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LANÇAMENTO EXCLUSIVO NA VILA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP ✨ Viva o alto padrão com lazer completo e localização privilegiada! Apresentamos um empreendimento que une sofisticação, conforto e praticidade, no coração da Vila Guilhermina — um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura urbana. 🏡 Apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Plantas inteligentes de 71 m² a 82 m² • Opção Garden para quem valoriza espaço ao ar livre • 1 ou 2 vagas de garagem 🌇 Lazer completo no rooftop com vista espetacular: • Academia equipada • Brinquedoteca • Espaço grill • Piscinas adulto e infantil • Deck das piscinas • Salão de festas • Salão de jogos • Solarium 📅 Previsão de entrega: Julho/2028 💰 Condições especiais para unidade final 03 (71,80 m² 1 vaga): • Entrada a partir de R$ 28.810,00 • 30 mensais a partir de R$ 2.400,00 • 2 anuais a partir de R$ 7.200,00 • Intermediária em 31/07/2028 a partir de R$ 28.780,00 • Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 336.100,00 • Valor total a partir de R$ 480.090,00 📍 Localização estratégica, a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 Não perca a chance de morar ou investir em um dos melhores empreendimentos da Vila Guilhermina. Seu novo estilo de vida começa aqui!

🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 2 suítes – Valores a partir de R$ 513.800,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.569,00 2 anuais a partir de R$ 7.707,00 Conclusão a partir de R$ 20.552,00 Saldo final a partir de R$ 370.864,00 🔹 1 suíte + dormitório – Valores a partir de R$ 491.800,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.473,40 2 anuais a partir de R$ 7.420,20 Conclusão a partir de R$ 19.787,20 Saldo final a partir de R$ 355.950,00 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.

Este espaçoso apartamento de 96 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha privativa, área de serviço, e quartos amplos, com espaço suficiente para acomodar até 3 camas. A 1 vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. O prédio, sem elevador e com escadas, localiza este apartamento no terceiro andar, mas compensa com sua localização privilegiada e estrutura segura, com portaria 24h e portões automáticos. Situado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, o imóvel está a apenas 1 quadra da praia, permitindo fácil acesso à orla e à extensa ciclovia, perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas. Além disso, a região oferece esportes ao ar livre e atividades gratuitas para pessoas acima de 60 anos, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. O bairro também é próximo de padarias, mercados e todo tipo de comércio, oferecendo a conveniência necessária para o dia a dia. Com condomínio de R$ 780,00, IPTU de R$ 90,00, o valor de venda do imóvel é R$ 360.000,00. Não perca essa oportunidade de viver o melhor da vida caiçara em um apartamento amplo e bem localizado!

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade no coração de Praia Grande. Com 78 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, equipada com sanca no teto, e armários planejados na cozinha, banheiros e área de serviço, proporcionando organização e otimização de espaço. O apartamento está localizado em andar alto, garantindo uma excelente incidência de sol da manhã. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 demarcada. O prédio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina, 2 bicicletários, salão de festas, salão de jogos e um agradável solarium. Ideal para quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. Localizado no bairro mais desejado da cidade, o Canto do Forte, o apartamento está a poucos metros da praia e próximo a todo tipo de comércio, como mercados, restaurantes, padarias e farmácias. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e pela excelente qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura uma combinação perfeita de lazer, conforto e comodidade. • Condomínio: R$ 821,00 • IPTU: R$ 379,67 • Valor do imóvel: R$ 700.000,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais procurado de Praia Grande!

Sobrado isolado de Alto Padrão à Venda em Praia Grande - Balneário Maracanã Valor: R$ 1.400.000,00 Área construída: 235,26 m² Área total: 410 m² Metragem do terreno: 10 x 41 metros IPTU: R$ 710,00 mensais Localização privilegiada: Localizada no bairro Balneário Maracanã, esta casa está a apenas 300 metros da praia, com fácil acesso ao novo hospital e ao shopping center em fase de construção pelo Grupo Mendes. Próxima a supermercados, bancos, farmácias, feiras livres e outros serviços essenciais. Arquitetura e design: Com arquitetura contemporânea, a casa foi projetada com foco em funcionalidade e elegância, utilizando linhas retas, ambientes amplos e uma excelente distribuição de espaço. A construção robusta permite a expansão do imóvel com a possibilidade de construir até 5 andares adicionais e 2 andares sobre a área de serviço, ideal para moradia, comércio de locação ou até mesmo a criação de uma pousada. Diferenciais: • Imóvel totalmente isolado, com excelente ventilação e privacidade. • Quatro suítes, sendo 2 com closet, além de um banheiro adicional. • 10 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos. • Sala de jantar ampla e sala de TV espaçosa, perfeitas para convivência e recepções. • Cozinha grande, com armários planejados, pia e balcão em granito de alta qualidade. • Área de serviço funcional. • Sacada no andar superior, jardim de inverno e uma suíte master com instalação pronta para banheira de hidromassagem. Lazer e segurança: A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e diversão, com uma piscina iluminada com LED, cascata, hidromassagem, e uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro externo. A casa conta ainda com sistema de segurança com câmeras ao redor da propriedade, circuito interno de TV via satélite e internet fibra ótica. Condições de venda: Imóvel com escritura definitiva e aceitação de financiamento bancário. Também há a possibilidade de financiamento próprio, com entrada sem juros. São aceitos carro, casa ou apartamento como parte de pagamento. Sobre o bairro Balneário Maracanã: O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e valorização imobiliária, com a proximidade da praia e a crescente infraestrutura local, como o novo shopping do Grupo Mendes. A localização proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e conforto. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo! Lucinda Maciel corretora de imóveis- CRECI/F 140.953 (13) 99107-6732

🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.150.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 950.000,00 Entrada a partir de R$ 66.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.575,92 Conclusão de obras a partir de R$ 95.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 665.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.150.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 950.000,00 Entrada a partir de R$ 66.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.575,92 Conclusão de obras a partir de R$ 95.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 665.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 330.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

🏡 Condomínio Vila Assunção – Praia Grande 📍 Localização privilegiada: apenas 700 metros da praia, em rua tranquila e bem habitada. Próximo a escolas, padarias, mercados, farmácias e comércio local. 🚗 Condomínio novo, com 1 vaga de garagem para cada casa. ✨ Casa sobreposta alta com sacada • 2 dormitórios • Sala integrada à sacada • Cozinha conceito aberto • Banheiro social • Área de serviço • Sacada com acesso pela sala e dormitório da frente • Piso Porcelanato em todos os ambientes 💰 Valor: R$ 335.000,00 📑 Laudo da Caixa: R$ 400.000,00 Área útil: 53M² Uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar em uma localização privilegiada!

Sua nova casa térrea no coração do Maracanã – Praia Grande/SP Apresentamos esta belíssima casa térrea geminada, pensada para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Detalhes do imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante • Living espaçoso com teto rebaixado em gesso que proporciona sofisticação e amplitude • Cozinha estilo americana, integrada, ideal para quem adora compartilhar momentos em família • Banheiro social moderno • Área de serviço funcional • Espaço gourmet coberto nos fundos com churrasqueira, perfeito para confraternizações • Garagem coberta para até 2 veículos • Área útil de 70,50 m² | Terreno de 130 m² • Imóvel totalmente modernizado, pronto para morar O bairro Maracanã – Praia Grande/SP Um dos bairros mais tradicionais e acolhedores da cidade, o Maracanã combina tranquilidade e praticidade. Próximo a escolas, comércio variado, farmácias e mercados, oferece toda infraestrutura para o dia a dia, sem perder o clima de bairro residencial. Além disso, fica a poucos minutos da orla da praia, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Valor de venda: R$ 399.000,00 Condições: à vista ou financiamento bancário Agende já a sua visita! Encante-se pessoalmente com cada detalhe desta oportunidade única. Entre em contato com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F: 140.953 (13) 99107-6732 Sua nova história começa aqui. Venha conhecer este lar dos sonhos!

🌟 Apartamento mobiliado na Vila Guilhermina – Praia Grande Este aconchegante apartamento de 1 dormitório está localizado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas da cidade. A apenas 2 quadras da praia, o imóvel oferece a praticidade de estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Um endereço perfeito para quem deseja unir conforto, lazer e praticidade em um só lugar. O apartamento possui 45m² de área útil, bem distribuídos em uma sala com 2 ambientes, sacada arejada, cozinha planejada integrada à área de serviço e banheiro social. O dormitório é confortável e o imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O prédio é moderno e oferece lazer na cobertura, garantindo momentos únicos de descanso e diversão com uma vista incrível. 📐 Área útil: 45m² 💰 Valor à vista: R$ 360.000,00 📑 Condomínio: R$ 459,00 | IPTU: R$ 299,00 Um imóvel que une excelente localização, praticidade e valorização garantida em um dos bairros mais desejados de Praia Grande.

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 À vista ou financiamento bancário. 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 71,14 m² 💵 Valor total a partir de: R$ 499.000,00 📏 Área útil: 71,14 m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Á vista ou financiamento bancário. ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Este apartamento combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Com 47m² de área útil, o imóvel oferece: • 1 dormitório aconchegante; • Sala para 2 ambientes, integrada à sacada, ideal para receber amigos e familiares; • Sacada gourmet com churrasqueira a carvão tradicional, proporcionando conforto e privacidade; • Cozinha americana com móveis planejados; • Banheiro social moderno e funcional; • Área de serviço bem distribuída; • 1 vaga de garagem. Lazer do Condomínio: O prédio conta com opções de lazer completas, garantindo conforto e diversão para você e sua família: • Piscina para relaxar nos dias quentes; • Salão de jogos para momentos de entretenimento; • Salão de festas para comemorações especiais. Localização e Facilidades: Localizado na Vila Guilhermina, uma das áreas mais tradicionais e bem estruturadas de Praia Grande, o apartamento está próximo a: • Hospitais e clínicas médicas, garantindo praticidade em caso de necessidade de saúde; • Mercados, padarias e comércios variados, facilitando o dia a dia; • Praia e áreas de lazer, a poucos minutos de caminhada. Viver na Vila Guilhermina significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance, desde serviços essenciais até opções de lazer e gastronomia. Informações Financeiras: • Área útil: 47m² / Área total 80m² • IPTU: R$ 257,66 • Condomínio: R$ 478,14 • R$ 320.000,00 - À VISTA R$ 335.000,00 - BANCO/PERMUTA/CARRO Não perca a chance de morar em um apartamento moderno, em uma localização excelente e com todas as comodidades que você merece. Agende sua visita e venha conhecer!

🌅 Viva o Melhor do Canto do Forte – Apartamentos Amplos, Modernos e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um lar que une sofisticação, espaço e localização privilegiada, prepare-se para se apaixonar por este empreendimento no coração do Canto do Forte, em Praia Grande-SP. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida para você e sua família. 🏠 Sobre os Apartamentos: • 3 dormitórios, com opções de 1 a 3 suítes • 1 a 3 vagas de garagem privativas • Área útil entre 95m² e 127m² – espaço de sobra para viver bem • A apenas 5 quadras da praia – dá pra ir caminhando com o pé na areia • Portaria para sua segurança • 3 elevadores – agilidade e comodidade no dia a dia 🎉 Lazer Completo: • Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️ • Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança • Salão de festas e salão de jogos 🎲 • Espaço gourmet para reunir os amigos com estilo • Deck solarium para relaxar sob o sol ☀️ 💰 Condições Facilitadas: • Valores a partir de R$ 900.000,00 • Financiamento direto com entrada a partir de R$ 405.000,00 • 6 intermediárias a partir de R$ 13.500,00 (1ª em dez/2025) • 84 parcelas mensais a partir de R$ 4.928,57 • Aceita financiamento bancário • Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Canto do Forte: Onde a História se Encontra com a Natureza O Canto do Forte é um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. Com raízes históricas ligadas ao imponente Forte Itaipu, construído no início do século XX para proteger a costa brasileira, o bairro preserva até hoje um charme único, misturando tradição militar com natureza exuberante. Além da praia tranquila e limpa, ideal para caminhadas e banhos de mar, o bairro é cercado pela Mata Atlântica, oferecendo trilhas ecológicas, mirantes e aquele ar puro que faz bem pra alma. É o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. E quando o assunto é comodidade, o Canto do Forte não decepciona: escolas, supermercados, farmácias, padarias e os melhores restaurantes da cidade estão todos pertinho de você. 📲 Agende Sua Visita! Não perca a chance de viver em um dos endereços mais valorizados do litoral paulista! Venha conhecer pessoalmente esse empreendimento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo lar no Canto do Forte está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

ENTREGA PREVISTA PARA 06/2026! EMPREENDIMENTO SOFISTICADO NO BAIRRO MAIS DESEJADO E DISPUTADO DA CIDADE! O RESIDENCIAL CHEGA AO CANTO DO FORTE TRAZENDO DESIGN CLÁSSICO E INOVADOR, UM EMPREENDIMENTO QUE CONTA COM TRADIÇÃO E QUALIDADE.enbsp; APARTAMENTOS ESPAÇOSOS, MODERNOS E SOFISTICADOS, COM 4 DIFERENTES PLANTAS E OPÇÕES DE 2 E 3 SUÍTES. TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM AMPLO TERRAÇO GOURMET COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA SE REUNIR, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA A VARANDA, COZINHA AMPLA E COM APOIO A VARANDA, LAVABO, SACADA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES SERÃO ENTREGUES COM: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS SALA INTEGRADA A VARANDA GOURMET VARANDA GOURMET ENTREGUE ENVIDRAÇADA PELA CONSTRUTORA O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET FITNESS CENTER SAUNA ÁREAS ENTREGUES MOBILIADAS PELA CONSTRUTORA!!! SÃO APARTAMENTOS AMPLOS E BEM PLANEJADOS DE 87M² A 150,89M² DE ÁREA ÚTIL. LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS NOBRE DA CIDADE, A APENAS ALGUNS METROS DA AVENIDA GASTRÔNOMICA, PRÓXIMO A ESCOLAS, FARMÁCIAS, BARES E RESTAURANTES. ESTÁ A 6 QUADRAS DA PRAIA! ENTRADA A PARTIR DE R$ 74.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO À PARTIR DE: R$ 666.000,00 VALORES A PARTIR DE R$ 740.000,00 RENDA NECESSÁRIA: R$ 21.000,00 (PODENDO COMPOR) ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00 • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.400,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

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PRONTO PARA MORAR!! APARTAMENTOS 02 E 03 DORMITÓRIOS, COM OPÇÕES DE 01 OU 03 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 02 OU 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. LAZER: SALÃO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO MOVIE, QUADRA RECREATIVA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, PET CARE, AREA DE CONVÍVIO PET, BEAUTY CENTER, ACADEMIA, ESPAÇO GRILL, TERRAÇO GRILL, SALÃO DE FESTAS, SAUNA SECA, SAUNA UMIDA, SALA DE MASSAGEM, PISCINA COBERTA, SPA CENTER, DECK SECO, DECK MOLHADO, PISCINA ADULTO E PISCINA INFANTIL COM BORDA INFINITA. DETALHES: TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR, LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES, PISCINA BORDA INFINITA, COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. APARTAMENTOS COM ÁREA ÚTIL DE 89,00M² A 140,00M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 1.100.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 5 COM 89M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 6 COM 90M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 7 COM 101M² DE 02 DORMITÓRIOS, 02 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 ENTRADA: R$ 380.000,00 SALDO 144 X R$ 4.444,45 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 COM 118M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.400.000,00 ENTRADA: R$ 500.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.450.000,00 ENTRADA: R$ 550.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.650.000,00 ENTRADA: R$ 750.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARCELAS CORRIGIDAS 0,85% **OS VALORES PODERÃO SOFRER REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES,, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. DETALHES:enbsp; TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES PISCINA BORDA INFINITA COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. VALOR: R$ 1.600.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM:enbsp; VALOR DO IMÓVEL: R$ 930.000,00 PARA COBERTURA FINAL 5 DE 03 SUÍTES, 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.800.000 PARA COBERTURA FINAL 6 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.850.000 PARA COBERTURA FINAL 7 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.000.000 FINANCIAMENTO DIRETO COM ENTRADAS A PARTIR DE 30% E SALDO EM ATÉ 100x* enbsp;ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953