3 Apartamentos com 4 Quartos ou mais à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Seu novo lar com vista total para o mar na Guilhermina! Orla da praia! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista de tirar o fôlego... Agora pare de imaginar e venha conhecer esse apartamento incrível na charmosa e tradicional Vila Guilhermina, em Praia Grande-SP! A Guilhermina é um dos bairros mais desejados da cidade — e não é por acaso. Com sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, ela combina o melhor da vida praiana com a comodidade urbana. É aqui que fica a famosa Praça da Guilhermina, ponto de encontro de moradores e turistas, com feirinhas de artesanato, eventos culturais e aquele clima gostoso de fim de tarde. E claro, a praia: extensa, limpa e perfeita para caminhadas, esportes ou simplesmente relaxar. E é nesse cenário que está localizado este apartamento de frente para o mar, com 144 m² de área útil e uma vista panorâmica que vai te conquistar à primeira visita. Detalhes que fazem a diferença: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis • 1 banheiro social + 1 lavabo • 3 vagas de garagem demarcadas e escrituradas (sim, são suas!) • Sala ampla e iluminada com vista total para o mar • Cozinha funcional e espaçosa • Elevador de acessibilidade direto da rua para o hall de entrada Estrutura do prédio: • Piscina para se refrescar nos dias quentes • Academia equipada para manter a saúde em dia • Salão de jogos e 4 salões de festa com churrasqueira para celebrar a vida • Mini mercado dentro do prédio (praticidade é tudo!) • Área de mezanino para descanso • Gerador para áreas comuns e elevadores • Isento de laudêmio (mais tranquilidade para você) Valor de venda: R$1.099.000 IPTU: R$723,63 | Condomínio: R$1.268,46 (com taxa de melhorias inclusa até o fim de 2025) Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, pagamento à vista ou financiamento bancário. Flexibilidade para você realizar o sonho do imóvel na praia! 📞 Ficou com vontade de conhecer pessoalmente? Então não perca tempo! Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: (13) 99107-6732. Esse pode ser o seu novo lar — ou seu refúgio à beira-mar. Estamos te esperando!

Apresentamos um empreendimento único, desenhado para atender ao público mais exigente, onde cada detalhe foi pensado para entregar sofisticação, modernidade e exclusividade. Localizado a poucos passos do mar, na quadra da praia, este residencial redefine o conceito de luxo em Praia Grande. Unidades Exclusivas e Personalizadas • Apartamentos com 3 suítes, de 138m² a 312m² de área útil; • Coberturas duplex com 4 suítes, lazer privativo (piscina, deck e área gourmet), de 263,44m² a 312m² de área útil; • Opções de 2 a 5 vagas de garagem, ideais para atender às necessidades de quem valoriza o conforto e a praticidade. Arquitetura e Tecnologia de Ponta Este empreendimento é uma verdadeira obra de arte, com: • Fachada imponente, moderna e contemporânea; • Infraestrutura premium, incluindo: • Terraço circundante completo; • Surf Garage e Bikesharing com oficina equipada; • Wi-Fi e tomadas USB em todas as áreas comuns; • Guarita blindada para maior segurança; • Fechaduras biométricas nos apartamentos; • Sistema de reaproveitamento de águas pluviais; • Central de aspiração e área técnica para ar-condicionado; • 4 elevadores, sendo 2 panorâmicos com vista deslumbrante. Lazer Incomparável – Um Mundo de Conforto e Entretenimento Prepare-se para desfrutar de um lazer completo e sem igual: • Piscinas: raia semiolímpica, infantil e adulto; • Decks molhado, coberto e descoberto; • Playground coberto; • Espaço fitness totalmente equipado; • Espaço beauty para momentos de autocuidado; • Salão de festas e salões de jogos para adultos e crianças; • SPA Center com saunas úmida e seca. Cada apartamento conta com infraestrutura para churrasqueira a carvão e áreas técnicas exclusivas. Condições Exclusivas de Lançamento • Apartamentos de 3 suítes com valores a partir de R$ 1.007.400,00; • Coberturas duplex com valores a partir de R$ 3.055.800,00. Exemplo de Parcelamento: • Entrada para apartamentos: a partir de R$ 181.322,00; • Entrada para coberturas: a partir de R$ 785.430,00; • Parcelamento direto em até 120 meses! Viver o Alto Padrão Este residencial combina o melhor da arquitetura, inovação tecnológica e um lazer que supera as expectativas, tudo em uma localização privilegiada e com vista deslumbrante para o mar. Ideal para quem busca um novo nível de exclusividade e conforto. Agende sua visita e conheça este ícone de sofisticação e qualidade de vida!

PRONTA PARA MORAR!! COBERTURA DUPLEX, 4 SUÍTES SENDO 2 MASTER E 2 AMERICANAS, LIVING AMPLO EM PORCELANATO, COZINHA ESPAÇOSA, SACADA INTEGRADA TOTALMENTE ENVIDRAÇADA, GUARDA CORPO DE VIDRO NA ESCADA DE ACESSO AO ANDAR SUPERIOR, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 2 ACESSOS SENDO 1 PARA O LIVING E OUTRO PARA A ÁREA DE LAZER, ÁREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E SOLARIUM, ELEVADOR DE ACESSO DIRETO A COBERTURA COM SENHA, 04 BANHEIROS E 2 LAVABOS, ÁREA DE SERVIÇO E 03 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO POSSUI: PISCINA, ESPAÇO FITNESS, SALÃO DE FESTAS E SAUNA. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 289,88 m² ÁREA TOTAL: 482,78 m² IPTU: R$: 1278,09 VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.800.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA