342 Imóveis à Venda em Praia Grande, SP

Apartamento Amplo a 100m da Praia | Cidade Ocian Descrição: Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e a facilidade de estar a poucos passos do mar. Com 47,60 m² de área útil (75,86 m² de área total), este apartamento se destaca por seus ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma distribuição fluida que valoriza a convivência. 📐 Destaques do Imóvel: Apenas 100 metros da praia: Localização estratégica e muito conveniente na Ocian. 1 Dormitório Amplo e bem ventilado. Sala para 2 Ambientes: Espaço aconchegante integrado a uma agradável sacada. Cozinha, Banheiro Social & Área de Serviço práticos e funcionais. 1 Vaga de Garagem. 💼 Potencial para Investimento: Permite Airbnb: Excelente opção para rentabilizar através de locação por temporada. 🏢 Infraestrutura Completa no Condomínio: Portaria 24 horas e elevadores. Piscina, Salão de Jogos e Salão de Festas com Churrasqueira. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 320.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Carro: R$ 330.000,00 Condomínio: R$ 598,50 IPTU: R$ 295,52 📲 Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Mobiliado a 50m da Praia com Vista Mar | Maracanã Descrição: Uma excelente oportunidade para quem busca viver bem a poucos passos do mar ou deseja investir em um imóvel de alta liquidez. Com 52,04 m² de área útil (80,03 m² de área total), este apartamento combina conforto, iluminação natural constante e ambientes bem distribuídos que valorizam a integração entre a sala e a sacada. 📐 Destaques do Imóvel: Apenas 50 metros da praia: Localização extremamente prática e agradável. 1 Dormitório Mobiliado com aconchegante vista para o mar. Sala para 2 Ambientes: Espaço amplo e fluido, conectado a uma agradável sacada. Cozinha, Banheiro Social & Área de Serviço funcionais e bem dispostos. 1 Vaga de Garagem. 💼 Excelente Oportunidade para Investimento: Permite Airbnb: Imóvel perfeito para rentabilizar com locação por temporada devido à proximidade da orla. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Elevador. Piscina e Sauna para momentos de relaxamento. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 315.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Carro: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 489,40 (+ Fundo de Caixa: R$ 76,87) IPTU: R$ 273,87 📲 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pertinho do mar: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Frente Mar Mobiliado com Vista Panorâmica | Ocian Descrição: Com localização pé na areia e vista privilegiada para o oceano, este imóvel de 42,51 m² de área útil (62,71 m² de área total) une praticidade, iluminação natural e excelente potencial de rentabilidade. A planta valoriza a integração dos ambientes sociais com a sacada, criando um cenário perfeito para contemplar o mar diariamente. 📐 Destaques do Imóvel: Frente Mar: Localização nobre e vista livre para o oceano. 1 Dormitório Mobiliado com vista para o mar, bem arejado e confortável. Sala para 2 Ambientes: Espaço fluido e integrado à sacada com vista mar. Cozinha Americana & Área de Serviço práticas e funcionais. 1 Banheiro Social. 1 Vaga de Garagem. 💼 Excelente Oportunidade para Investidores: Permite Airbnb: Imóvel altamente rentável para locação por temporada devido à localização "frente mar". 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas e elevadores. Salão de Jogos e Salão de Festas. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 315.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Carro: R$ 325.000,00 Condomínio: R$ 498,79 (+ 4x R$ 170,00 de manutenção) IPTU: R$ 214,57 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade à beira-mar: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Moderno com Sacada Gourmet e Vista Livre | Vila Tupi Descrição: Uma excelente oportunidade para quem valoriza amplitude, integração de ambientes e lazer completo no mesmo endereço. Com 51,63 m² de área útil (93,40 m² de área total), a planta se destaca pela excelente circulação de ar, iluminação natural e pela conexão fluida entre a área social e a sacada. 📐 Destaques do Imóvel: 1 Dormitório amplo, acolhedor e bem ventilado. Sala para 2 Ambientes: Espaço social integrado à cozinha americana e à área de serviço. Sacada Gourmet com Vista Livre: O ambiente perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de descanso. Cozinha Americana & Banheiro Social funcionais e bem dimensionados. 1 Vaga de Garagem. 🏊‍♂️ Lazer & Infraestrutura Completa no Condomínio: Piscina, Academia e Salão de Jogos. Salão de Festas com Churrasqueira. Playground e Quadra de Futebol. 📍 Localização Estratégica: Apenas 100 metros da Avenida President Kennedy, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e transporte na Vila Tupi. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 310.000,00 Banco, Permuta ou Carro: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 494,23 IPTU: R$ 328,56 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

INVISTA NA VILA TUPI: RENTABILIDADE E LAZER EM UM SÓ LUGAR! 🚀 Se você procura o imóvel perfeito para gerar renda com locação por temporada ou para desfrutar o melhor de Praia Grande, essa é a sua oportunidade! Situado no coração da Vila Tupi, este apartamento oferece a conveniência de estar perto de tudo e a poucos metros do mar. O IMÓVEL: * 1 Dormitório Espaçoso: Conforto garantido para sua família ou hóspedes. * Sala com Sacada: Ambiente arejado e com ótima iluminação natural. * Cozinha Planejada & Área de Serviço: Praticidade total. * Banheiro Social. * 1 Vaga de Garagem Coberta: Segurança e comodidade para o seu veículo. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Prédio moderno com elevador e lazer completo para valorizar sua diária: * 🏊 Piscina (O item mais desejado pelos turistas!). * 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira. * 🎮 Salão de Jogos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Na Vila Tupi, você faz tudo a pé! Próximo a supermercados, padarias, farmácias e, claro, da orla da praia mais charmosa da região. CONDIÇÕES ESPECIAIS: * 💎 Valor: R$ 330.000,00 * 🏦 Aceita Financiamento Bancário (Faça sua simulação agora!). NÃO PERDA TEMPO E AGENDE SUA VISITA! O mercado imobiliário na Praia Grande está acelerado. Fale com quem entende da região: 👤 Lucinda e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 🪪 Creci 140.953 Seu investimento seguro no litoral de SP começa aqui!

**Proprietário instalou planejados em todo imóvel** Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732

Residência Ampla com Edícula Assobradada no Bairro Aviação – Praia Grande Conforto, espaço e versatilidade em uma localização privilegiada do litoral paulista.Apenas a 3 quadras da praia. Esta excelente residência, com 181,69 m² de área útil, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, privacidade e potencial de aproveitamento dos ambientes. Ideal para famílias que buscam um imóvel espaçoso ou para quem deseja unir moradia e espaço independente para hóspedes, familiares ou home office. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula assobradada nos fundos, com pavimento superior totalmente fechado e acesso por escada externa independente, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de uso, como acomodação para familiares, escritório, ateliê ou até mesmo uma área exclusiva para hóspedes. 📍 Localizada no tradicional bairro Aviação, em Praia Grande, a residência está próxima de toda a infraestrutura urbana, com fácil acesso à praia, comércio, serviços e opções de lazer. ✨ Destaques do Imóvel ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 vagas de garagem ✔ 181,69 m² de área útil ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Edícula assobradada nos fundos ✔ Pavimento superior fechado ✔ Acesso independente por escada externa ✔ Excelente localização no bairro Aviação 💰 Investimento R$ 635.000,00 📊 Valor por m²: R$ 3.494,96 IPTU: R$ 533,00 mensais 🏖️ Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente metragem, estrutura diferenciada e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Praia Grande. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 🏅 CRECI 140953

Casa Geminada de Alto Padrão à Venda no Bairro Ocian – Praia Grande/SP Apresentamos esta belíssima casa geminada na zona 2, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Com arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e ambientes integrados, o imóvel combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Logo na entrada, o destaque fica por conta da fachada moderna com portão eletrônico automatizado, sistema de câmeras de segurança e garagem ampla para até 2 veículos. Internamente, os ambientes foram planejados para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços, com revestimentos de alta qualidade, iluminação moderna em LED e uma harmoniosa combinação de cores neutras que valorizam a decoração e ampliam a sensação de conforto. A sala integrada à cozinha americana cria um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para reunir família e amigos. A cozinha se destaca pelas bancadas em granito preto, excelente iluminação natural e acabamento clean, que transmite sofisticação e praticidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social com acabamento premium, box de vidro, nichos embutidos com iluminação em LED e revestimentos modernos que agregam elegância aos ambientes. O corredor com painel ripado decorativo traz um toque de requinte ao projeto arquitetônico, enquanto a área gourmet oferece o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. A área de serviço é funcional e bem distribuída, complementando a praticidade do imóvel. Outro diferencial importante é a infraestrutura já pronta para instalação de ar-condicionado, com pontos hidráulicos e elétricos preparados. Características do Imóvel ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha americana ✅ Espaço gourmet ✅ Área de serviço ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✅ Banheiros com box e nichos iluminados em LED ✅ Portão eletrônico ✅ Sistema de câmeras ✅ 2 vagas de garagem amplas ✅ 74 m² de área construída ✅ Terreno com 135 m² (5 x 27) ✅ Fino acabamento ✅ Laudo aprovado ✅ Aceita financiamento bancário Informações Financeiras 💰 Valor: R$ 690.000,00 à vista ou financiamento bancário 📄 IPTU: R$ 193,34/mês 🔄 Estuda permuta por imóvel ou veículo de menor valor. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel moderno, seguro e pronto para morar em uma excelente localização no bairro Ocian, em Praia Grande. 📞 Agende sua visita com a corretora Lucinda Maciel (13) 99107-6732 CRECI 140953 Forneça seus comentários sobre o BizChat Tudo

Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona 1, este imóvel é a escolha perfeita. Situada a pouquíssimos passos do mar, a residência encontra-se em ótimo estado de conservação, inteiramente pronta para acolher sua família. Destaques do Imóvel Acomodações: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte espaçosa para maior privacidade. Ambientes Integrados: Sala de estar aconchegante, copa e uma moderna cozinha americana que facilita a convivência no dia a dia. Área Externa & Lazer: Espaço com churrasqueira ideal para momentos em família e edícula nos fundos, perfeita para receber visitas ou utilizar como home office/depósito. Vagas & Segurança: Garagem para 2 veículos e portão automático instalado. Ficha Técnica Localização: Vila Assunção — Zona 1 (Apenas 300 metros da praia) Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Anexo: Edícula nos fundos Ambientes: Sala, copa e cozinha americana Lazer: Espaço com churrasqueira Garagem: 2 vagas com portão automático Medidas do Terreno: 5,00 m x 25,00 m Área Total: 125,00 m² Situação do Imóvel: Ótimo estado, pronto para morar Documentação: OK Condições de Pagamento Valor: R$ 529.000,00 Financiamento: Aceita financiamento bancário Permuta: Estuda imóvel de menor valor Agende sua visita e venha morar perto da praia com todo o conforto que sua família merece!

Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Arquitetura funcional, conforto e versatilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade Apresentamos uma residência cuidadosamente planejada para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Vila Guilhermina, em Praia Grande/SP, esta propriedade se destaca pelo seu projeto inteligente, que integra ambientes sociais e proporciona múltiplas possibilidades de uso. Com 150 m² de área total e 79 m² de área privativa, o imóvel está implantado em um terreno de 5 x 30 metros, criando uma composição harmoniosa entre áreas internas e externas. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude, funcionalidade e convivência; Edícula com lavanderia e banheiro, um espaço versátil que pode ser utilizado como 3º dormitório, home office, ateliê ou acomodação para hóspedes; Excelente distribuição dos ambientes; Terreno amplo, com potencial para personalizações futuras. Informações adicionais: 📐 Área total: 150 m² 🏠 Área privativa: 79 m² 💰 Valor de venda: R$ 699.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário 📄 IPTU aproximado: R$ 350,00 Uma oportunidade para quem busca um imóvel com design funcional, ambientes bem aproveitados e localização privilegiada, próximo à infraestrutura completa que a Vila Guilhermina oferece. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 🏆 CRECI 140953

Apartamento Reformado com Sacada em Prédio Frente Mar – Bairro Aviação | Praia Grande/SP Morar próximo ao mar é investir em qualidade de vida. Este apartamento reúne ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma reforma que proporciona um visual contemporâneo e acolhedor, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Valor de Venda 💰 R$ 339.000,00 – Pagamento à vista 💰 R$ 349.000,00 – Financiamento bancário ou permuta Características do imóvel * 64 m² de área útil * 2 dormitórios com piso laminado * Sala para dois ambientes integrada à sacada * Banheiro social * Cozinha ampla com cooktop * Área de serviço independente * Apartamento reformado, pronto para morar * 1 vaga de garagem coletiva Condomínio * Prédio frente ao mar * Salão de festas * Solarium com churrasqueira * Apenas 50 metros da praia Condomínio: R$ 593,06 + Fundo de Reserva: R$ 59,31 IPTU: R$ 299,83 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande/SP, o imóvel oferece fácil acesso à praia, comércio, serviços e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI 140953-F 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 https://wa.me/5513991076732

🏡 Casa sobreposta baixa | 43m² com Excelente Aproveitamento de Espaço Descrição: Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um projeto otimizado para o dia a dia. Este imóvel conta com uma planta bem distribuída que valoriza a integração dos ambientes, o fluxo contínuo e a iluminação natural. 📸 Destaque Especial: Venda com Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado, exatamente conforme as fotos apresentadas, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. 📐 Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios bem iluminados e com boa circulação de ar. Layout Inteligente: 43 m² de área bem otimizada, oferecendo ambientes funcionais e fáceis de decorar. Vaga de Garagem Coletiva. Baixo Custo de Manutenção: Ideal tanto para moradia quanto para investimento. 💰 Valores & Condições: Investimento: R$ 335.000,00 Condomínio: R$ 50,00 IPTU: R$ 213,00 Facilidades de Negociação: Aceita Financiamento Bancário, Permuta e Veículo como parte do pagamento. (Visitas com agendamento prévio). 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

ARQUITETURA E VISTA MAR NO BOQUEIRÃO Andar alto (17°), design inteligente e vista permanente para o mar! Um projeto sob medida para quem busca sofisticação e praticidade no litoral. DESTAQUES ARQUITETÔNICOS: Conceito Aberto & Integração: Living totalmente integrado à cozinha e à varanda gourmet, ampliando a percepção espacial. Toque Contemporâneo: Cozinha equipada com bancada linear em tons claros e uma moderna estrutura suspensa em serralheria preta. Varanda Gourmet Envidraçada: Espaço com churrasqueira embutida em inox e armários planejados, perfeito para contemplar a vista do oceano. Luminotécnica & Acabamentos: Forro de gesso rebaixado com iluminação embutida direcionada e piso em porcelanato neutro unificado. FICHA TÉCNICA E VALORES: Área: 51 m² úteis | 1 Dormitório | 1 Vaga de garagem. Diferencial: Fechadura eletrônica na entrada principal. Lazer: Piscina, salão de festas e salão de jogos no condomínio. Investimento: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 641,83 | IPTU: R$ 404,70 Facilidade: Aceita financiamento bancário! A união perfeita entre o design moderno e a brisa do mar espera por você. Agende sua visita: Corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

MODERNIDADE, LUZ E FLUIDEZ EM 64m² OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: O valor abaixou de R$ 498.000,00 para APENAS R$ 399.000,00 para pagamento à vista! Se você busca um lar que alinhe inteligência espacial, estética contemporânea e uma oportunidade única de mercado, este apartamento pronto para morar é o seu próximo destino. O PROJETO: Layout Inteligente & Integração: Planta fluida de 64m² com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e sacada. Integração ideal entre a sala de estar e a cozinha, ampliando a sensação de liberdade. Luz e Ventilação Natural: Grandes aberturas que privilegiam a iluminação natural e emolduram uma vista panorâmica incrível da cidade e das montanhas ao fundo. Acabamentos Atemporais: Banheiros com design clean, pias em granito escuro e box de vidro, unindo sofisticação e praticidade. Infraestrutura: 2 vagas de garagem e lazer completo no condomínio para o seu bem-estar. FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 440,00 Aceita proposta Aceita permuta Aceita financiamento bancário. A arquitetura perfeita para o seu novo capítulo com um desconto imperdível. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita: Corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Moderna com Piscina na Vila Tupi – A 400m da Praia! Para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico, estética moderna e lazer privativo, esta casa geminada de 85 m² úteis na Vila Tupi é o endereço ideal. * Destaques do Imóvel: Conforto Interno: Planta fluida com 2 dormitórios (1 suíte), salas com rebaixamento em gesso e iluminação embutida em LED, garantindo ambientes claros e sofisticados. Fachada Imponente: Garagem para 3 veículos com piso acetinado de alta resistência e muros revestidos em pedras naturais, contrastando com o charme do telhado colonial. Lazer Privativo: Quintal com piscina integrada a um espaço gourmet com churrasqueira à carvão, perfeito para os dias de sol. Praticidade: Corredor lateral com cobertura translúcida, mantendo a iluminação natural e protegendo a circulação. * Localização Privilegiada Situada no coração da Vila Tupi, a apenas 400 metros do mar. O bairro oferece infraestrutura completa para fazer tudo a pé: mercados, padarias, bancos, restaurantes e o excelente calçadão da orla. * Valores e Condições Valor de Venda: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 380,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto. Fale com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Arquitetura Contemporânea e Elegância no Bairro Tupi! Este apartamento de 161,80 m² é um verdadeiro espetáculo de design, com projeto de interiores assinado pela renomada arquiteta Júlia Arrabal. Cada ambiente traduz modernidade, conforto e sofisticação, contando com o respaldo técnico de todos os projetos executivos da reforma (garantia de alteração estrutural segura). Diferenciais Técnicos e de Projeto: Planta Otimizada: Originalmente com 4 dormitórios, o layout foi modificado para priorizar o conforto. Uma das paredes foi removida para criar um closet ampliado e a sacada da suíte master foi unificada, trazendo uma incrível sensação de amplitude ao quarto principal. Marcenaria de Alto Padrão: Móveis planejados da grife Dimare na suíte master, e marcenaria da Luciana Pacheco Interiores na cozinha, lavanderia, lavabo e área do bar. Acabamentos e Equipamentos: Todo o piso e revestimentos são em porcelanato polido. O imóvel já vem equipado com eletrodomésticos modernos das linhas Electrolux e Philco. Detalhes do Imóvel: Suítes: Com planejados Dimare, closet ampliado e iluminação embutida, valorizando linhas limpas e funcionais. Sala Ampliada: Com lavabo decorado, área de bar exclusiva, e projeto luminotécnico em sancas e pontos estratégicos, criando uma atmosfera acolhedora. Cozinha Moderna & Lavanderia: Com ilha central, bancadas em tons neutros e armários planejados que unem estética e praticidade. Sacada Envidraçada: Com vista panorâmica, perfeita para contemplar o horizonte e integrar o espaço interno ao externo. Banheiros: Revestidos em mármore, com gabinetes suspensos, espelhos amplos e iluminação vertical, reforçando o estilo minimalista. Decoração Premium: Painéis de madeira, mobiliário contemporâneo e integração perfeita de ambientes que traduzem pura elegância arquitetônica. O Condomínio Oferece: Piscina aquecida com design sofisticado. Salão de festas e brinquedoteca para momentos especiais. Academia equipada e áreas de convivência modernas. 02 vagas privativas que garantem comodidade e segurança. Localizado no bairro Tupi, este imóvel une o melhor da arquitetura contemporânea com a qualidade de vida de uma região valorizada e bem estruturada. Valores e Condições: Valor: R$ 1.300.000,00 Condições: À vista ou financiamento bancário (aceita-se proposta). Porteira Fechada: Pronto para morar! Permutas: Estuda veículo como parte de pagamento (até R$ 250.000,00 e 20% abaixo da tabela FIPE). Condomínio: R$ 1.134,67 | IPTU: R$ 785,54 Para agendar sua visita, entre em contato com: Lucinda Maciel e Aline Maciel – Corretoras de Imóveis (CRECI 140.953) Conheça mais sobre nosso trabalho e acompanhe nossas novidades: Instagram: @lucindamacielcorretora YouTube: Lucinda Maciel corretora de imóveis TikTok: lucinda maciel corretora Site: lmcorretoradeimoveis.com.br

🏡 SOFISTICAÇÃO, AMPLITUDE E CONFORTO EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE PRAIA GRANDE Este elegante apartamento foi planejado para quem valoriza ambientes amplos, integração dos espaços e acabamento contemporâneo. Com excelente distribuição interna e ótima iluminação natural, o imóvel oferece uma atmosfera sofisticada e acolhedora em cada detalhe. A sala impressiona pelo amplo espaço de convivência, perfeita para compor diferentes ambientes com conforto e requinte, integrada à sacada gourmet envidraçada, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares com privacidade e uma vista privilegiada da cidade. A cozinha possui excelente circulação, bancada funcional e planejados que valorizam praticidade e organização no dia a dia. A integração parcial com a sala traz modernidade ao projeto e favorece a ventilação natural do imóvel. 📐 Área útil: 170,73 m² 🛏️ 03 suítes amplas 👗 Suíte master com closet 🛋️ Sala espaçosa com lavabo 🍽️ Cozinha com planejados 🧺 Lavanderia + área técnica 🌅 Sacada gourmet envidraçada 🪟 Persianas eletrônicas 🚿 Box de vidro, gabinetes e espelhos instalados 🚗 01 vaga de garagem O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar conforto, entretenimento e qualidade de vida para toda a família: 🏊 Piscina aquecida 🧖 Sauna 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏋️ Academia ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground Localizado no bairro Tupi, um dos mais procurados de Praia Grande, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércios e serviços, proporcionando praticidade no cotidiano. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversas opções de lazer, além da proximidade com a praia e fácil mobilidade pela cidade. 💰 Valor: R$ 1.250.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário 🔄 Proprietário analisa propostas 🚘 Estuda veículo como parte de pagamento até R$ 250 mil, considerando avaliação com base em 20% abaixo da tabela FIPE Condomínio: R$ 975,61 IPTU: R$ 898,92 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Elegância, Luz e Conforto: Casa Totalmente Reformada na Vila Mirim Este imóvel passou por uma renovação completa que priorizou a sofisticação e a funcionalidade. O grande destaque se dá pelo projeto luminotécnico moderno, que utiliza perfis de LED embutidos no gesso e sancas lineares, criando cenários acolhedores tanto na fachada imponente quanto nos ambientes internos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pisos e revestimentos em porcelanato de grande formato com padrões marmorizados, que ampliam os espaços e trazem frescor. A cozinha integra-se perfeitamente à área social com uma belíssima bancada em granito escuro, contrastando com as paredes texturizadas. Na área externa, o forro amadeirado adiciona o toque exato de conforto térmico e elegância, culminando em um generoso espaço gourmet com churrasqueira integrada — ideal para o convívio. Pontos Altos do Imóvel: Design Contemporâneo: Iluminação linear em LED e rebaixamento de gesso em toda a área social. Amplitude e Acabamento: Terreno de 148m² com revestimentos premium de alta durabilidade e fácil manutenção. Área Gourmet Integrada: Espaço privativo com churrasqueira e bancada de apoio sob cobertura com acabamento amadeirado. Pronta para Morar: Hidráulica, elétrica e revestimentos 100% renovados. Localização Estratégica e Valorização: Situada no bairro Vila Mirim, em Praia Grande, a residência oferece excelente mobilidade e conveniência regional. Morar aqui significa estar a poucos minutos do novo Shopping, desfrutando de um comércio pulsante e completo ao entorno: grandes redes de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Condições Comerciais Exclusivas: Valor: R$ 550.000,00 Diferencial: IPTU 2026 integralmente quitado. Facilidades: Documentação perfeitamente regularizada; aceita financiamento bancário e estuda propostas à vista. Agende uma Visita Técnica e Apaixone-se Venha conferir de perto cada detalhe construtivo e o potencial deste projeto para ser o seu novo lar. Atendimento exclusivo com as corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel (CRECI 140.053) WhatsApp: (13) 99107-

Joia Arquitetônica no Caiçara – Sofisticação, Conforto e Lazer Exclusivo Se você busca um imóvel que alinhe perfeitamente a estética contemporânea ao bem-estar familiar, acaba de encontrar. Com uma leitura moderna e traços sofisticados, esta residência de 157,44 m² de área construída foi projetada para encantar em cada detalhe. Pontos Altos do Imóvel: Iluminação Inteligente e Cenográfica: O grande destaque do projeto está no design de luz. Rasgos de LED no gesso criam linhas dinâmicas e fluidas que valorizam a amplitude dos espaços. Lustres pendentes modernos de formato circular na sala e lâmpadas de filamento na cozinha trazem um toque caloroso, intimista e de puro requinte. Integração e Acabamentos Premium: Os ambientes internos contam com um belíssimo piso em porcelanato polido marmorizado de grande formato, conferindo um brilho único e sensação de continuidade. Os móveis planejados sob medida otimizam perfeitamente o espaço com marcenaria elegante em tons neutros e amadeirados. Área Íntima Confortável: São 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para garantir a máxima privacidade e conforto aos moradores. Oásis de Lazer Privativo: Na área externa, o revestimento em pedra natural na parede contrasta perfeitamente com a textura texturizada cinza, emoldurando uma linda piscina privativa. A área gourmet coberta é integrada à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com uma prática edícula com banheiro e lavatório externo. Fachada Moderna e Segurança: A entrada impressiona com um portão automático em tom escuro com frisos dourados, emoldurado por iluminação em fita de LED perimetral e revestimento com paginação geométrica e orgânica que dão identidade única à fachada. Localização Privilegiada no Bairro Caiçara: Situado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Praia Grande, o imóvel oferece a qualidade de vida que você merece. Distância de 3 quadras da Praia: Uma caminhada curta de poucos minutos separa você da brisa do mar e da maravilhosa orla arborizada do Caiçara. O que há no entorno: O bairro se destaca por sua excelente infraestrutura autossuficiente. Você estará cercado por uma ciclovia imensa, praças revitalizadas, feira de artesanato e uma gastronomia rica com ótimos restaurantes, bares, além de comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Tudo perto para fazer a vida a pé! Investimento: Valor: R$ 1.350.000,00 (À vista ou através de Financiamento Bancário) IPTU: R$ 316,66 Agende Sua Visita! Venha conhecer de perto este projeto incrível e sentir a atmosfera de morar bem. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel Registro: CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo de sofisticação começa aqui.

🏡 Casa Nova e Iluminada no Maracanã – Apenas 350m da Praia! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estéticaclean, funcionalidade inteligente e excelente aproveitamento de luz natural. Esta casa geminada de 70 m² úteis no Maracanã une modernidade e praticidade na medida certa. 🌟 Pontos Altos da Arquitetura e Acabamento: Fluidez e Claridade: Piso em porcelanato polido de grande formato com padrão marmorizado, que reflete a luz natural e amplia visualmente a área social integrada. Zonas de Serviço Funcionais: Cozinha com bancada linear em granito escuro, oferecendo ótimo espaço de trabalho, além de uma área de serviço externa reservada e funcional. Conforto Privativo: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheiros revestidos até o teto, nichos e box em vidro temperado instalados. Texturas e Cores: Acabamento externo em textura grafiato em tons neutros, esquadrias de alumínio branco de alta qualidade e garagem coberta para 2 veículos. 📍 Localização Privilegiada no Maracanã Situada em uma região estratégica e de pleno crescimento em Praia Grande, a casa fica a apenas 350 metros da praia. O bairro oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter mercados, comércios locais, ciclovia e a orla totalmente revitalizada a poucos passos de distância. 📊 Valores e Condições Valor de Venda: R$ 550.000,00 IPTU: R$ 232,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. 📞 Agende sua Visita! Venha conhecer de perto cada detalhe deste projeto pronto para morar. Entre em contato com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel 👉 CRECI: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732