVISÃO DE ENTREGA 2024 *Em Construção: Valores corrigidos pela Índice da Caderneta de Poupança acumulativamente.* *Após a Entrega da Chave: Valores corrigidos pela Caderneta de Poupança acumulativamente + 0,5%.* *Pode haver alterações nos preços sem aviso prévioenbsp;* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA 04/2024! OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UMA BOA LOCALIZAÇÃO, PROXIMIDADE COM A PRAIA E VALOR ATRATIVO! APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. O APARTAMENTO POSSUI DETALHES MODERNOS, COM COMODIDADE E ÓTIMOS BENEFÍCIOS! TODAS AS UNIDADES POSSUEM: TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA E PIA REVESTIMENTO ATÉ O TETO NOS BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA, LUZ E GÁS INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT NA SALA E NOS DORMITÓRIOS APARTAMENTOS ENTREGUES COM PISO FRIO EM TODOS OS CÔMODOS O EMPREENDIMENTO POSSUI LAZER COMPLETO NA COBERTURA: SALÃO DE FESTAS PISCINA SALÃO DE JOGOS ACADEMIA TERRAÇO GOURMET ESPAÇO FITNESS LOCALIZADO EM UM DOS MELHORES BAIRROS RESIDENCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A VÁRIOS PONTOS DE LAZER COMO OS QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, RESTAURANTES, PRAÇAS, SORVETERIAS E COMÉRCIOS. ESTÁ À APENAS 2 QUADRAS DA PRAIA! ÁREA ÚTIL DE 44M² UNIDADE COM 1 DORMITÓRIO COM VALORE DE R$ 285.000,00 A VISTA OU R$ 300.000,00 NA PERMUTA ESTIMATIVA DO VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 400,00

Viva a experiência única de morar frente ao mar em um dos bairros mais tranquilos e charmosos de Praia Grande, o Balneário Flórida. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência. Detalhes do Imóvel: • 1 Dormitório espaçoso e bem ventilado • Sacada com vista espetacular para o mar • Sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares • Cozinha prática e funcional • 1 Vaga de garagem • Área útil: 37m² Estrutura do Condomínio: • Piscina para relaxar e aproveitar os dias ensolarados • Salão de festas para suas comemorações • Salão de jogos para momentos de lazer • Segurança e conforto para toda a família Localização – Balneário Flórida: Situado em um bairro nobre de Praia Grande, o Balneário Flórida é conhecido pela sua tranquilidade e alto padrão. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, é ideal para quem busca qualidade de vida. Morar aqui significa estar próximo ao mar, desfrutar de caminhadas na orla e viver em um ambiente que equilibra natureza e comodidade. A região também oferece fácil acesso a mercados, farmácias e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Informações Financeiras: • IPTU: R$ 195,00 • Condomínio: R$ 536,00 • Valor do imóvel: R$ 315.000,00 SOMENTE À VISTA Este apartamento combina localização privilegiada, conforto e um excelente custo-benefício. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar frente ao mar!

PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025!!! FINAL 5 E 4 COM VISTA MAR! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, A VILA CAIÇARA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM UMA LINDA VISTA PARA O MAR E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PARA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MOREM COM O MÁXIMO DE CONFORTO QUE MERECEM. APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO COM ÁREA ÚTIL DE 50M², COM ARQUITETURA MODERNA E INOVADORA. POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETO: QUADRA POLIESPORTIVA PISCINA COM BORDA INFINITA ADULTO E INFANTIL ÁREA GOURMET SALÃO DE JOGOS ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO KIDS FICHA TÉCNICA: * APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO COM 1 VAGA DE GARAGEM * 15 PAVIMENTOS SENDO 13 TIPOS APARTAMENTOS TIPO 5 E 4: * PISO PORCELANATO * INFRA DE AR CONDICIONAD0 * FORRO DE GESSO (COZINHA, BANHEIROS E SACADAS) * CHURRASQUEIRA ELÉTRICA * PIAS E LAVATÓRIOS EM GRANITO * SALA DOIS AMBIENTES * COZINHA CONCEITO PRIVATIVO * ÁREA DE SERVIÇO * BANHEIRO SOCIAL * SACADA GOURMET ÁREA ÚTIL: 50M² VALOR DE VENDA: R$ 315.000,00 FINAL 04 E 5 - 01 DORMITÓRIO, 01 VAGA ENTRADA DE 50% E RESTANTE PARCELADO! HAVERÁ INCIDÊNCIA DE CORREÇÃO NAS PARCELAS VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS, LIVING AMPLO, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM. PARA UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS HÁ TERRAÇO PRIVATIVO NOS DORMITÓRIOS E ÁREA TÉCNICA.enbsp; PARA VOCÊ QUE PROCURA TECNOLOGIA E COMODIDADE, ESTE EMPREENDIMENTO É O IDEAL. COM DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS, COMO:enbsp; FECHADURA DIGITAL INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO WIRELESSenbsp; CONTROLE DIGITAL DE ACESSOenbsp; SMART LOCKER PLACAS SOLARES PARA CONSUMO OTIMIZADO DE ENERGIA DAS ÁREAS COMUNSenbsp; PLANEJADO E PROJETADO PARA TODA FAMÍLIA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM LAZER COMPLETO E MOBILIADO: BIKE SHAREenbsp; BEACH BOX ESPAÇO GOURMETenbsp; SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO PARA CONVÍVIOenbsp; SAUNA ESPAÇO FITNESSenbsp; LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AOS MELHORES COMÉRCIOS DA CIDADE. PRÓXIMO A RESTAURANTES, CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO BOQUEIRÃO, QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, MERCADOS, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; ESTÁ A 300 METROS DA PRAIA! UNIDADES COM ÁREA ÚTIL A PARTIR DE 44,75M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 313.250,00 ENTRADAS A PARTIR DE R$ 31,325.00 As parcelas terão seus valores reajustados pelo IGPM + 0.5% ao mês, conforme contrato Área Comum entregue mobiliada Entregue com Envidraçamento em todos os Terraços; Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital; Fechadura Digital nas unidades Rooftop, Sauna, Espaço Grill, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala Ginastica Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comuns Área Técnica para Ar Condicionado; Beach Box-Praia Controle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; ⚠ Tabela sujeita a alterações sem prévio aviso. ⚠ As parcelas terão seus valores reajustados pelo IGPM + 0.5% ao mês, conforme contrato. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS-enbsp;CRECIenbsp;140953

Para você que procura um local de descanso em FRENTE AO MAR! Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada vista lateral e parcial para o mar, sala para dois ambientes com sacada, cozinha conceito privativo, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem demarcada. O prédio está localizado em frente a Praia, e possui lazer com salão de festas, salão de jogos e terrraço com churrasqueira. Localizado no Bairro Jardim Imperador, em Praia Grande Sp, está próximo a escolas, mercados, padarias e restaurantes. Área útil: 60,92 m² Área Construida: 98,75 m² R$ 310.000,00 A vista R$ 320.000,00 na Permuta e Financiamento Bancário PARCELAMENTO DIRETO R$ 200.000,00 de entrada e saldo 36 meses

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

Apartamento com Vista Livre na Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Este apartamento de 1 dormitório está localizado em andar alto, com sacada e vista livre definitiva. Fica a apenas duas quadras da praia e da movimentada Avenida Presidente Kennedy, no tradicional bairro Vila Caiçara. Detalhes do Imóvel • Área útil: 65,10m² • Área comum: 29,57m² • Área total: 94,67m² • 01 vaga de garagem coletiva O apartamento possui: • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço separada • Banheiro grande (com possibilidade de divisão em dois) • Dormitório espaçoso • Sacadas na sala e no quarto com vidros retráteis • Climatização nos dois ambientes com aparelhos novos e sem uso • Fiação elétrica totalmente renovada para maior segurança e economia Mobiliado e Equipado O imóvel está semi mobiliado com: • Poltronas reclináveis • Painel de madeira para TV • Mesa com 8 cadeiras • Ventilador com controle remoto • Geladeira Brastemp 500L • Fogão Brastemp 4 bocas • Coifa • Máquina de lavar Brastemp • Box de vidro, gabinete e espelho no banheiro • Guarda-roupa e cama • Iluminação completa em todos os cômodos O prédio oferece salão de jogos e sistema de câmeras com acesso remoto via aplicativo. Sobre o Bairro Vila Caiçara Vila Caiçara é um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, conhecido por sua atmosfera familiar, comércio ativo e proximidade com a praia. A região conta com feira de artesanato, ciclovias, padarias, mercados e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Investimento • Valor de venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 341,03 • IPTU Total (quitado 2025): R$ 2.918,94 • IPTU Mensal: R$ 256,04 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Entre em contato com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Oportunidade na Guilhermina: Apartamento de 2 Dormitórios com Localização Estratégica Apresentamos este excelente apartamento no coração do Jardim Guilhermina, um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. A Guilhermina é referência em infraestrutura, abrigando a famosa feira de artesanato, uma orla revitalizada com ciclovias modernas e uma vasta rede de comércios que inclui os melhores supermercados, padarias e centros médicos da cidade. Localizado a apenas 450 metros da praia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Características do Imóvel: •⁠ ⁠Espaço Interno: 2 Dormitórios amplos, ideais para famílias que buscam conforto. •⁠ ⁠Ambientes: Sala aconchegante, cozinha em estilo americano (moderna e integrada), banheiro social e área de serviço. •⁠ ⁠Metragem: 56,50 m² de área útil e 87,10 m² de área total. •⁠ ⁠Garagem: 01 vaga de garagem rotativa. Condições de Investimento: Oferecemos flexibilidade para o seu fechamento de negócio: •⁠ ⁠Valor Promocional (À Vista): R$ 310.000,00 •⁠ ⁠Valor para Financiamento, Permuta ou Veículo: R$ 320.000,00 •⁠ ⁠Analisa-se permuta e carro como parte de pagamento. Custos Fixos: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 491,55 •⁠ ⁠IPTU: R$ 325,07 Agende sua Visita Viver na Guilhermina é sinônimo de valorização e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel de dois dormitórios em uma localização privilegiada. Para mais informações e agendamentos, entre em contato: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Ideal para quem procura o primeiro apartamento com orçamento baixo e facilidade e também para investir, claro! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! SIMULADO: Entrada: R$ 59.940,00 Saldo para financiamento de: R$ 239.760,00 Renda necessária: à partir de R$ 7.800,00 Parcelas mensais: R$ 2.600,00 Apartamento com 2 dormitórios planejados, sacada com vista livre, cozinha conceito aberto com planejados, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Vila Caiçara, está próximo a feirinha de artesanatos do Caiçara, ao centro comercial do bairro, escolas, farmácias, mercados de rede e academias. Está a 5 quadras da praia! Área útil: 50,00 IPTU: R$ 165,59 Condomínio: R$ 379,89 Valor do imóvel: R$ 299.700,00

Oportunidade imperdível no Boqueirão, Praia Grande! Este é o momento de garantir seu imóvel no coração de Praia Grande, em uma das localizações mais desejadas da cidade. De R$ 329.000,00 por apenas R$ 299.000,00, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento. Detalhes do Apartamento: Com 46 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: • 1 dormitório aconchegante, perfeito para relaxar após um dia intenso; • Sala espaçosa com sacada, ideal para apreciar o clima da cidade e receber amigos; • Cozinha privativa, garantindo praticidade e um ambiente exclusivo para suas refeições; • Banheiro social bem planejado e de fácil acesso; • Área de serviço privativa, para sua comodidade no dia a dia; • 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade. Condomínio: O prédio conta com um salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e família. Localização Privilegiada: Situado no Boqueirão, o centro da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a: • Comércios, escolas, mercados e farmácias; • Restaurantes e cafeterias para todas as ocasiões; • Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Investimento e Custos: • Valor do imóvel: R$ 299.000,00 (desconto especial!); • Condomínio: R$ 339,00; • IPTU: R$ 214,00. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento no Boqueirão. Um imóvel que reúne localização, conforto e um preço que cabe no seu bolso!

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 À vista ou financiamento bancário. 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 71,14 m² 💵 Valor total a partir de: R$ 499.000,00 📏 Área útil: 71,14 m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Á vista ou financiamento bancário. ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Quer morar pertinho da praia em localização privilegiada com praças, escolas, comércios, playground e muuuito verde?? Lindo apartamento com 01 dormitório com sacada, sala para 2 ambientes com sacada gourmet com churrasqueira à carvão, cozinha americana, área de serviço, banheiro social, 01 vaga de garagem e sacadas enormes. Localização super privilegiada, em frente praça arborizada com playground, a 3 quadras da praia, perto de escolas, padaria e comércios.´ Área útil: 50,80 m² Valor de condomínio: R$ 290,00 Valor de IPTU: R$ 257,51

OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UMA BOA LOCALIZAÇÃO, PROXIMIDADE COM A PRAIA E VALOR ATRATIVO! APARTAMENTOS 1 DORMITÓRIO, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. OS APARTAMENTOS POSSUEM DETALHES MODERNOS, COM COMODIDADE E ÓTIMOS BENEFÍCIOS! TODAS AS UNIDADES POSSUEM: TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA E PIA REVESTIMENTO ATÉ O TETO NOS BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA, LUZ E GÁS INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT NA SALA E NOS DORMITÓRIOS APARTAMENTOS ENTREGUES COM PISO FRIO EM TODOS OS CÔMODOS O EMPREENDIMENTO POSSUI LAZER COMPLETO NA COBERTURA: SALÃO DE FESTAS PISCINA SALÃO DE JOGOS ACADEMIA TERRAÇO GOURMET ESPAÇO FITNESS LOCALIZADO EM UM DOS MELHORES BAIRROS RESIDENCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A VÁRIOS PONTOS DE LAZER COMO OS QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, RESTAURANTES, PRAÇAS, SORVETERIAS E COMÉRCIOS. ESTÁ À APENAS 2 QUADRAS DA PRAIA! ÁREA ÚTIL DE 42,86M² UNIDADES COM 1 DORMITÓRIO COM VALORES A PARTIR DE R$ 295.000,00 20% DE ENTRADA + PARCELAS + FINANCIAMENTO BANCÁRIO DO SALDO DEVEDOR OS VALORES REFERENTES AS UNIDADES NO PERÍODO DA OBRA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Este encantador sala living, localizado na prestigiada Vila Guilhermina em Praia Grande, é ideal para quem busca conforto e uma vida repleta de comodidade e lazer. O imóvel é dividido entre sala e dormitório, proporcionando um ambiente aconchegante e prático, além de contar com banheiro social, cozinha bem planejada e uma vaga de garagem coberta, garantindo a segurança do seu veículo. Características do Imóvel: • Sala living com divisão entre sala e dormitório • Banheiro social • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem coberta Lazer Completo para Toda a Família: O prédio oferece uma estrutura de lazer completíssima, atendendo a todas as idades e estilos de vida. Com duas piscinas amplas para aproveitar os dias de sol, quadra de futebol, quadra de tênis de mesa, um espaçoso salão de jogos e um salão de festas, há diversas opções de entretenimento. Para quem tem crianças, o playground é um grande diferencial, e para quem gosta de cuidar da saúde, há uma pista de cooper e um espaço fitness ao ar livre. Benefícios de Morar na Orla da Praia da Vila Guilhermina: A Vila Guilhermina é um bairro encantador, conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, além de contar com uma localização privilegiada à beira-mar. Viver em frente à praia proporciona um estilo de vida diferenciado, com qualidade de vida e tranquilidade. Acordar todos os dias com a brisa do mar e a beleza da orla é um privilégio que esse imóvel proporciona. Além disso, o bairro oferece diversas opções de comércio, restaurantes, e áreas de lazer, facilitando o dia a dia dos moradores. Valores: • Preço de Venda: R$ 295.000,00 • Condomínio: R$ 450,00 • IPTU: R$ 150,00 Não perca a oportunidade de morar em um ambiente completo e com excelente localização. Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade no Campo da Aviação: Conforto, Lazer Completo e Vista Livre Valor ã vista R$ 295.000,00 Valor R$ 305.000,00 BANCO PERMUTA OU CARRO Apresentamos este excelente apartamento de 1 dormitório amplo, localizado no bairro Aviação, um dos bairros que mais se valoriza em Praia Grande. O Campo da Aviação é reconhecido por sua orla moderna, ciclovias impecáveis e por oferecer um equilíbrio perfeito entre um ambiente residencial tranquilo e uma infraestrutura comercial completa, com supermercados, farmácias e serviços de conveniência. Situado a apenas 400 metros da praia, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e um refúgio para o lazer ou moradia. Diferenciais do Imóvel: •⁠ ⁠Ambientes Espaçosos: Sala para 2 ambientes integrada a uma ampla sacada com vista livre, proporcionando excelente ventilação natural. •⁠ ⁠Planta Inteligente: Cozinha funcional, WC Social, área de serviço e 1 dormitório com metragens diferenciadas. •⁠ ⁠Metragem: 47,75 m² de área útil (72,2 m² de área total). •⁠ ⁠Garagem: 01 vaga garantida. Lazer e Infraestrutura: O condomínio oferece uma estrutura de lazer ideal para toda a família, incluindo: •⁠ ⁠Piscina para os dias de sol; •⁠ ⁠Quadra Poliesportiva; •⁠ ⁠Brinquedoteca para a segurança e diversão das crianças. Valores e Investimento: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 448,22 •⁠ ⁠IPTU: R$ 256,61 Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com vista livre e lazer completo em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais detalhes e agendamento: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Este encantador apartamento de 1 dormitório é ideal para quem procura conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, a Vila Tupi. Com 46,11 metros quadrados, o imóvel oferece uma sala espaçosa, cozinha americana bem arejada, quarto amplo, banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, salão de festas e salão de jogos, além de contar com elevadores para maior comodidade. Localizado na Vila Tupi, o bairro é conhecido por seu perfil residencial e tradicional, proporcionando proximidade a comércios para o dia a dia, escolas e o estilo de vida descontraído que só o litoral pode oferecer. • Condomínio: R$ 372,89 • IPTU: R$ 256,63 • Valor do imóvel: R$ 290.000,00 à vista • Opções de pagamento: Aceita parcelamento direto e financiamento bancário Este é o apartamento perfeito para quem busca viver perto da praia com toda a infraestrutura e conforto.

Seu refúgio no litoral está aqui, na Vila Caiçara! Imagine morar em um apartamento acolhedor, moderno e a apenas 50 metros da praia. Sentir a brisa do mar, aproveitar a tranquilidade e ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Caiçara, em Praia Grande. Destaques do Apartamento: Com 42 metros quadrados de área útil, o espaço foi planejado para oferecer o máximo em funcionalidade e aconchego: • 1 dormitório confortável, ideal para noites de descanso tranquilo; • Sacada charmosa, onde você pode relaxar enquanto aprecia o clima do litoral; • Banheiro social moderno, com excelente acabamento; • Cozinha americana com planejados, perfeita para organizar suas refeições e criar momentos especiais; • 1 vaga de garagem, para garantir segurança e comodidade. Condomínio com lazer completo: O prédio oferece infraestrutura para que você e sua família aproveitem ao máximo os dias de descanso e diversão: • Salão de festas, para celebrar momentos especiais; • Piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes; • Quadra poliesportiva, para lazer e prática de esportes. Localização Imbatível: A localização é um dos pontos altos deste apartamento. Situado na charmosa Vila Caiçara, o imóvel está próximo a: • Feirinha de artesanatos, ideal para passeios tranquilos e compras de itens únicos; • Comércios locais, mercados, escolas, academias e restaurantes, tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Investimento: • Valor do imóvel: R$ 290.000,00 • Condomínio: R$ 488,76 • IPTU: R$ 230,80 Este é o lar perfeito para quem busca a qualidade de vida do litoral, com conforto e comodidade. Agende uma visita e venha se apaixonar por este imóvel incrível!

Apartamento Amplo e Mobiliado na Vila Caiçara: Conforto e Vista Livre a 200m do Mar Se você busca um imóvel pronto para morar ou veranear, com metragens generosas e localização estratégica, este apartamento na Vila Caiçara é uma oportunidade única. O bairro é um dos polos mais vibrantes de Praia Grande, famoso por sua orla revitalizada, segurança e a tradicional Feira de Artesanato, que oferece gastronomia e cultura a poucos passos de distância. Situado a apenas 200 metros da praia, o imóvel proporciona a praticidade de estar próximo ao centro comercial do bairro, permitindo desfrutar do melhor da cidade com total comodidade. Destaques do Imóvel: •⁠ ⁠Espaço e Conforto: 1 Dormitório amplo, totalmente mobiliado. •⁠ ⁠Living: Sala para 2 ambientes com sacada e vista livre, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. •⁠ ⁠Composição: Cozinha funcional, WC Social, área de serviço e 1 vaga de garagem. •⁠ ⁠Metragem Diferenciada: 54,13 m² de área útil (86,72 m² de área total), oferecendo muito mais espaço que o padrão da região. Infraestrutura do Edifício: •⁠ ⁠Comodidade: Prédio com elevador (em processo de modernização). •⁠ ⁠Lazer: Salão de jogos e salão de festas para momentos de descontração. Valores e Informações Financeiras: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 433,75 •⁠ ⁠Modernização do Elevador: 15 parcelas de R$ 109,73. •⁠ ⁠IPTU: R$ 307,28 Agende sua Visita Este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, amplitude dos ambientes e proximidade com o mar. Ideal para quem não quer se preocupar com reformas ou mobília. Para mais detalhes e agendamento, entre em contato com nossas especialistas: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953