260 Apartamentos à Venda até R$ 850 mil em Praia Grande, SP

ENTREGA PREVISTA 20/08/2024 APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM. HÁ UNIDADES COM VISTA MAR! SIMBOLO DE CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA, PERFEITO PARA DESFRUTAR DOS MOMENTOS DENTRO E FORA DO EMPREENDIMENTO, O RESIDENCIAL É IDEAL PARA SUA FAMÍLIA! LAZER COMPLETO COM:enbsp; ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS BRINQUEDOTECA ESPAÇO BELEZA SAUNA PISCINAenbsp; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA À 150 METROS DO MAR, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PRÓXIMO A TODO O CONFORTO OFERECIDO PELO BAIRRO VILA TUPI, PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, ESCOLAS, MERCADOS, PARQUES TEMÁTICOS E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; UNIDADES COM ÁREA PRIVATIVA DE 63,55M² A 100,16M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 481.708,81.enbsp; PARA UNIDADE FINAL 5 COM ÁREA ÚTIL DE 63,55M²:enbsp; ATO: R$ 69.847,78 30 DIAS: R$ 7.225,63 60 DIAS APÓS ATO: R$ 7.225,63 90 DIAS APÓS ATO: R$ 7.225,63 100 MENSAIS: R$ 2.697,57 8 ANUAIS:R$ 6.021,36 PARCELA ÚNICA 6 MESES ANTES DA ENTREGA: R$ 72.256,32 VALOR TOTAL: R$ 481.708,81 * Entrada parcelada em até 4Xenbsp; * 100 mensais após a primeira parcela da entrada * INCC Até entrega das chaves e após entrega poupança + 0,5%* * Valores sujeito a alterações sem prévio aviso ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Quer morar no bairro mais procurado de Praia Grande? Esse é o seu próximo apartamento em GRANDE estilo! Apartamento 2 dormitórios, suíte, sala para dois ambientes, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha conceito aberto, área de serviço, varanda, banheiro social e 1 vaga de garagem. O prédio é novíssimo e dispõe de lazer completo com: Piscina Adulto e Infantil Salão de Festas Salão de Jogos Adulto Salão de Jogos Kids Espaço Fitness Espaço Gourmet Coworking Brinquedoteca Bicicletário Espaço Sauna Sauna Úmida Pet Care Sky Lounge Localizado no bairro Canto do Forte, está próximo a principal rua gastronômica da cidade, próximo a escolas, mercados, restaurantes, padarias e comércios em geral. Está a 4 quadras da praia! Área útil: 81,3M² Valor do imóvel: R$ 480.000,00 Parcelamento direto com 50% de entrada e saldo em 10x ( Será acrescido correção)

PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025!!! FINAL 1 COM VISTA MAR! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, A VILA CAIÇARA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM UMA LINDA VISTA PARA O MAR E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PARA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MOREM COM O MÁXIMO DE CONFORTO QUE MERECEM. APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM ÁREA ÚTIL DE 74M², COM ARQUITETURA MODERNA E INOVADORA. POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETO: QUADRA POLIESPORTIVA PISCINA COM BORDA INFINITA ADULTO E INFANTIL ÁREA GOURMET SALÃO DE JOGOS ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO KIDS FICHA TÉCNICA: * APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM 2 VAGAS DE GARAGEM * 15 PAVIMENTOS SENDO 13 TIPOS APARTAMENTOS TIPO 1 * PISO PORCELANATO * INFRA DE AR CONDICIONAD0 * FORRO DE GESSO (COZINHA, BANHEIROS E SACADAS) * CHURRASQUEIRA ELÉTRICA * PIAS E LAVATÓRIOS EM GRANITO * SALA DOIS AMBIENTES * COZINHA CONCEITO PRIVATIVO * ÁREA DE SERVIÇO * BANHEIRO SOCIAL * SACADA GOURMET ÁREA ÚTIL: 74 M² VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00 FINAL 01 - 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE, 02 VAGAS ENTRADA DE 50% E RESTANTE PARCELADO! HAVERÁ INCIDÊNCIA DE CORREÇÃO NAS PARCELAS VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732

Esse apartamento tem espaço para toda a sua família! Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes com sacada gourmet a churrasqueira a carvão, cozinha com planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. O prédio dispõe de lazer completo com: *Lavanderia *Piscina *Salão de jogos *Salão de festas *Espaço Gourmet Localizado no Bairro Aviação, em Praia Grande Sp, está próximo aos principais comércios da cidade, próximo a mercados, escolas, quiosques e parques. Está a 200 metros da praia ( 2 quadras). Área útil: 89M² IPTU: 426,96 Condomínio: R$ 897,00 Valor do Imóvel: R$ 480.000,00

**PRONTO PARA MORAR** PARA VOCÊ QUE PROCURA APARTAMENTO ACONCHEGANTE, COM TODAenbsp;A MODERNIDADE E CONFORTO DE UM EMPREENDIMENTO NOVO, ESTE É O SEU APARTAMENTO IDEAL! 1 DORMITÓRIO, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, TERRAÇO TÉCNICO, SACADA GOURMET COM PONTO GRILL E PONTO GÁS, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM.enbsp; O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETÍSSIMO COM: PISCINA ADULTOenbsp; PISCINA INFANTILenbsp; SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO FITNESSenbsp; INTERNET ROOM ÁREA DE RECREAÇÃO INFANTILenbsp; TODOS OS AMBIENTES COMUNS ENTREGUES DECORADO E EQUIPADO! LOCALIZADO NO BAIRRO VILA ASSUNÇÃO, ESTÁ PRÓXIMO A QUIOSQUES, RESTAURANTES, PARQUES TEMÁTICOS, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. ÁREA ÚTIL: 53,95 M² ENTRADA: R$ 90.000,00 15 ANUAIS: R$ 3.000,00 180 PARCELAS A PARTIR DE: R$ 1.915,56 **TAXA DE DECORAÇÃO/MOBÍLIA ÁREAS COMUNS SERÁ RATEADO ENTRE OS CONDOMINOS **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** *As parcelas serão corrigidas pelo índice da poupança acumulativo, limitado ao mínimo de 0,89%enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA: ABRIL/2025 UNIDADES FINAL 4 ANDAR ALTO POSSUEM VISTA MAR! EMPREENDIMENTO FEITO SOB MEDIDA PARA AQUELES QUE DESEJAM UMA MORADIA COM SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LUXO, EM UMA DAS ÁREAS MAIS NOBRES DA CIDADE.enbsp; APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA AMPLA 2 AMBIENTES COM ACESSO À SACADA GOURMET, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM.enbsp; APARTAMENTO DUPLEX COM 3 SUÍTES, SALA AMPLA NO ANDAR INFERIOR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E SACADA NOS DORMITÓRIOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. O RESIDENCIAL POSSUI MAIS DE 600 M² DE ÁREA DE LAZER, DISTRIBUÍDOS EM MAIS DE 10 AMBIENTES. ALÉM DISSO, O PROJETO TAMBÉM CONTA COM 2 PAVIMENTOS DE ÁREAS COMUNS E UM ROOFTOP NO PAVIMENTO MAIS ELEVADO.enbsp; POSSUI 5 OPÇÕESenbsp;DIFERENTESenbsp;DE PLANTAS QUE VÃO DE 69M² A 116M².enbsp; SITUADO PRÓXIMO AO MAR, NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS DA CIDADE, FEIRAS DE ARTESANATO, ESCOLAS, QUIOSQUES, RESTAURANTES E AO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE.enbsp; UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 476.435,00. PARA UNIDADE DE 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 1 VAGA, Nº 84 - VISTA MAR ÁREA ÚTIL: 72,39M² ENTRADA: R$ 55.000,00 30 MENSAIS: R$ 2.799,00 3 ANUAIS: R$ 8.000,00 CHAVES: R$ 50.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO: R$ 263.565,00 VALOR TOTAL: R$ 476.435,00 PARA UNIDADE DUPLEX:enbsp; ÁREA ÚTIL: 116M² ENTRADA: R$ 155.000,00 30 MESES: R$ 4.434,00 3 ANUAIS: R$ 28.000.00 CHAVES: R$ 100.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO: R$ 288.415,00 TOTAL: R$enbsp;760.435,00 * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* * CORREÇÃO MONETÁRIA DE 0,7% AO MÊS NAS PARCELAS DE CHAVES E SALDO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO*enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRÉDIO COM VISTA PARA O MORRO XIXOVÁ! PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, SACADA NA SALA , COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, BANHEIRO SOCIAL 1 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: Piscina adulto, Piscina infantil, Solarium, Deck, Fitness Interno, Fitness Externo, Mini Quadra, Terraço Grill, Salão de Festas Brinquedoteca, Salão de Jogos, Playground, Bicicletário, Sauna. LOCALIZADO NO BAIRRO CANTO DO FORTE, EM PRAIA GRANDE-SP, PROPORCIONA UM CONTATO DIRETO COM A NATUREZA E A CALMARIA QUE A LOCALIDADE TRAZ! PRÓXIMO A MERCADOS, COMÉRCIOS, RESTAURANTES, ESCOLAS E PRAÇAS! ÁREA ÚTIL DE 62,56 M² VALOR DE: R$ 475.000,00 **FINANCIAMENTO BANCÁRIO** FLUXO DE PAGAMENTO: • Valores a partir de: R$ 475.000,00 • Entrada de 30%: R$ 285.0000,00 • Financiamento bancário; R$ 475.000,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 12.500,00 podendo compor renda) • Valor total: R$ 475.000,00 *OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* Próximo a Mata Atlântica é um empreendimento pensado para a família, com plantas dinâmicas para quem ama conciliar uma ótima localização com um excelente conforto. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL E ALINE MACIEL- CORRETORAS DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Elegância e Conforto no Bairro Maracanã: Oportunidade Única Apresentamos um espetacular apartamento localizado no prestigioso bairro Maracanã, em Praia Grande-SP. Este imóvel deslumbrante une conforto, elegância e uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma experiência de vida única e memorável. Com uma área bem distribuída, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, ideal para acomodar sua família com todo o conforto. A sala espaçosa se integra perfeitamente à varanda gourmet, criando um ambiente iluminado e aconchegante, perfeito para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, juntamente com o WC social e a área de serviço, oferecem praticidade e comodidade para o seu dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma área de lazer completa na cobertura, com piscina, sauna seca e úmida, espaço fitness, mini quadra, salão de festas e jogos, brinquedoteca e espaço pet, garantindo diversão e bem-estar para toda a família. Tudo isso em um apartamento NOVINHO e pronto para morar. Condições de Pagamento: Condomínio: R$ 560,00 IPTU: Isento Aceita veículo sob avaliação Financiamento bancário disponível Valor de venda: R$ 475.000,00 Localizado no desejado bairro Maracanã, este imóvel oferece uma localização privilegiada, próximo aos principais comércios, escolas e serviços da região, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina infraestrutura completa, beleza natural e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha se encantar com este espetáculo de apartamento! (13) 99107-6732 Lucinda Maciel - corretora de imóveis - creci/f: 140.953

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO 1 SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADE COM ÁREA ÚTIL DE 55,97M² CONDOMÍNIO: R$ R$ 288,07 IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 470.000,00 ENTRADA: R$ R$ 235.000,00 100 MENSAIS: R$ 1.880,00 8 ANUAIS: R$ 5.875,00 TOTAL: R$ 470.0000,00 • Correção: Poupança + 0,5% ACEITA PARCELAMENTO DIRETO ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

ENTREGA PREVISTA PARA 06/2025!!! UM EMPREENDIMENTO MODERNO E PENSADO PARA QUEM PROCURA EXCLUSIVIDADE, COMODIDADE E CONTATO COM A NATUREZA! APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA TÉCNICA, SACADA GOURMET E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. POSSUI LAZER COMPLETO COM: PISCINA BORDA INFINITA BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS SPA SALÃO DE JOGOS CINEMA ACADEMIA LOCALIZADO NO BAIRRO VILA MIRIM, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, ESCOLAS, MERCADOS, PRÓXIMO AO FUTURO SHOPPING E AO COMÉRCIAL LOCAL. ESTÁ A 50 METROS DA PRAIA! UNIDADES COM ÁREA ÚTIL DE 58M² A 79M² VALORES A PARTIR DE R$ 462.319,00 PARA UNIDADE FINAL 4 COM 58M² DE ÁREA ÚTIL E 1 VAGA DE GARAGEM: ENTRADA A PARTIR DE: R$ 110.000,00 24 MENSAIS A PARTIR DE: R$ 2.570,80 5 ANUAIS A PARTIR DE: R$ 15.000,00 CHAVES A PARTIR DE: R$ R$ 100.000,00 FINANCIAMENTO BANCÁRIO: R$ 190.679,80 (RENDA R$ 8.000,00) OS VALORES SERÃO REAJUSTADOS PELO INDICE INCC ACUMULATIVAMENTE. DURANTE AS OBRAS OS VALORES SERÃO REAJUSTADOS PELO INDICE POUPANÇA + 0.50% ACUMULATIVAMENTE. APÓS A ENTREGA DA OBRA * VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Vista mar, qualidade de vida e sossego. Tudo o que você procura em um só empreendimento! LANÇAMENTO NO BAIRRO MARACANÃ! Praia Grande-SP | Maracanã Apartamentos de 1 e 2 dormitórios | 1 suíte | 1 Vaga de garagemenbsp; Área privativa a partir de 52,09M² com valores a partir de R$ 357.000,00 Detalhes: - Apartamentos com vista para o mar - Sala dois ambientes com acesso à sacada - Cozinha conceito aberto integrada à sacada - Banheiro social - Sacada gourmet - Excelente acabamento - 1 Vaga de garagem O prédio dispõe de lazer completo com: - Piscina borda infinita - Sauna seca - Sauna a vapor - Pet care - Spa center - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Salão de jogos - Salão de festas Localizado próximo a mercados, escolas, quiosques, parques temáticos e centros comerciais. INFORMAÇÕES PARA A UNIDADE FINAL 3 COM 1 DORMITÓRIO: * ÁREA ÚTIL 52,09M² * SINAL A PARTIR DE R$ 2.000,00 * ASSINATURA DE CONTRATO A PARTIR DE R$48.000,00 * 6 MENSAIS A PARTIR DE R$ 1.800,00 * CHAVES A PARTIR DE R$ 60.000,00 * FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE R$236.200,00 ;* TOTAL A PARTIR DE R$357.000,00 INFORMAÇÕES PARA A UNIDADE FINAL 3 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE: * ÁREA ÚTIL 69,05m² * SINAL A PARTIR DE R$ 2.000,00 * ASSINATURA DE CONTRATO A PARTIR DE R$58.000,00 * 6 MENSAIS A PARTIR DE R$2.000,00 * CHAVES A PARTIR DE R$ 50.000,00 * FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE R$338.535,00 ;* TOTAL A PARTIR DE R$460.535,00 * Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso* * Consultar valores e disponibilidade das unidades* * empreendimento em obras* Agende sua visita e venha se encantar com o seu mais novo apartamento Vista Mar! ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

QUER OPORTUNIDADE DE UM IMÓVEL PRONTINHO PARA MORAR, COM TUDO DENTRO, SÓ LEVAR SUAS ROUPAS? VENHA SE ENCANTAR COM ESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO TODO MOBILIADO E DECORADO, PRONTINHO PARA MORAR, CONTENDO 02 DORMITÓRIOS, SALA PARA 02 AMBIENTES COM UMA ENORME SACADA GOURMET COM VISTA LIVRE, COZINHA AMERICANA, DORMITÓRIOS COM SACADA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA ENVIDRAÇADA E 01 VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA, IMÓVEL RICO EM PLANEJADOS, TETO REBAIXADO EM GESSO E ILUMINAÇÃO EM LED. ÁREA ÚTIL: 62,67 M² VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 450,00 VALOR DO IPTU: R$ 300,00 VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00 PARA PAGAMENTO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO R$ 450.000,00 PARA PAGAMENTO À VISTA ITENS DE LAZER: SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA, ESPAÇO KIDS, PISCINA, DECK MOLHADO, BICICLETÁRIO, PORTARIA, CENTRAL DE GÁS, CIRCUITO INTERNO DE TV, ELEVADORES E INTERFONE. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Lançamento imperdível no bairro Aviação – Praia Grande/SP Previsão de entrega: Dezembro/2025 🏖 Apenas 50 metros da praia! Se você está em busca de qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, este é o empreendimento ideal para você e sua família! ⸻ Detalhes dos apartamentos: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • 76m² de área privativa • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios bem distribuídos • Tubulação para medição individual de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento ⸻ Lazer completo para toda a família: O condomínio foi planejado para proporcionar bem-estar, diversão e descanso com toda a segurança que você merece: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna • Sala de massagem • SPA center • Área de descanso • Espaço zen • Cinema • Pet Care • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Área de convívio ✨ Tudo isso sem precisar sair do seu condomínio! ⸻ Valores promocionais! 💰 Unidades finais 4 a partir de R$ 460.000,00 📐 Área útil de 76m² Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Consulte a disponibilidade atualizada! ⸻ 📍 Morar ou investir em Praia Grande é apostar em uma das cidades que mais cresce e valoriza no litoral paulista! ⸻ Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! 📞 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📱 (13) 99107-6732

PRONTO PARA MORAR! Os apartamentos estão disponíveis em versões de 1 ou 2 dormitórios, sendo todos com 1 suíte e 1 vaga de garagem, proporcionando a praticidade ideal para quem quer viver perto da praia. Lazer Completo para Todas as Idades O prédio dispõe de uma infraestrutura de lazer que inclui: • Piscina adulto e infantil para aproveitar o sol e relaxar, • Sauna e solarium para momentos de descanso, • Lounge e academia para exercícios diários, • Salão de jogos e salão de festas para encontros e diversão. Localização e Qualidade de Vida na Vila Caiçara Situado no bairro Vila Caiçara, um dos locais que mais cresce em Praia Grande, este imóvel oferece o melhor do estilo de vida litorâneo. A poucos metros da praia, é ideal para quem deseja viver perto do mar, com acesso rápido à orla para caminhadas, esportes e lazer. Vila Caiçara é um bairro conhecido por sua tranquilidade e estrutura completa, com fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias, padarias e o famoso centro de artesanato e gastronomia da região. Opções de Unidades Disponíveis • Apartamentos de 1 Dormitório (1 Suíte): • Área útil: 57,32 m² • Valores a partir de R$ 435.632,00 • Entrada a partir de R$ 223.548,00 (parcela em até 5 vezes) • Saldo para financiamento bancário • Apartamentos de 2 Dormitórios (1 Suíte): • Área útil: de 68,27 a 71,91 m² • Valores a partir de R$ 512.025,00 • Entrada a partir de R$ 102.405,00 (parcela em até 5 vezes) • Saldo para financiamento bancário Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com vista para o mar e uma estrutura de lazer completa!

PREVISÃO DE ENTREGA PARA 2025!!! OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA VISTA MAR, COMODIDADE, FACILIDADE DE ACESSO AOS COMÉRCIOS, E VALOR BAIXO!!! APARTAMENTOS 02 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO IRÁ DISPOR DE: ESPAÇO KIDS SALÃO DE BELEZA CINEMA ESPAÇO PET SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ACADEMIA PISCINA ESPAÇO TEEN ESPAÇO GOURMET ESPAÇO GRIIL ESPAÇO CROSSFIT. Conheça o bairro Cidade Ocian É o bairro mais antigo e conhecido de Praia Grande, antes mesmo da emancipação da cidade já era visitado por muitos turistas. Possui um grande centro comercial, com lojas de departamento de vários setores, farmácias, restaurantes, docerias, supermercados e diversos bancos. Além de ser próximo à praia, pontos turísticos, quiosques e espaços de lazer. UNIDADES DE 80 M² A 82 M² ÁREA ÚTIL. Ficha Técnica 2 Torres com 17 pavimentos tipo Garagens: Subsolo, térreo e G1 (306 vagas + 18 autônomas) Nº de aptos. por andar :enbsp;7 unidades Área do terreno: 3.511,26 m² Área Privativa total:enbsp;22.380,16 m² Área Construída total: 35.776,93 m² Sugestão de decoração da área comum. Ilustração Artística da implantação do empreendimento sem escala. Os móveis, equipamentos, acabamentos, e objetos de decoração tem dimensões comerciais. A construtora se reserva ao direito de substituir modelo, cor e quantidade de mobília apresentados nas ilustrações, levando em consideração as condições de mercado no momento da entrega do empreendimento. UNIDADES DE 80,18M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 82,79M² DE ÁREA ÚTIL. VALORES A PARTIR DE R$ 454.000,00 ENTRADA DE 40% E SALDO EM ATÉ 30X Parcelamento direto correção de Poupança + 0,5% **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** **CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

**Lançamento na Vila Guilhermina – Praia Grande/SP *A 4 quadras da praia* Entrega prevista para Março de 2027** Um residencial pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização estratégica. Este empreendimento na Vila Guilhermina une sofisticação, áreas bem dimensionadas e lazer completo, tudo a poucos minutos da praia e cercado por comércio, escolas, supermercados e demais conveniências da região. 🏡 Projeto com arquitetura moderna e inteligente Destaque para o pavimento garden, que proporciona espaços abertos e mais privacidade, criando ambientes únicos, ideais para quem busca qualidade de vida dentro e fora de casa. 📐 Apartamentos de 55 m² a 79 m² de área útil, com opções de 1 e 2 dormitórios (com 1 suíte) e 1 vaga de garagem por unidade. ☀ Lazer completo para toda a família: • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Sauna • Piscina adulto e infantil • Deck seco • Pista de cooper 📍 Localizado no coração da Vila Guilhermina, com fácil acesso à praia e a tudo o que você precisa no dia a dia. ⸻ 💰 Condições de pagamento facilitadas direto com a construtora até a entrega das chaves 🔸 Apartamentos de 2 dormitórios – a partir de R$ 452.237,60 • Entrada: a partir de R$ 35.000,00 • 28 mensais: a partir de R$ 2.500,00 • 3 anuais: a partir de R$ 10.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 45.000,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 302.237,60 🔸 Apartamentos Garden de 1 dormitório – a partir de R$ 536.770,55 • Entrada: a partir de R$ 35.000,00 • 28 mensais: a partir de R$ 2.500,00 • 3 anuais: a partir de R$ 15.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 40.000,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 346.770,55 📌 Parcelas de conclusão de obras e saldo para financiamento bancário serão corrigidas em 0,7% ao mês. ⸻ ✨ Ideal para morar ou investir, com condições flexíveis e localização privilegiada. Garanta sua unidade enquanto ainda está no lançamento! 📲 Fale comigo para saber mais! Instagram: @lucindamacielcorretora 📞 (13) 99107-6732

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 1 suíte de 48,53 m² com 1 vaga coletiva. Entrada a partir de: R$ 27.120,00 Parcelamento: 10 mensais fixas sem juros a partir de R$ 1.958,67 Semestrais: Janeiro de 2026 a partir de: R$ 9.040,00 Julho de 2026 a partir de: R$ 9.040,00 Chaves a partir de: R$ 22.600,00 Saldo a partir de: R$ 364.613,33 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 452.000,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

PREVISÃO DE ENTREGA PARA JULHO DE 2024! PARA VOCÊ QUE PROCURA PARCELAMENTO DIRETO! Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha e área de serviço, sacada gourmet e 1 vaga de garagem. Prédio moderno com lazer completo! Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande SP, o empreendimento está próximo aos principais comércios, escolas, mercados, quiosques e parques. Está a 2 quadras da praia! Área útil: 70,28m² Valor do imóvel parcelado: R$ 480.000,00 Valor a vista: R$ 450.000,00 Entrada: R$ 300.000,00 40 Parcelas de R$ 3.000,00 6 Semestrais R$ 10.000,00 *CORREÇÃO DE PARCELAS: ÍNDICE DE POUPANÇA + 0,5% a.m. acumulativos

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/24 APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPORÁ DE 14 ÍTENS DE LAZER, SENDO ESTES: QUADRA POLIESPORTIVA, ESPAÇO PET, REDÁRIO, PISCINA ADULTO E INFANTIL, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, TERRAÇO GOURMET, ESPAÇO FITNESS, ESPAÇO MULHER, SAUNA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA E SALÃO DE FESTAS. PERTO DE TUDO QUE VOCÊ PRECISA, ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE-SP, PRÓXIMO A HOSPITAIS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS E COMÉRCIOS EM GERAL. PARA PLANTA FINAL 3: ÁREA ÚTIL: 63,42M² VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE: R$ 450.000,00 LAZER ENTREGUE EQUIPADO E DECORADO PELA CONSTRUTORA. *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Apartamento Novo – Aviação, Praia Grande-SP 🌊✨ Descubra o privilégio de morar em um apartamento moderno e sofisticado, localizado no cobiçado bairro Aviação, a apenas 200 metros da praia! Este imóvel une conforto, elegância e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte – privacidade e conforto garantidos ✔ Sala ampla integrada à sacada gourmet – perfeito para receber amigos e familiares ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ 01 vaga de garagem 🏢 Lazer completo na cobertura para toda a família: 🔹 Piscina com vista panorâmica 🔹 Sauna 🔹 Espaço fitness 🔹 Salão de festas e jogos 🔹 Brinquedoteca 📍 Localização estratégica: Situado no bairro Aviação, este imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento (sob avaliação) 📌 Pronto para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953