10 Casas Geminadas à Venda

Elegância, Luz e Conforto: Casa Totalmente Reformada na Vila Mirim Este imóvel passou por uma renovação completa que priorizou a sofisticação e a funcionalidade. O grande destaque se dá pelo projeto luminotécnico moderno, que utiliza perfis de LED embutidos no gesso e sancas lineares, criando cenários acolhedores tanto na fachada imponente quanto nos ambientes internos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pisos e revestimentos em porcelanato de grande formato com padrões marmorizados, que ampliam os espaços e trazem frescor. A cozinha integra-se perfeitamente à área social com uma belíssima bancada em granito escuro, contrastando com as paredes texturizadas. Na área externa, o forro amadeirado adiciona o toque exato de conforto térmico e elegância, culminando em um generoso espaço gourmet com churrasqueira integrada — ideal para o convívio. Pontos Altos do Imóvel: Design Contemporâneo: Iluminação linear em LED e rebaixamento de gesso em toda a área social. Amplitude e Acabamento: Terreno de 148m² com revestimentos premium de alta durabilidade e fácil manutenção. Área Gourmet Integrada: Espaço privativo com churrasqueira e bancada de apoio sob cobertura com acabamento amadeirado. Pronta para Morar: Hidráulica, elétrica e revestimentos 100% renovados. Localização Estratégica e Valorização: Situada no bairro Vila Mirim, em Praia Grande, a residência oferece excelente mobilidade e conveniência regional. Morar aqui significa estar a poucos minutos do novo Shopping, desfrutando de um comércio pulsante e completo ao entorno: grandes redes de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Condições Comerciais Exclusivas: Valor: R$ 550.000,00 Diferencial: IPTU 2026 integralmente quitado. Facilidades: Documentação perfeitamente regularizada; aceita financiamento bancário e estuda propostas à vista. Agende uma Visita Técnica e Apaixone-se Venha conferir de perto cada detalhe construtivo e o potencial deste projeto para ser o seu novo lar. Atendimento exclusivo com as corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel (CRECI 140.053) WhatsApp: (13) 99107-

Joia Arquitetônica no Caiçara – Sofisticação, Conforto e Lazer Exclusivo Se você busca um imóvel que alinhe perfeitamente a estética contemporânea ao bem-estar familiar, acaba de encontrar. Com uma leitura moderna e traços sofisticados, esta residência de 157,44 m² de área construída foi projetada para encantar em cada detalhe. Pontos Altos do Imóvel: Iluminação Inteligente e Cenográfica: O grande destaque do projeto está no design de luz. Rasgos de LED no gesso criam linhas dinâmicas e fluidas que valorizam a amplitude dos espaços. Lustres pendentes modernos de formato circular na sala e lâmpadas de filamento na cozinha trazem um toque caloroso, intimista e de puro requinte. Integração e Acabamentos Premium: Os ambientes internos contam com um belíssimo piso em porcelanato polido marmorizado de grande formato, conferindo um brilho único e sensação de continuidade. Os móveis planejados sob medida otimizam perfeitamente o espaço com marcenaria elegante em tons neutros e amadeirados. Área Íntima Confortável: São 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para garantir a máxima privacidade e conforto aos moradores. Oásis de Lazer Privativo: Na área externa, o revestimento em pedra natural na parede contrasta perfeitamente com a textura texturizada cinza, emoldurando uma linda piscina privativa. A área gourmet coberta é integrada à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com uma prática edícula com banheiro e lavatório externo. Fachada Moderna e Segurança: A entrada impressiona com um portão automático em tom escuro com frisos dourados, emoldurado por iluminação em fita de LED perimetral e revestimento com paginação geométrica e orgânica que dão identidade única à fachada. Localização Privilegiada no Bairro Caiçara: Situado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Praia Grande, o imóvel oferece a qualidade de vida que você merece. Distância de 3 quadras da Praia: Uma caminhada curta de poucos minutos separa você da brisa do mar e da maravilhosa orla arborizada do Caiçara. O que há no entorno: O bairro se destaca por sua excelente infraestrutura autossuficiente. Você estará cercado por uma ciclovia imensa, praças revitalizadas, feira de artesanato e uma gastronomia rica com ótimos restaurantes, bares, além de comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Tudo perto para fazer a vida a pé! Investimento: Valor: R$ 1.350.000,00 (À vista ou através de Financiamento Bancário) IPTU: R$ 316,66 Agende Sua Visita! Venha conhecer de perto este projeto incrível e sentir a atmosfera de morar bem. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel Registro: CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo de sofisticação começa aqui.

Um projeto sofisticado que une tecnologia, conforto e acabamentos impecáveis. Esta residência geminada de 70 m² úteis se destaca pelo uso de materiais nobres e soluções inteligentes para o dia a dia. Destaques de Arquitetura, Acabamento e Tecnologia: Iluminação Inteligente: Toda a casa conta com um projeto luminotécnico automatizado e moderno, permitindo criar diferentes cenários de luz nos ambientes. Ala Íntima Exclusiva: São 2 suítes completas. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem. Banheiros Conceito: Ambas as suítes possuem banheiros com revestimento cerâmico completo e box de vidro temperado que vão até o teto, garantindo um visual clean e retendo melhor o vapor. Living Integrado: Sala ampla com piso em porcelanato polido de grande formato e padrão marmorizado, integrado a uma cozinha com bancada linear em granito escuro. Área Externa e Segurança: Garagem para 2 veículos com portão automático, corredor lateral iluminado por elegantes arandelas externas e área de serviço reservada com acabamento em grafiato de alta durabilidade. Localização Privilegiada no Maracanã Situada em uma região residencial tranquila e altamente valorizada, a casa está a apenas 350 metros da praia. O entorno oferece total comodidade para o dia a dia, com comércio local estruturado, ciclovias modernas e a orla marítima totalmente revitalizada para o seu lazer. Valores e Condições Valor de Venda: R$ 650.000,00 IPTU Mensal: R$ 281,03 Forma de Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Imóvel pronto, tecnológico e exclusivo. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas para conhecer o seu novo endereço: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

🏡 Casa Nova e Iluminada no Maracanã – Apenas 350m da Praia! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estéticaclean, funcionalidade inteligente e excelente aproveitamento de luz natural. Esta casa geminada de 70 m² úteis no Maracanã une modernidade e praticidade na medida certa. 🌟 Pontos Altos da Arquitetura e Acabamento: Fluidez e Claridade: Piso em porcelanato polido de grande formato com padrão marmorizado, que reflete a luz natural e amplia visualmente a área social integrada. Zonas de Serviço Funcionais: Cozinha com bancada linear em granito escuro, oferecendo ótimo espaço de trabalho, além de uma área de serviço externa reservada e funcional. Conforto Privativo: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheiros revestidos até o teto, nichos e box em vidro temperado instalados. Texturas e Cores: Acabamento externo em textura grafiato em tons neutros, esquadrias de alumínio branco de alta qualidade e garagem coberta para 2 veículos. 📍 Localização Privilegiada no Maracanã Situada em uma região estratégica e de pleno crescimento em Praia Grande, a casa fica a apenas 350 metros da praia. O bairro oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter mercados, comércios locais, ciclovia e a orla totalmente revitalizada a poucos passos de distância. 📊 Valores e Condições Valor de Venda: R$ 550.000,00 IPTU: R$ 232,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. 📞 Agende sua Visita! Venha conhecer de perto cada detalhe deste projeto pronto para morar. Entre em contato com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel 👉 CRECI: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Moderna com Piscina na Vila Tupi – A 400m da Praia! Para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico, estética moderna e lazer privativo, esta casa geminada de 85 m² úteis na Vila Tupi é o endereço ideal. * Destaques do Imóvel: Conforto Interno: Planta fluida com 2 dormitórios (1 suíte), salas com rebaixamento em gesso e iluminação embutida em LED, garantindo ambientes claros e sofisticados. Fachada Imponente: Garagem para 3 veículos com piso acetinado de alta resistência e muros revestidos em pedras naturais, contrastando com o charme do telhado colonial. Lazer Privativo: Quintal com piscina integrada a um espaço gourmet com churrasqueira à carvão, perfeito para os dias de sol. Praticidade: Corredor lateral com cobertura translúcida, mantendo a iluminação natural e protegendo a circulação. * Localização Privilegiada Situada no coração da Vila Tupi, a apenas 400 metros do mar. O bairro oferece infraestrutura completa para fazer tudo a pé: mercados, padarias, bancos, restaurantes e o excelente calçadão da orla. * Valores e Condições Valor de Venda: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 380,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto. Fale com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Geminada com Espaço Gourmet Sofisticado à Venda na Vila Tupi – Praia Grande Valor: R$ 850.000,00 Se você busca um imóvel com acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e pronto para morar, esta casa na Vila Tupi é uma excelente oportunidade. Com 110 m² de área útil em um terreno de 5 x 32 metros, o projeto valoriza a integração dos espaços, iluminação natural e detalhes que elevam o padrão do imóvel. ⸻ Destaques do Imóvel ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Sala ampla com excelente iluminação e acabamento em porcelanato polido ✔️ Projeto de iluminação em LED com acabamento em gesso ✔️ Cozinha funcional com bancada em pedra e metais modernos ✔️ Banheiro com acabamento sofisticado, bancada esculpida e revestimentos contemporâneos ✔️ Corredor lateral amplo, garantindo ventilação e iluminação natural ✔️ Área de serviço independente ✔️ Portão automático ⸻ Espaço Gourmet que Encanta Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o espaço gourmet cuidadosamente projetado: * Churrasqueira em alvenaria * Bancada em pedra preta com cuba inox * Revestimento 3D moderno * Cobertura com acabamento em madeira e iluminação direcionada Um ambiente perfeito para reunir família e amigos com conforto e estilo. ⸻ Localização – Vila Tupi Situado em um dos bairros mais procurados de Praia Grande, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo praticidade no dia a dia. Próximo a: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Comércio variado * Fácil acesso à praia A Vila Tupi é conhecida por sua valorização constante e excelente qualidade de vida. ⸻ Informações Técnicas * Área útil: 110 m² * Dimensão do terreno: 5 x 32 metros * IPTU: R$ 360,00 mensais ⸻ Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel que une conforto, localização e excelente padrão de acabamento. Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você procura um imóvel com ótimo espaço, localização estratégica e potencial de venda rápida, esta casa geminada na Vila Tupi é uma escolha assertiva. Com 125 m² de área, o imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pela distribuição funcional, proporcionando conforto tanto para moradia quanto para investimento. ⸻ Características do Imóvel * 02 dormitórios, sendo 01 suíte * Banheiro social * Sala ampla com excelente iluminação natural * Cozinha espaçosa e bem ventilada * Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer * Garagem para 02 veículos 📌 Imóvel será vendido sem mobília, permitindo personalização total ao seu estilo ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Tupi, este imóvel oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a tudo o que você precisa. Próximo a: * Avenida principal * Supermercados * Padarias * Hospitais * Escolas * Bancos * Comércio variado A Vila Tupi é um bairro consolidado e valorizado, ideal tanto para quem deseja morar com comodidade quanto para quem busca investir com segurança. ⸻ 💰 Condições de Venda * Valor: R$ 460.000,00 * Documentação: OK * Aceita financiamento bancário ⸻ 🌟 Por que este imóvel é uma ótima escolha? * Planta ampla e funcional * Área gourmet (diferencial valorizado) * 02 vagas de garagem * Localização estratégica * Excelente liquidez no mercado ⸻ AGENDE SUA VISITA Não perca essa oportunidade — imóveis com esse perfil e valor têm alta procura. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você busca um imóvel funcional, com bom espaço externo e preço acessível em uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, esta casa na Vila Tupi é uma excelente oportunidade. Com 53,51 m² de área útil em um terreno de 102,06 m², o imóvel oferece uma planta prática e bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia e um quintal para aproveitar melhor o espaço. ⸻ Características do Imóvel * 02 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço externa * Quintal privativo, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações * 02 vagas de garagem ⸻ 💰 Condições de Venda * R$ 350.000,00 à vista * R$ 370.000,00 para financiamento bancário ou permuta 📊 IPTU: R$ 168,61 ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi Situado em um bairro consolidado e em constante valorização, este imóvel está em uma região estratégica da Vila Tupi, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Você estará próximo a: * Supermercados * Padarias * Farmácias * Escolas * Restaurantes * Comércio variado * Fácil acesso à praia A Vila Tupi é uma das áreas mais buscadas tanto para moradia quanto para investimento, graças à sua infraestrutura completa e excelente localização. ⸻ 🌟 Por que vale a pena? * Ótimo custo-benefício * Quintal com potencial de personalização * 02 vagas (diferencial na categoria) * Ideal para moradia ou investimento * Bairro valorizado ⸻ AGENDE SUA VISITA Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para sair do aluguel ou investir com segurança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, potencial de valorização e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade rara na Vila Tupi, um dos bairros mais desejados de Praia Grande. A apenas 250 metros da praia, esta casa térrea entrega praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Com 78 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída: * 02 dormitórios * Sala confortável com boa iluminação natural * Cozinha prática e bem ventilada * Banheiro social * Edícula, ideal para hóspedes, home office ou até renda extra * Área externa com excelente aproveitamento * 02 vagas de garagem ⸻ 💰 Condição Especial de Venda * R$ 460.000,00 para pagamento à vista * R$ 480.000,00 para financiamento bancário * Aceita financiamento com entrada * Aceita carro sob avaliação 📄 Documentação totalmente regularizada 📊 IPTU: R$ 280,00 ⸻ 📍 Localização – Vila Tupi (Zona 1) Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da proximidade com o mar. Você estará próximo a: * Supermercados * Padarias tradicionais * Farmácias * Restaurantes e lanchonetes * Escolas * Comércio variado * E o melhor: a poucos passos da praia A Vila Tupi é um bairro consolidado, com excelente valorização imobiliária, muito procurado tanto por moradores quanto por investidores que desejam retorno com locações. ⸻ 🌊 Por que este imóvel é uma oportunidade? * Localização estratégica (Zona 1 + próximo ao mar) * Excelente opção para renda com locação de temporada * Valor abaixo do mercado para a região * Versatilidade com edícula * Alta liquidez ⸻ AGENDE SUA VISITA Não perca essa oportunidade — imóveis nessa localização e valor não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI: 140.953

Casa térrea com design aconchegante e espaços bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com conceito privativo, banheiro social, área de serviço e um charmoso espaço gourmet nos fundos, perfeito para momentos de lazer e descontração. A garagem coberta acomoda até 2 carros, proporcionando segurança e conveniência. Localizada no bairro Ocian, um dos mais tradicionais e bem equipados de Praia Grande, essa casa oferece fácil acesso ao centro comercial local, onde você encontra uma ampla variedade de lojas, serviços, supermercados, farmácias e escolas. O bairro Ocian é conhecido por seu ambiente familiar, ruas bem cuidadas e proximidade com a orla, garantindo uma ótima qualidade de vida para seus moradores. Valor do imóvel: R$ 400.000,00 Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa completa, em uma localização estratégica e em um bairro que oferece tudo o que você precisa ao seu redor!