43 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Aviação, Praia Grande, SP

**PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2029** 🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.050.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão da obra a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 930.000,00 Entrada a partir de R$ 65.100,00 48 parcelas a partir de R$ 2.518,75 Conclusão da obra a partir de R$ 93.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 651.000,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

**PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026** Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 50 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 70,01m² de área privativa • 2 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 99 mil (dividida entre ato + 30/60) 📆 130 parcelas mensais a partir de R$ 1.623,07 📅 10 anuais de R$ 20.000,00 (1ª DEZ/25) 🗝 Chaves a partir de R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ 630.000,00 Previsão de entrega: JUNHO/2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

🌅 UMA JOIA RARA NA PRAIA GRANDE — TOTALMENTE MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR! A 02 QUADRAS DA PRAIA!! 📍 Localizado no coração do bairro Aviação – um dos mais desejados da cidade por sua tranquilidade, proximidade com o mar e infraestrutura completa para quem busca viver com qualidade. Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado com carinho, bom gosto e tecnologia. Esse apartamento é mobiliado, planejado e pronto para receber você e sua família, com conforto, estilo e funcionalidade! ✨ Destaques que encantam: • Cozinha completa com móveis planejados, forno, cooktop e geladeira • Sala com painel moderno em madeira com acabamento em laca, espelho elegante e duas réguas de iluminação • Suíte com guarda-roupa espelhado, painel de TV e sapateira • Segundo dormitório com móveis sob medida e espaço perfeito para home office • Banheiros com box até o teto, armários, espelhos com preparação para LED e dois chuveiros • Armário externo na área da churrasqueira • Tecnologia a favor do seu conforto: Alexa integrada e sistema de interruptores inteligentes para controlar a iluminação com comando de voz 🏖 E tudo isso em um bairro com alma de veraneio e estrutura de cidade grande: comércio, padarias, mercados, feiras e o mar logo ali! 💰 Facilidade para comprar! Aceita financiamento DIRETO com o proprietário: 🔹 Entrada: R$ 310.000,00 🔹 04 anuais de R$ 15.000,00 🔹 48 parcelas mensais de R$ 5.208,33 🔹 Valor total: R$ 620.000,00 📌 Parcelas corrigidas pela poupança + 0,5% ao mês ⸻ 📆 Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por esse imóvel completo! Atendimento com exclusividade por: 📲 Lucinda Maciel ou Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 📄 CRECI/F 140.953 Esse apartamento é para quem sabe reconhecer o valor de morar bem. Não deixe para depois. Agende agora!

Seu Novo Lar no Coração da Aviação – Praia Grande-SP! 🌊 Vista Mar e a Praia a Apenas 100 Metros 🌊 Seja bem-vindo ao seu novo imóvel dos sonhos! Localizado no bairro Aviação, um dos mais desejados de Praia Grande-SP, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. 💰 DE R$ 640 MIL POR R$ 580 MIL (à vista) ou R$ 620 MIL na permuta! 🏠 Características do Imóvel: ✔ Pronto para morar – 96 m² bem distribuídos ✔ 2 dormitórios (2 suítes) + lavabo ✔ Terraço gourmet para momentos especiais ✔ Sala ampla com 2 ambientes ✔ Cozinha espaçosa e funcional ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem ✨ Destaque Especial: Vista para o mar e apenas 100 metros da praia! 🏢 Condomínio com Lazer Completo: ✔ Salão de Festas & Jogos ✔ Espaço Gourmet & Fitness ✔ Espaço Kids & Brinquedoteca ✔ Sauna relaxante ✔ Piscina Adulto e Infantil 📌 Condomínio: R$ 745,00 📌 IPTU: Ainda não tem Venha conhecer e se encantar! Não perca essa oportunidade única. 📞 Agende sua visita agora! Gostaria que eu ajustasse algo no anúncio? 🚀

PREVISÃO DE ENTREGA 05/2026!!! EXCELENTE EMPREENDIMENTO PROJETADO PARA CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA! APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS COM VAGAS DEMARCADAS E SACADA GOURMET. SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES INTEGRADA A SACADA GOURMET, COZINHA COM ILHA, ÁREA DE SERVIÇO E LAVABO. UNIDADES DE 3 DORMITÓRIOS POSSUEM VARANDA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E ESPAÇO CLOFFICE. EMPREENDIMENTO COM 24 ESPAÇOS PARA LAZER, COMPLETO E CHEIO DE ATRAÇÃO E DIVERSÃO PARA A FAMÍLIA E AMIGOS! LAZER COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO GAME TERRAÇO CONVIVÊNCIA SALÃO DE FESTAS SPA SALÃO DE JOGOS SALA DE MASSAGEM SAUNA ACADEMIA LAVANDERIA COMPARTILHADA BEAUTY PET BRINQUEDOTECA ESPAÇO MÁQUINAS DE REFRIGERANTE PLAYGROUND ESPAÇO PET PISTA DE DANÇA LOUNGE TERRAÇO COBERTO MINI-QUADRA TERRAÇO LIVRE ESPAÇO GOURMET POOL HOUSE COM ESPAÇO GOURMET E PISCINA ESPAÇO ZEN LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A APENAS 1 QUADRA DA PRAIA, PRÓXIMO AO SHOPPING PÁTIO AVIAÇÃO, MERCADOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS LOCAIS, RESTAURANTES E QUIOSQUES. APARTAMENTOS DE 70,63M² A 142,80M² DE ÁREA ÚTIL. ENTRADA PARCELADA!!! ATO A PARTIR DE R$ 51.559,90 30 DIAS A PARTIR DE R$ 17.186,63 ( OU EM 3X A PARTIR DE R$ 5.728,88) 96 MENSAIS A PARTIR DE R$ 2.742,55 PARCELA DE MAIO DE 2026 A PARTIR DE R$ 82.495,84 8 ANUAIS A PARTIR DE R$ 9.022,98 VALOR TOTAL A PARTIR DE R$ 515.599,00 CORREÇÃO POUPANÇA, PÓS CHAVES POUPANÇA + 0,5% ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732

🚀 GRANDE OPORTUNIDADE EM PRAIA GRANDE! 🚀 🏢 Apartamento Novo no Bairro Aviação - Praia Grande, SP 🏢 💲 Valor PROMOCIONAL: R$ 329.700,00 💲 📝 ESCRITURA GRATUITA! 📝 Localizado a apenas 4 quadras da praia, este apartamento incrível oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo: 02 dormitórios Sala com sacada Cozinha americana 01 vaga de garagem Lazer completo 📐 45 m² de área útil 💸 Condições de Pagamento Atraentes: Entrada: R$ 98.910,00 Saldo de R$ 230.790,00 para financiamento bancário Parcelas iniciais (SAC) de R$ 2.500,00 (aproximadamente) Renda mínima necessária comprovada: R$ 7.500,00 📍 Bairro Aviação - Praia Grande, SP Um dos melhores bairros da cidade, com infraestrutura completa, serviços de qualidade e a beleza de estar próximo à praia. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este incrível imóvel! 📞 Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 Não perca essa chance de realizar o sonho de morar pertinho da praia! 🌊

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração do Bairro Aviação, em Praia Grande. Este empreendimento imponente oferece tudo o que você precisa para viver momentos únicos com sua família, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Apartamento • Unidades com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes integrada à sacada gourmet com churrasqueira a carvão. • Cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço. • 2 vagas de garagem privativas. • Unidades com áreas úteis de 120m² a 173m². Estrutura do Empreendimento Com design arrojado e moderno, o edifício oferece lazer completo, garantindo o máximo de conforto e exclusividade: • Piscina com borda infinita na cobertura e vista deslumbrante. • SPA com hidromassagem e área de descanso. • Sauna úmida e seca. • Mirante para apreciar o pôr do sol. • Beach Box para guardar seus itens de praia com praticidade. Localização Privilegiada Na orla da praia, este empreendimento está próximo ao centro da cidade, quiosques, fonte interativa, escolas, restaurantes renomados e uma ampla variedade de comércios. Ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Condições Especiais de Pagamento Unidade Final 4 – 2 Suítes (120,11m²) • Entrada: R$ 495.500,00 • 60 Mensais: R$ 8.258,33 • Valor Total: R$ 961.000,00 Unidade Final 1 – 3 Suítes (173,13m²) • Entrada: R$ 853.800,00 • 60 Mensais: R$ 14.230,00 • Valor Total: R$ 1.707.600,00 • Parcelamento Direto disponível (reajuste pelo I-GPM + 0,5% ao mês). • Aceita financiamento bancário com qualquer instituição financeira. Importante Os apartamentos à venda não possuem mobília, mas você pode conferir o decorado e se inspirar para transformar este espaço no lar dos seus sonhos. Agende Sua Visita Agora Mesmo! Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e sofisticação à beira-mar. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Imperdível! Últimas Unidades Prontas para Morar na Praia Grande! 🏠 Atenção! Apenas 5 apartamentos disponíveis! Descubra o prazer de viver em um empreendimento de alto padrão, localizado no bairro Aviação, uma das regiões mais nobres e turísticas de Praia Grande. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, destacando: ✨ Lazer Completo: Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Gourmet Cinema SPA Brinquedoteca Lounge Academia Piscina Adulto com Borda Infinita e Infantil Sauna e Solarium 🌟 Acabamento Moderno: Apartamentos com design sofisticado, destacando-se pelo acabamento impecável e moderno. 🌇 Localização Privilegiada: A apenas 5 quadras da praia, no bairro Aviação, um dos mais desejados e seguros da cidade. 📍 Bairro Aviação e seus Pontos Turísticos: O bairro Aviação é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de oferecer uma infraestrutura completa para seus moradores. A região conta com diversas opções de lazer e entretenimento, incluindo praias de águas limpas e calmas, quiosques, restaurantes e bares. Um dos destaques é a Praia da Aviação, ideal para famílias e banhistas que procuram um local tranquilo para relaxar. Além disso, o bairro está próximo ao Parque Leopoldo Estásio Vanderlinde, um espaço verde com áreas para piqueniques, trilhas e playground para crianças. 🔑 Destaques dos Apartamentos: 02 dormitórios 02 suítes 02 vagas Metragens de: 87m², 88m², 90m² e 91m² Entradas a partir de: R$ 200.000,00 + 120 mensais de R$ 3.500,00 + 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 Parcelas corrigidas a 0,99% Aceita financiamento bancário Apartamento 101 com móveis planejados 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

À Venda: Apartamento Luxuoso no Bairro Aviação, Praia Grande - SP 🛏️ 2 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | 84m² Valor de venda: R$ 595.000,00 Condomínio: R$ 565,00 / IPTU: não disponível Características do Imóvel: Lazer Completo: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Aceita Permuta e Veículo: Flexibilidade nas negociações, facilitando a aquisição do imóvel dos seus sonhos. Descrição: Este belíssimo apartamento, localizado no cobiçado bairro Aviação em Praia Grande, é uma oportunidade imperdível! Com 84m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Possui duas vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança. Pontos Turísticos e Vantagens do Bairro Aviação: 🌴 Praia da Aviação: Desfrute de uma das praias mais tranquilas e familiares de Praia Grande, com fácil acesso e ótima infraestrutura. 🛒 Comércio Local: A região é repleta de opções de comércio, incluindo mercados, padarias, farmácias e lojas diversas, facilitando o dia a dia. 🏞️ Parque da Cidade: Um espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e exercícios físicos, promovendo uma vida saudável. 🍽️ Gastronomia: Diversos restaurantes e bares para todos os gostos, desde comida típica brasileira até culinárias internacionais. 🚍 Transporte: Excelentes opções de transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora e comece a viver a vida dos seus sonhos em Praia Grande. 🌟 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, E 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADE COM ÁREA ÚTIL DE 86,90M² CONDOMÍNIO: R$ R$ 459,17 IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 700.000,00 ENTRADA: R$ R$ 350.000,00 100 MENSAIS: R$ 2.800,00 8 ANUAIS: R$ 8.750,00 • Correção: Poupança + 0,5% ACEITA PARCELAMENTO DIRETO ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Luxo e Conforto com Vista para o Mar: Seu Novo Lar no Bairro Aviação Descubra a excelência de viver em um apartamento de alto padrão, situado no prestigiado bairro Aviação, em Praia Grande-SP. Este imóvel encantador, com planejados de alta qualidade e uma vista espetacular para o mar, promete proporcionar uma experiência de vida única e inesquecível. Com uma área interna cuidadosamente planejada, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa. A sala ampla e bem iluminada se integra harmoniosamente à varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, o WC social e a área de serviço completam o ambiente com praticidade e elegância. O imóvel ainda oferece uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio é um verdadeiro complexo de lazer e bem-estar, oferecendo uma piscina refrescante, sauna, salão de festas e jogos, espaço gourmet, espaço pet, academia equipada e uma brinquedoteca para as crianças. Tudo pensado para proporcionar conforto e diversão para toda a família. Condições de Pagamento: Condomínio: R$ 735,00 IPTU: R$ 537,00/mês Aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 698.000,00 Localizado no desejado bairro Aviação, este imóvel está a poucos metros da praia, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar e de uma vista panorâmica espetacular. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando uma rotina prática e sofisticada. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha se encantar com este apartamento dos sonhos! (13)99107-6732 Lucinda Maciel e Aline Maciel corretoras de imóveis creci/f: 140.953

Empreendimento na Aviação, Praia Grande - Conforto e Sofisticação a Poucos Passos do Mar Situado no bairro Aviação, a apenas três quadras da praia, este empreendimento foi desenvolvido para os mais altos padrões de qualidade e design, oferecendo apartamentos de 2 dormitórios com opções de 1 ou 2 suítes, além de até 2 vagas de garagem. Com valores a partir de R$ 546.080,00 e entrada facilitada a partir de R$ 163.824,00, é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e investimento. Acabamentos e Materiais de Alto Padrão Cada detalhe revela a qualidade: as pias dos banheiros são de pedra branco Paraná, resistente e elegante para o uso diário, enquanto a cozinha traz a exclusividade da pedra pitaya, que alia estilo e funcionalidade. As portas balcão são equipadas com vidros laminados de 8mm para isolamento acústico e térmico, garantindo privacidade e conforto. Todas as unidades incluem janelas com fechamento black-out nos dormitórios, oferecendo controle total de luminosidade, e possuem terraço técnico para mais praticidade. Áreas de Lazer de Alto Padrão O empreendimento dispõe de um complexo de lazer completo e decorado, com piscina e solarium, salão de festas, cinema e sauna. As áreas comuns foram planejadas para proporcionar momentos de relaxamento, sempre com um toque de exclusividade, sem necessidade de rateio. Plantas Amplas e Bem Planejadas Com áreas de 69 a 76 m², os apartamentos são amplos e bem distribuídos. Com plantas versáteis que incluem 1 ou 2 suítes e até 2 vagas de garagem, os projetos foram pensados para atender ao perfil de moradores que valorizam tanto o conforto quanto o requinte. Oportunidade de Investimento Este empreendimento, com valores a partir de R$ 546.080,00, é ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade em uma localização privilegiada de Praia Grande. Aproveite a entrada facilitada e experimente morar em um ambiente que alia o melhor do design moderno com materiais de alto padrão, tudo isso a poucos passos do mar. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste empreendimento, feito para quem valoriza qualidade, sofisticação e uma localização especial. (13)99107-6732 CRECI/F: 140.953

APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DE ESTAR 2 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, ÁREA DE SERVIÇO, ALMPA SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. POSSUI APARTAMENTOS COM VISTA PARA A ORLA DA PRAIA DE TODOS OS AMBIENTES INTERNOS! ** APARTAMENTOS DE 69,85M² A 126M² ** 2 E 3 Dormitórios sendo 1 Suíte ** Pisos e Azulejos Porcelanatos ** Nichos nos Banheiros ** Forro de Gesso Rebaixado ** Infra de Ar Condicionado ** Varanda Gourmet com Infra para Churrasqueira Elétrica e a Gás ** Iluminação e Ventilação Naturais em todos os Ambientes ** 2 Vagas de Garagem totalmente privativas Empreendimento possui Vista Mar de tirar o fôlego de todas as Unidades!!! Área de lazer completa com: Espaço fitness Piscina adulto e infantilenbsp; Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground PARA UNIDADE FINAL 1 COM 81,86M² DE ÁREA ÚTIL: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 79.560,00 NOVEMBRO DE 2024: R$ 87.540,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: R$ 495.900,00 TOTAL: R$ 5663.000,00 PARA UNIDADE FINAL 2 COM 3 DORMITÓRIOS E ÁREA ÚTIL DE 126M²: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 135.600,00 NOVEMBRO DE 2024 A PARTIR DE: R$ 186.200,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 808.200,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.130.000,00 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande-SP, está próximo a quiosques, restaurantes, parques temáticos, escolas, mercados, farmácias, praças e feira de artesanato. *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* *VALORES SUJEITOS A ALETRAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS COM OPÇÃO DE SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE PISCINA ADULTO E INFANTIL,SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ESPAÇO GRILL, SALA DE GISNÁSTICA, ESPAÇO KIDS, ROOFTOP (LAZER E ATIVIDADE FÍSICA AO AR LIVRE NA COBERTURA), MONITORAMENTO DE CÂMERAS, CONTROLE DE ACESSO DIGITAL NAS GARAGENS E ÁREAS COMUNS, MONITORAMENTO DIGITAL E BEACH BOX- PRAIA. UNIDADES COM ÁREA ÚTIL DE 53,50M² A 93,76 M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 348.000,00 PARA UNIDADES DE 01 DORMITÓRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 1 QUADRA DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, ESCOLAS, QUIOSQUES E PARQUES. FINAL 1 APARTAMENTO TIPO - 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, 01 VAGA DEMARCADA ÁREA PRIVATIVA: 89,88M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 609.000,00 ATO: R$ 274.050,00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 5.582,50 FINAL 4 APARTAMENTO TIPO - 1 SUÍTE ÁREA PRIVATIVA: 57,32M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 373,000.00 ATO: R$ 167,850.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 3,419.17 FINAL 3 APARTAMENTO TIPO - 2 DORMITÓRIOS (1 Suíte) ÁREA PRIVATIVA: 93,76M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 610,000.00 ATO: R$ 274,500.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 5.591,67 FINAL 2 APARTAMENTO TIPO - 1 DORMITÓRIO ÁREA PRIVATIVA: 54,25M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 353.000,00 ATO: R$ 158,850.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 3,235.83 FINAL 1 APARTAMENTO TIPO - 2 DORMITÓRIOS (1 Suíte) ÁREA PRIVATIVA: 89,88M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 609,000.00 ATO: R$ 274,050.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 5.582,50 * PRONTO PARA MORAR* * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS* * As parcelas terão seus valores reajustados pelo IGPM + 0.5% ao mês, conforme contrato* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

* ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2024* APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES E ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET COM PONTO GRIIL E 01 VAGA DE GARAGEM. POSSUI OPÇÕES COM SUÍTE E GARDEN.enbsp; POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETA COM:enbsp; PISCINAenbsp; PLAYGROUND ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO DA AVIAÇÃO, TENDO FÁCIL ACESSO A DUAS IMPORTANTES AVENIDAS DO BAIRRO ONDE SE CONCENTRAM DIVERSOSO COMÉRCIOS E CONVENIÊNCIAS.enbsp; ESTÁ A 400 METROS DA PRAIA! PARA UNIDADE FINAL 5 COM COM ÁREA PRIVATIVA DE 55,97M² SEM SUÍTE:enbsp; ATO A PARTIR: R$ 39.882,76 100 MENSAIS A PARTIR: R$ 2.247,60 8 ANUAIS A PARTIR: R$ 6.522,88 PARCELA ÚNICA PARA 12/05/2024 A PARTIR: R$ 55.910,41 VALOR TOTAL A PARTIR: R$ 372.736,06

Previsão de entrega para 12/2024 A COMODIDADE QUE VOCÊ PROCURA EM UM SÓ LUGAR! APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM. COM LAZER COMPLETO PARA TODA A SUA FAMÍLIA, O EMPREENDIMENTO POSSUÍ: SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO FITNESS CINEMA. EM UM DOS MELHORES BAIRROS DE PRAIA GRANDE-SP, O RESIDENCIAL CONTA COM TODOS OS PRIVILÉGIOS QUE O BAIRRO DA AVIAÇÃO PODE OFERECER. MERCADOS PRÓXIMOS, PARQUES TEMÁTICOS, QUIOSQUES, PARQUES DE DIVERSÃO, COMÉRCIOS, RESTAURANTES E MUITO MAIS... ÁREA ÚTIL: 65,88M² VALOR À VISTA: R$ 420.000,00 Entrada: R$ 82.000,00 120 mensais: R$ 1.708,33 10 Anuais: R$ 8.200,00 Chaves: R$ 41.000,00 * ESTUDA PROPOSTA PARA FINANCIAMENTO DIRETO * ESTUDA ACEITAR VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140-953

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PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, COM 1 OU 2 SUÍTES, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO,BANHEIRO SOCIAL E 2 VAGAS DE GARAGEM. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADES COM ÁREA ÚTIL A PARTIR 76M² A 143M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 535.000,00’!! Para apartamentos de 2 dormitórios 1 suíte Área útil dos apartamentos 2 dormitórios: De 76 a 91 metros quadrados. Valores dos apartamentos de 2 dormitórios:enbsp; Unidades de 2 dormitórios em andares distintos. Os valores vão de R$ 535.000,00 a R$ 645.000,00 Forma de pagamento: A vista ou parcelado de forma direta. Para a unidade de 3 dormitórios 2 suítes: Unidades de 143,27 metros quadrados no valor de R$ 1.000.000,00 Forma de pagamento para unidades de 2 e 3 dormitórios: A vista ou parcelado de forma direta (sendo 50% de entrada e o restante parcelado em até 10x com correções 1% mês cumulativo) ACEITA PARCELAMENTO DIRETO COM 50% DE ENTRADA E SALDO EM ATÉ 10X ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA! VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA 04/2024! OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UMA BOA LOCALIZAÇÃO, PROXIMIDADE COM A PRAIA E VALOR ATRATIVO! APARTAMENTOS 1 E 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. OS APARTAMENTOS POSSUEM DETALHES MODERNOS, COM COMODIDADE E ÓTIMOS BENEFÍCIOS! TODAS AS UNIDADES POSSUEM: TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA E PIAenbsp; REVESTIMENTO ATÉ O TETO NOS BANHEIROS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA, LUZ E GÁS INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT NA SALA E NOS DORMITÓRIOS APARTAMENTOS ENTREGUES COM PISO FRIO EM TODOS OS CÔMODOS O EMPREENDIMENTO POSSUI LAZER COMPLETO NA COBERTURA: SALÃO DE FESTAS PISCINA SALÃO DE JOGOS ACADEMIA TERRAÇO GOURMET ESPAÇO FITNESS LOCALIZADO EM UM DOS MELHORES BAIRROS RESIDENCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A VÁRIOS PONTOS DE LAZER COMO OS QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, RESTAURANTES, PRAÇAS, SORVETERIAS E COMÉRCIOS. ESTÁ À APENAS 2 QUADRAS DA PRAIA! ÁREA ÚTIL DE 42,86M² A 67,31M² UNIDADES COM 1 DORMITÓRIO COM VALORES A PARTIR DE R$ 295.000,00 UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS COM VALORES A PARTIR DE R$ 410.000,00 20% DE ENTRADA + PARCELAS + FINANCIAMENTO BANCÁRIO DO SALDO DEVEDOR OS VALORES REFERENTES AS UNIDADES NO PERÍODO DA OBRA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRÉDIO A 3 QUADRAS DA PRAIA!! PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO/24 APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, SACADA GOURMET , COZINHA CONCEITO AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM, PORCELANATO E TODOS OS MATERIAIS DE EXCELENTE PROCEDÊNCIA. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: Piscina adulto Piscina infantil Fitness Interno Mini Quadra Terraço Grill Salão de Festas Brinquedoteca Salão de Jogos Playground Bicicletário LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, UM BAIRRO CHEIO DE HISTÓRIAS PARA CONTAR, A AVIAÇÃO POSSUI ESSE NOME POR CONTA DE AEROCLUBE QUE EXISTIA NAS IMEDIAÇÕES. HOJE EM DIA POSSUI UMA ÓTIMA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIOS E CLÍNICAS. POSSUI CHURRASQUEIRA A CARVÃO PARA AQUELES QUE NÃO DISPENSAM UM CHURRASCO TRADICIONAL. PRÓXIMO A MERCADOS, COMÉRCIOS, RESTAURANTES, ESCOLAS E PRAÇAS! **APARTAMENTOS COM 42M² A 63M² PRIVATIVOS COM 01 E 02 DORMITÓRIOS E 7 PLANTAS DIFERENTES.** VALORES À PARTIR DE: R$ 408.410,10- unidade FINAL 05 - 63,71 m² 02 dormitórios, 01 suíte - Fundos - (Sol nascente) **FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA** FLUXO DA UNIDADE FINAL 5 - 1º ANDAR -63,71 m² 02 dormitórios, 01 suíte ATO: R$ 34.306,45 30DD: R$ 34.306,45 60DD: R$ 34.306,45 CHAVES: R$ 20.420,51 08 ANUAIS: R$ 5.105,13 100 MENSAIS: R$ 2.442,29 TOTAL: R$ 408.410,10 *OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* **Parcelas serão reajustadas pela variação do INDICE DE CORREÇÃO DE INCC , no período obra, conforme contrato** ** As parcelas com vencimento após a entrega das chaves, serão corrigidas INDICE DE CORREÇÃO DE POUPANÇA + 0,5% a.m. , de forma cumulativa** FINAIS DAS UNIDADES DISPONÍVEIS NO MOMENTO: FINAL 01 - 62,74 m² 2 Dormitórios - 1 Suíte - Frente rua - Sol poente FINAL 02 - 63,00 m² 2 Dormitórios - 1 Suíte - Frente rua - Sol poente FINAL 04 - 63,71 m² 2 Dormitórios - 1 Suíte - Fundos - Sol nascente FINAL 05 - 63,71 m² 2 Dormitórios - 1 Suíte - Fundos - Sol nascente Um empreendimento pensado para a família, com plantas dinâmicas para quem ama conciliar uma ótima localização com um excelente conforto. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953